1 / 13
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, parveke

Ollikantie 14,
Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton hinta

136 000 €

Pinta-ala

79 m2

Rakennusvuosi

1979

PIRKKALAN VÄHÄJÄRVEN KUPEESSA KOLMIO

Kylpyhuone kiiltää uutuuttaan tässä kodissa.
Tilavat huoneet ja vehreät näkymät lasitetulta parvekkeelta.
Läpitalon huoneisto, toisessa kerroksessa.

Palvelut ja liikuntamahdollisuudet kaikki kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

24.9.2023 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.7(16 arvostelua)

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21741585
    SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
    Ollikantie 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 3
    Rakennusvuosi1979
    Käyttöönottovuosi1979
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta136 000,00 €
    Myyntihinta136 000,00 €
    Hoitovastike284,40 € / kk
    Yhtiövastike284,40 € / kk
    Vesimaksu29 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut huoneetEteinen, Vaatehuone

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirkanmaija
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 835,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, kylmäkellari (päätetty poistaa talotekniikkasaneerauksen yhteydessä, yhtiöjärjestystä ei ole vielä päivitetty), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, säilytyskomerot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Yhteisantenni. Yhtiökokouksessa 2023 päätettiin taloyhtiölaajakaistan ja kaapelitv:n käyttöönotosta. Operaattoriksi valittiin DNA. Yhteydet otetaan käyttöön viimeistään, kun talotekniikkasaneeraus on päättynyt. Operaattori tiedottaa käyttöönotosta omalla tiedotteellaan sekä tarkemman käyttöönotto ajankohdan. Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti 1997 Kaukolämpösiirtimen uusinta 2001 Rappukäytävien maalaus 2003 Lukituksen uusiminen 2003 Julkisivuremontti 2005 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Jätepiste syväkeräysastioille 2008 Kiinteistön kuntoarvio ja kuntotodistus 2009 Putkistojen kuntotutkimus 2009 Käyttövesiverkon vakiopaineventtiilin asennus 2010 Talotikkaiden turvakisko+turvavaljas 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 10-v energiatodistus 2013 Ilmanvaihto- ja lämpöjohtoverkon tasapainotus 2013 Ovikoodilukkojen asennus pääoviin 2013 Putkistojen kuntotutkimuksen seurantatutk. ja huon. pesuhuon. kuntotarkastus 2016 Kylmäkellarin kylmiölaitteiden osittainen uusinta 2016 Vesikaton kuntotarkastus ja vaurioiden korjaaminen 2016 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja tasapainotus 2018 Taloteknisen peruskorjausen hankesuunnitelman muokkaus 2020 Viemärikuvaus, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2020 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma 2022
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa (19.1.2023) päätettiin talotekniikkasaneerauksen aloituksesta. Urakassa uusitaan kaikki taloyhtiön viemärit, vesijohdot, sähköt (osittain), kaikkien asuntojen kylpyhuoneet (vedeneristeet, vesikalusteet, asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit). Taloyhtiön saunaosasto uusitaan, kylmäkellarit poistetaan sekä tehdään huoltomaalauksia. Remontti alkaa keväällä 2023. Hanke rahoitetaan pankkilainalla (takaisinmaksuaika on 25 v.). Hankkeen kustannusarvio on 1 175 000,00 € (8,19 €/osakeluku). Huoneistokohtaiset lainaosuudet jyvitetään osakkaille remontin jälkeen, kun remonton lopulliset kustannukset on selvillä. Arvio nyt myytävän huoneiston lainaosuudesta on n. 62 948,34 €. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Viheralueiden peruskunnostus. Katto (2027). Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. Saunaosaston saneeraus sekä rappukäytävän huoltomaalaus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. Lämmönjakokeskuksen saaneeraus, lämmitysverkon säätö/tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto sekä säätö-/sulkuventtiilien uusiminen -> sannerauksen yhteydessä. Käyttövesijärjestelmän saneeraus taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä. Ilmanvaihdon poistopuhaltimen uusinta ->saneerauksen yhteydessä. Saneeraus/tietoliikennekaapeloinnin lisääminen taloteknisen peruskorjauksen yhteydessä.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 134, energiatodistus ei ole voimassa.
    EnergialuokkaC2007
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperusteisesti.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, kt, s, vh, 2xWC, las. p ( yht.järj. mukaan 3h+kt+s )

    Antti Possin kuja 2,
    Lielahti, Tampere

    275 000 €

     70,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, var, terassi

    Välimäenkuja 2,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    158 000 €

     75 m2 v. 1979
    Rivitalo 4h, k, kph, khh, s, 2xerill.wc, vh, askh., parveke, terassi

    Sysimiiluntie 13,
    Vuores, Tampere

    372 000 €

     90 m2 v. 2023
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela