1 / 21
Kerrostalo
2h, k, kph, erill.wc, vh, et, parveke
Vikkulankatu 8,
Kankaantaka, Nokia
Velaton hinta
74 000 €
Pinta-ala
58 m2 / 58 m2
Rakennusvuosi
1967
VIIHTYISÄLLÄ SIJAINNILLA TÄYSIN REMONTOITU KAKSIO
Nokian keskustan tuntumassa ensimmäisen asuinkerroksen koti.
Kävelymatkan päässä Prisman ja keskustan kaikki palvelut.
Lähellä Vihnusjärven hienohiekkainen uimaranta ja Penttilänpuiston liikunta mahdollisuudet.
Tyylikäs kaksio on vuonna 2021 kokonaan saneerattu.
Kodin lämminhenkisyyttä ja akustiikkaa pehmentää Siparilan kauniit sisustuspaneelit.
Erittäin laadukkaat kodinkoneet kruunaa toimivan keittiön.
Reilunkokoinen lasitettu parveke on, kuin toinen olohuone.
Läpitalon kaksiossa on puistomaiset näkymät ikkunoista.
Yhtiöllä rauhallinen sijainti ja vehreä piha-alue, jossa puutarhakeinu ja grillipaikka oleskeluun.
Yhtiö on on hyvässä kunnossa ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Nokian keskustan tuntumassa ensimmäisen asuinkerroksen koti.
Kävelymatkan päässä Prisman ja keskustan kaikki palvelut.
Lähellä Vihnusjärven hienohiekkainen uimaranta ja Penttilänpuiston liikunta mahdollisuudet.
Tyylikäs kaksio on vuonna 2021 kokonaan saneerattu.
Kodin lämminhenkisyyttä ja akustiikkaa pehmentää Siparilan kauniit sisustuspaneelit.
Erittäin laadukkaat kodinkoneet kruunaa toimivan keittiön.
Reilunkokoinen lasitettu parveke on, kuin toinen olohuone.
Läpitalon kaksiossa on puistomaiset näkymät ikkunoista.
Yhtiöllä rauhallinen sijainti ja vehreä piha-alue, jossa puutarhakeinu ja grillipaikka oleskeluun.
Yhtiö on on hyvässä kunnossa ja isoja remontteja ei ole näköpiirissä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Kysy lisää, niin vastaan pian
Annastiina Juvela
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20268474 |
Sijainti | Nokia, Kankaantaka Vikkulankatu 8 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, erill.wc, vh, et, parveke |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 58,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 58,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 1967 |
Käyttöönottovuosi | 1967 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Asunto on vuonna 2021 saneerattu kokonaan jolloin käyttövesiputket uusittiin suihkun ja keittiön osalta samalla. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan esim. 1kk kaupan teosta. |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 74 000,00 € |
Myyntihinta | 60 918,79 € |
Velkaosuus | 13 081,21 € |
Rahoitusvastike | 95,44 € / kk |
Hoitovastike | 265,95 € / kk |
Yhtiövastike | 361,39 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 8 |
Lisätietoja maksuista | Autotalli 45,00 €/kk. Autosähköpaikka 11,00 €/kk. Autopaikka tolpaton 5,00 €/kk. Kylmähuonemaksu: 5,00 €/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Huoneiston jyvitetty pinta-ala 59,1. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteisessä led-valaistus ja kiinteä naulakko. Eteisen seinät: tapetti/maali/puu. Vaatehuoneessa ikkuna ja kiinteät hyllyt/tanko. |
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, muu Lattia: vinyyli Liesi/uuni: integroitu, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu, puu, tapetti Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Makuuhuoneessa liukuovi ja led-valaistus. |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vikkulanhaka |
Isännöitsijä | ISÄNNÖINTI WENDELIN OY / JASSE RANNANVIRTA |
Kiinteistönhoito | Asukkaat |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 3 169,3 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 2 481,14 € |
Tontin vuokraaja | Nokian kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 31.10.2026 |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026- Käyttövesiputkien saneeraus 2026- Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmän saneeraus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1989 Ulkomaalaus 1997 Siirtyminen kaukolämpöön 2001 Lukitusten uusiminen 2002 Viemäriputkistojen pesu 2003 Räystäskourujen korjaus ja syöksytorvien uusiminen 2003 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän parannus 2006 Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta 2006 Kuivaushuoneen kuivaimen uusiminen 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2009 Katon kunnostusmaalaus ja kattoturvalaitteiden hankinta 2011 Viemäriputkien kuntotutkimus 2012 Paineenalennusventtiilin uusiminen 2016 Viemäriputkien pinnoitusurakka 2019 Ilmastoinnin nuohous 2020 Kuntoarvio/korjausehdotus Knowtec Oy 2022 Syöksykourujen vaihto 2022 Sulavesivuotojen korjaus 3. kerroksessa 2022 Saunan lauteiden uusinta ja panelointi 2022 Väestönsuojan tarkastus (Tamrex Oy) 2023 Ikkunoiden uusiminen, alakerran ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen 2023 Autotallien ovien ja eteläjulkisivun paneelien uusiminen. 2023 Seinäelementtisaumojen uusiminen 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2023 Yläpohjan eristys 2023 Pihamaan korjaus asfaltointia 2024 Ilmamäärien mittaus ja säätö |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2018 E-luku: 270 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV, Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 25M. Päätettiin yksimielisesti, että kylmiö (kylmäkellari) otetaan pois kylmiökäytöstä, kun laitteet lakkaavat toimimasta. Laitteita ei enää huolleta. |
Autopaikka | 18 autopaikkaa, joista 6 autotalleja. Jaetaan jonotusperusteisesti. |
Maasto | Grillipaikka ja keinu. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
2h, k, kph, s, wc, varasto
Neilikkakuja 3,
Levonmäki, Tampere
144 000 €
62 m2 v. 1999
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, vh, asuntopiha
Tiilikentänpolku 8,
Kaleva, Tampere
208 000 €
38,5 m2 v. 2022
Omakotitalo
4-5h, k, kph, s, et, 2wc, 2vh, terassi
Jumesniementie 818,
Siuro, Kauniaistenkylä, Nokia
432 000 €
125,5 m2 v. 2016Ota yhteyttä kohteen välittäjään