1 / 24
Rivitalo 4h, k, s, kph, kph/wc, erill.wc, vh, parveke, terassi

Takahuhdinkatu 73,
Takahuhti, Tampere

Velaton hinta

247 000 €

Pinta-ala

99 m2 / 99 m2

Rakennusvuosi

1970

FUNKKIS-TYYLIIN TAKAHUHDIN SYKKEESSÄ
Omassa vehreässä sopissa.

Ihanteellinen koti lapsiperheelle, päiväkotien ja koulujen läheisyydessä.
Mikä parasta nysse kulkee aivan vierestä nopealla syklillä.

Hyvin kompakti ja toimiva koti kahdessa kerroksessa.
Suurissa makuuhuoneissa valo tulvii sisään isoista ikkunoista. Päämakuuhuoneen lasitetulla parvekkeella istuu kesäiltaisin mielellään hyvän kirjan ääressä.

Lauantaisauna perheen kanssa löylytellään oman puusaunan lämmössä. Minkä jälkeen nautitaan suojaisalla takapihalla jaffat ja makkarat.

Kauppakasseja ei tarvitse kaukaa kantaa sillä kaksi autopaikkaa asunnon edessä.

Hyvän yhtiön kodissa viihdytte pitkään!

Esittelyt ja lisätiedot:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21571446
    SijaintiTampere, Takahuhti
    Takahuhdinkatu 73
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, kph/wc, erill.wc, vh, parveke, terassi
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala99,0 m2
    Kokonaispinta-ala99,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+kh+s+pv
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta247 000,00 €
    Myyntihinta220 120,35 €
    Velkaosuus26 879,65 €
    Rahoitusvastike362,74 € / kk
    Hoitovastike326,70 € / kk
    Yhtiövastike689,44 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKeittiön kaapistojen rungot alkuperäiset.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: muovi
    Muut varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneTerassille kulku.
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: muovi
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukkahovi
    IsännöitsijäTampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy / Anna Salo / 0207 346 100
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala11 270,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 C-talon autokatosten maalauskunnostus (osakkaiden kunnossapitovastuulla) 2025 Piha-alueiden kunnostus/Suunnitteluvaihe 2026 Piha-alueen kunnostus/Toteutusvaihe 2026 Sähköjärjestelmien tarkastus 2027 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2029 Energiatodistusten päivittäminen, nykyiset todistukset voimassa 27.05.2029 asti 2030 Pihan leikkipaikan rakentaminen 2031 Ulko-ovien uusiminen, mahdollinen lukituksen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2001 Patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot C-D) 2012 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus, elementtisaumaojen uusiminen, räystäiden alapintojen uusiminen (Talot A-B) 2012-2014 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2014-2015 Talotekninen perusparannus toteutusvaihe 2015 Lukostosarjoitus 2016 Vesikaton huoltotyyppisiä korjauksia 2017 Lämmitysverkoston korjaustarpeiden selvittäminen, hanke-/toteutussuunnittelu 2017 Parvekekattojen korjaukset 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Suunnitteluvaihe 2018 Kaukolämpöön liittyminen/Toteutusvaihe 2018 Parvekekattojen lumiesteet 2019 Lämmitysverkoston tarvittavat korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/ toteutusvaihe 2021 Autotallinovien uusinta 2021 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisäys ja olemassa olevien toiminnan kartoitus ja korjaus. 2021 Lattiakaivojen pinnoitusten korjauksia 2021 Kylmiöiden korjauksia 2022 Vesikatteiden uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023 Autotallinovien kynnyspellitysten uusiminen 2023 Autotalliovien kumitiivisteden (pystykiskot, alatiiviste) käsittely silikonilla, rullien säätö ja voitelu 2024 Ovien huoltokierros (saranat, lukot, tiivisteet) ja pintakäsittely 2024 Vesikatteiden uusiminen/Takuuvaihe päättynyt, Pidetty takuukatselmus 2025 Palovaroittimet asuntoihin
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 178
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja väestönsuoja. Ilmanvaihto: painovoimainen. Kaapeli-TV, laajakaista.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p

    Vanha-Juvankatu 3,
    Annala, Tampere

    169 000 €

     91 m2 v. 1991
    Rivitalo 1h, k, kph/wc, s

    Pyydyspohjankatu 19,
    Tohloppi, Tampere

    139 000 €

     38 m2 v. 1987
    Omakotitalo 4h, k, khh, s, kph/wc, erill.wc, vh, et, tk

    Takatie 1,
    Kauraslampi, Ylöjärvi

    219 000 €

     100 m2 v. 1989
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela