1 / 35
Rivitalo 4h, k, s, kph/wc, khh/wc, erill.wc, ak, terassi, parveke

Sasintie 510,
Pinsiö, Hämeenkyrö

Velaton hinta

188 000 €

Pinta-ala

147 m2 / 147 m2

Rakennusvuosi

1994

MAALLA VALOISA JA TILAVA KOTI RIVITALON PÄÄDYSSÄ
Pellon reunassa ja metsän ympäröimänä Ylöjärven, Nokian ja Hämeenkyrön rajalla.

Viihtyisä koti suurilla huoneilla. Kodin keskiössä avara ja valoisa olohuone isolla keittiöllä. Vuolukivinen takka/leivinuuni lämmittää mukavasti kylminä päivinä ja samalla paistuu mehevää ruokaa. Kodissa on hyvin kauniit tapetit viehättävänä yksityiskohtana.

Yläkerta on yhtä suurta avonaista tilaa ja siellä on erillinen wc sekä käynti parvekkeelle, josta leveät raput oleskelupihalle. Yläkerrasta helppo jakaa erillisiä huoneita väliseinillä.

Oleskelupihaa on kuin omakotitalossa ja tilaa leikkiä. Tasainen pihamaa on hyvin hyödynnetty. Katettua terassia on grillailuun ja chillailuun.

Sasin päiväkoti sijaitsee vain 4km päässä ja opetusalan ammattijärjestö OAJ on valinnut sen vuoden päiväkodiksi 2023. Ala-aste on kehuttu Mahnalan Ympäristökoulu ja sinne kulkee koulukyyditys.
Asfaltti tie perille kotiin. Kauppakeskus Elon palvelut 8 km päässä ja Tampereelle 20 km.



Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21603351
    SijaintiHämeenkyrö, Pinsiö
    Sasintie 510
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph/wc, khh/wc, erill.wc, ak, terassi, parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala147,0 m2
    Kokonaispinta-ala147,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukainen huoneistoala on 156,1 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaisen pinta-alan laskentamenetelmä ei ole tiedossa. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s+khh
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    Tehdyt korjaukset ja remontitLattiat ja tapetoinnit, yläkerta. Portaiden asennus kerrosten väliin 2.1.2023.  Yhtiön huoneistossa suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden suoritusajankohdat: Yläkerran väliseinän, vaatehuoneen ja suihkun poisto 30.10.2023. Välipohjan eristeiden osittainen uusiminen 30.10.2023.
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta188 000,00 €
    Myyntihinta177 900,00 €
    Velkaosuus10 100,00 €
    Rahoitusvastike260,60 € / kk
    Hoitovastike538,02 € / kk
    Yhtiövastike798,62 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: muu
    Lattia: vinyyli
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneKäynti ulos.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa laminaatti lattia.
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuonePeili, kaapistot, allas, wc-istuin.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kivi, puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi
    SäilytystilatLämmin ja kylmävarasto.
    Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, trampoliini.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkyrön Sunrise
    IsännöitsijäKatja Kulmakorpi
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistönhuolto on suoritettu pääosin osakasvoimin, jokaisen aikatauluun sopivasti. Isoimmat konetyöt (esimerkiksi lumityöt on toteutettu ostopalveluna Sahramäen Palvelut Oy:ltä). Tekninen isännöitsijä on vastannut lokakaivojen tyhjennysten & lämmitysöljyn tilaamisesta, sekä muista tarvittavista talotekniikan ylläpitoon liittyvistä asioista.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 050,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu, öljy, sähkö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOletettavia tulevia toimenpiteitä: Asunto A:n osalta aikaisemmin asennetun satelliittiantennin poistaminen (tarpeeton). Kattoturvatuotteiden lisääminen B asunnon hormin nuohouksen mahdollistamiseksi. Jauhesammuttimien päivitys uusiin / vanhojen hävittäminen. Asunto C:n liesituulettimen poistoputken korvaaminen nykymääräysten mukaisella putkella. Taloyhtiöllä ei ole lain vaatimaa kunnossapitotarveselvitystä.
    Tehdyt korjaukset ja remontitTilinpäätöksen mukaan: Yhtiön lokakaivojen kansien perusparannus / tiivistys. Uuden vesiilmalämpöpumpun asennus, sekä lämmönjakohuoneen kaikkien putkien uusinta. 2022 etupiharemontti, B & C asuntojen välipohjan lisäeristys sekä julkisivujen huoltomaalaus.
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusYleiskaava
    Muuta taloyhtiöstäLunastusoikeus taloyhtiöllä 30 päivää
    Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
    RajoituksetYhtiöjärjestys 7§.
    Taloyhtiöön kuuluuAsuntojen lämmitys on hoidettu pääosin vesi-ilmalämpöpumpulla, lämmin käyttövesi on tuotettu öljykattilalla. Yhteisantenni. Ilmanvaihto: painovoimainen.
    AutopaikkaAutokatospaikka
    MaastoEtupihalla asfaltti. Takapihalla omenapuita ja marjapensaita. Takapihalla leikkimökki ja iso grillikatos, jossa sähkö/vesi valmius.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    178 000 €

     40,5 m2 v. 2018
    Omakotitalo 4-5h, k, 2 kph/wc, s, aulatiloja, var

    Kivikkotie 6,
    Ruutana, Kangasala

    265 000 €

     105 m2 v. 1952
    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.

    Tapiolankatu 1,
    Kiviniemi, Ikaalinen

    85 000 €

     67 m2 v. 1988
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela