1 / 36
Omakotitalo 4h, k, s, 2kph/wc, et, ak, at

Kiikantie 4,
Lavajärvi, Lavajärvi

Velaton hinta

179 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 114 m2

Rakennusvuosi

1967

Omassa rauhassa koti peltomaisemissa.
Puolessa tunnissa Tampereelta ja 20 minuuttia Kauppakeskus Elolta.

Kotia on saneerattu reilusti vuosien aikana. Viimeisimpänä asennettu ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Olohuoneen takkatulen ääreen käpertyy mielellään lukemaan kirjaa. Yksi makuuhuone keskikerroksessa ja yläkerrassa kaksi. Wc:t löytyy kahdesta kerroksesta.

Pihapiirissä iso autotalli korkeilla ovilla, joten sinne parkkeeraa vaikka asuntoauton. Autotallista löytyy voimavirta ja kyljessä autokatos.
Lisätilaa löytyy pihan "kesämökistä" minne sopii majoittaa ensi kesän juhannusvieraat.
Leikkimökki ja huvimaja talon päädyssä mistä kulku myös saunalle. Alakerran saunatuvalle sopii useampi vilvoittelemaan yhtäaikaa.

Tontti on kauttaaltaan aidattu ja pihassa useampi marjapensas sekä kaksi omenapuuta.

Esittelyt ja lisätiedot:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

24.1.2026 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
0505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471830
    SijaintiLavajärvi, Lavajärvi
    Kiikantie 4
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, 2kph/wc, et, ak, at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Muut tilat38 m²
    Kokonaispinta-ala114,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 75 m2 ja huoneistoala 70 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerros.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1967
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa asuinrakennukselle myönnetty 27.05.1964, loppukatselmus pidetty 11.12.1967. Toimenpidelupa 14-148-T jätevesijärjestelmä muutokselle myönnetty 02.10.2014. Kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla kaikki alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja, eikä tietoa kaikista loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta179 000,00 €
    Myyntihinta179 000,00 €
    Kiinteistövero100 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKuntotarkastusraportti ajalta jolloin nykyinen omistaja osti paikan 2022.
    Tilojen kuvausSaunatupa alimmassa kerroksessa, laattaa lattioissa ja puupaneeli seinissä. Alimmassa kerroksessa 2 varastohuonetta.
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Keittiön varusteetMikroaaltouuni (integroitu), uuni (integroitu), liesituuletin (altiivihiilisuodatin), astianpesukone (integroitu), jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
    OlohuoneVaraava takka.
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti ja maali
    MakuuhuoneYläkerran toisessa makuuhuoneessa pieni tulisija.
    KylpyhuoneTila pesutornille.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSaunaan kulku ulkokautta. Saunassa ikkuna. Saunan vieressä pesuhuoneessa: wc-istuin, bidee, suihku, pesuallas. Tilan materiaalit: lattiassa laattaa, seinissä paneeli ja kaakeli.
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala2 100,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu ja betoni
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja aurinkopaneelit
    TulisijatVaraava takka ja yläkerran takka ei varaava
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Asuinkerrokseen rakennettu suihkutilat. 2003 Ulkovuoraus, katto ja salaojat uusittu. 2016 Jätevesikaivot uusittu. Yläkerran pinnat ja ikkunat uusittu. Piipun pinnoitus. 2017 Takka uusittu asuinkerrokseen. Ruokailuhuone peruskorjattu. Tarkistettu rakenteet ja eristeet lattian alta. Täydennetty painuneita purueristeitä selluvillalla. Vaihdettu seinien sisäpuolinen lisäeristys lasivilla, muovi-->selluvilla ja ilmansulkupaperi. 2018 Keittiö peruskorjattu. Asennettu uudet käyttövesiputket keittiöön remontin yhteydessä. Poistettu lasivilla eristeet lattian alta, korjattu löytyneet vauriot (vanha patteriputkivuoto, joka oli lahottanut lattiavasoja ja ulkoseinän runkoa) ja täytetty selluvillalla. Vaihdettu sisäpuolinen lisäeristys seiniin. Keittiökalusteet ja koneet uusittu. 2019 Levitetty uudet sepelit pihaan. Soratettu tallin tausta. Korjattu viemärin painuma sakokaivon ja talon väliltä. Uusittu pitkä pätkä muoviputkea. Saunan kiuas vaihdettu. Samalla hormiliitos vaihdettu ylemmäs ja lisätty nuohousluukku. 2020 Kuisti peruskorjattu ja muutettu puolilämpöisestä lämpöiseksi. Asennettu kuistille lattialämmitys. Asuinkerroksen pesuhuoneeseen tehty laajennus pesutornille. 2021 Kuistin ikkunat maalattu ja tiivisteet vaihdettu. Kuistin etuosa maalattu. Lisätty kuistille ilmanvaihto venttiili. Lisätty keskikerroksen pesuhuoneeseen PAX poistoilmapuhallin. Ulko-ovi uusittu lukkoineen. 2022 Ilmalämpöpumppu ja huollettu 2025. Alakerran makuuhuoneen saneeraus. 2023 Aurinkopaneelit ja vesikaton kunto tarkastettu. Uuni, mikro ja ulkovesiposti uusittu. Poistettu rakenteiden sisällä piilossa olleet jakorasiat ja led-muuntajat aina sellaisen löytyessä. Poistettu kellarin alkuperäinen "suojaamaton" sähkönsyöttö.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusYleiskaava
    ViemäriSakokaivo
    imeytyskenttä
    IlmanvaihtoPainovoimainen ilmanvaihto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetSujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 13:00
    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,vh,parveke

    Jänislahdenkatu 6,
    Lentävänniemi, Tampere

    104 000 €

     57,5 m2 v. 1975
    Rivitalo 2h, kk, s, p

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    150 000 €

     45,5 m2 v. 1988
    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    121 000 €

     25 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela