1 / 39
Omakotitalo 4h, k, kph, 2xerill.wc, kuisti, at/ak, mökki, verstas, kota, liiteri

Mäntyläntie 6,
Mutala, Mutala

Velaton hinta

327 000 €

Pinta-ala

88 m2 / 116 m2

Rakennusvuosi

1935

OMA PARATIISI NÄSIJÄRVI JA PELTO MAISEMILLA

Aika pysähtyy, syke laskee on tilaa hengittää.
Useat punaiset vanhat rakennukset muodostavat ihastuttavan pihapiirin.
Hirsinen päärakennus seisoo tontin korkeimmalla kohdalla ylväänä ja ryhdissään.

Lämminhenkinen tunnelma syntyy heti kotiin astuessa.
Kotia on saneerattu vuosien mittaan ja siitä on pidetty hyvää huolta.

Omalla tontilla hirsinen lomamökki missä nautitaan saunan lempeistä löylyistä ja majoitetaan juhannusvieraat.
Autoharrastajalle löytyy hyvän kokoinen talli minkä yhteydessä autokatos.
Entinen puuverstas antaa mahdollisuuden puuhastelulle.
Viherpeukalo pääsee täällä toteuttamaan luovuuttaan.

Ylöjärven Mutalassa koti odottaa uusia asukkaitaan!



Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
0505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502204
    SijaintiMutala, Mutala
    Mäntyläntie 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph, 2xerill.wc, kuisti, at/ak, mökki, verstas, kota, liiteri
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala88,0 m2
    Muut tilat28 m²
    Kokonaispinta-ala116,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja takkahuone, muihin tiloihin on laskettu varasto, kellari ja tekniset tilat.
    Rakennusvuosi1935
    Rakennusvuosi, lisätietojaRakennuslupa omakotitalon muutoksille 188/81, myönnetty 10.06.1981, lopputarkastuspöytäkirjaa ei saatavilla. Rekisterin mukaan rakennus on valmistunut alunperin 1935. Rakennuslupa loma-asunnolle 93-69, myönnetty 02.04.1993, jatkettu 17.05.2002 ja 12.05.2004, loppukatselmus pidetty 20.12.2006. Kaikista kiinteistöllä sijaitsevista rakennuksista ei ole saatavilla alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta327 000,00 €
    Myyntihinta327 000,00 €
    Kiinteistövero461,44 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja puuhella
    Keittiön lattiamateriaaliLauta
    Keittiön seinämateriaaliTapetti
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, liesi ja erillisuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peili
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausSauna on mökissä
    Saunan kiuasPuukiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 570,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliHirsi ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja puu
    TulisijatVaraava takka ja porinmatti
    Tehdyt korjaukset ja remontitTALO Taloon on tehty peruskorjaus vuonna 1986. 2010 tai sen jälkeen edellinen omistaja on remontoinut / uusinut muun muassa Ikkunat (Eskopuu / nykyinen PihlaPro auringonsuojalasit 2011-2012), Uusi lämpö ulko-ovi (Kaski) Uudet väliovet kautta talon (skaalan massiivipuuovet) Keittiö (n. vuonna 2012). Alakertaan WC-tilat ja suihkuhuone. Yläkertaan tehty WC ja uusittu lämminvesivaraaja sekä painesäiliö. Sähköt osin uusittu. Talon sisäpintoja tehty uusiksi tapetoimalla, maalilla, laminaatilla, sisäportaat uusittu. Putket, pohjaviemäri, Lisätty 6000 litran säiliö WC-vesiä varten eli yhteensä n. 8,5 m3, Harmaavesikaivo ja imeytyskenttä kunnostettu Katto (Pisarakennus, peltikatto, 2015), Koneellinen poisto portaattomalla säätimellä yläkertaan. Nykyisten omistajien aikaan (2022 ->) tehdyt remontit: Alapohjan putket lisäeristetty 2022. Asennettu kalkinhajottaja 2022. Asennettu valvontakamerat talon sisäänkäynnille ja autokatokseen 2023. Talon sisäportaat hiottu ja maalattu 2024. Yläkerran toinen makuuhuone pintaremontoitu ja patterit uusittu 2024. Sulanapitokaapelit asennettu 2024 sekä päärakennukseen että mökkiin (Putkityö Asp Oy ja Vahantasähkö). Portaikkoon laitettu puiset puolipaneelit 2025. Yläpohjan kunnon tarkastus ja pienen ilmavuotokohdan korjaaminen 2026. MÖKKI Katto uusittu n. 2015-2016 (peltikatto). Edellisen omistajan aikana mökin pesuhuoneen lattiakaivon tiivisteiden välistä oli valunut vettä alapohjaan. Pesuhuone ja sauna purettu sekä remontoitu kaikkia rakenteita myöten 2022 (Valvontaraportti Rakennusvalvonta J. Kumpuvaara). Samalla uusittu lämminvesivaraaja ja siirretty se saunan lauteiden alle. Ulkokuistille asennettu lasinen pariovi 2024. VANHA PIHASAUNA (kesken) N. 2018-2019 tehdyt remontit: Perustukset uusittu ja kaivettu vesijohto syöttövalmiiksi ja asennettu jätevesiä varten saunakaivo. Uudet ikkunat. Lattiaan on asennettu lattialämmitys. Uusi peltikatto. 2025: Vanhan saunarakennuksen päädyn hirsien paikkaus / vaihto. VERSTAS 2010-2021 välillä: Kuivaushuone (keskimmäinen huone) 2022: uudet patterit (Nobø).
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusYleiskaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k+p

    Teiskontie 22,
    Kaleva, Tampere

    215 000 €

     58 m2 v. 1958
    Omakotitalo 5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, ak, var

    Dagmarinkuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    485 000 €

     126 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, avok, s, kph/wc, terassi/piha

    Kotipellonkatu 5,
    Ryynikkä, Lempoinen, Lempäälä

    159 000 €

     52,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela