1 / 27
Omakotitalo 5h, k, khh, s, kph, 2xerill.wc, et, tk, at, varasto

Loonamistontie 79,
Ylinen, Ylöjärvi

Velaton hinta

159 000 €

Pinta-ala

118 m2 / 150 m2

Rakennusvuosi

1994

OMASSA RAUHASSA METSÄN KAINALOSSA
Ylöjärven Ylisellä missä voit seurata useiden lintulajien touhuja omasta pihasta.

Kiinteistölle kuuluu venevalkama ja laivalaituri oikeus Näsijärvelle.

Neljän makuuhuoneen kodissa tilavat huoneet ja olohuone - keittiö akselilla korkea huonekorkeus. Talon sydän varaava takka ja puuhella keskellä kotia. Tässä kodissa viihdytään pitkään ja onkin alkuperäisiltä omistajilta nyt myynnissä.

Etupihalla kasvaa isot vanhat alppiruusut ja takapihalta löytyy tasaista nurmea lasten leikkeihin.
Puolen hehtaarin tontilla touhuaa monenmoista ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä.

Tarvittavaa säilytystilaa tarjoaa ulkovarasto ja autotalli.

Tällä seudulla on loistavat ulkoilumaastot, kyläkauppa lähellä ja alueen päiväkodit ja ala-aste turvallisia ja lämmin henkisiä paikkoja lasten oppia ja kasvaa.

Todella hyvällä pohjaratkaisulla koti odottaa remonttitaitoista uutta omistajaa!

Lisätiedot ja esittelyt:


Annastiina Juvela
050 547 0000
MUUTOS LKV
Seuraava näyttö:

13.7.2025 klo 11:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Annastiina Juvela

Asuntomyyjä
annastiina.juvela@muutoslkv.fi
+358505470000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21848163
    SijaintiYlöjärvi, Ylinen
    Loonamistontie 79
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, khh, s, kph, 2xerill.wc, et, tk, at, varasto
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala118,0 m2
    Muut tilat32,0 m2
    Kokonaispinta-ala150,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 137+37 m2 ja huoneistoala 120 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja autotalli
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1994
    Käyttöönottovuosi1994
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupan teosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta159 000,00 €
    Myyntihinta159 000,00 €
    Kiinteistövero431,94 € / 2025
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Jätevesi kulutuksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTuulikaapissa laattalattia.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: lasikuitutapetti
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
    OlohuoneSeinät: tapetti, muu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: puu
    KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: muovi, lasikuitutapetti
    Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSaunassa ikkuna kylpyhuoneeseen.
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen, Tuulikaappi

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 140,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäKhh lattialämmitys ei toiminnassa. Sähköpattereista toimii osa.
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 245
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLisätiedot: Ylöjärven kaupunki
    Muut rakennuksetAutotalli ja varasto talon yhteydessä, niissä sähköpatterit.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRanta-alueen ulkopuolella asuinrakennuspaikalle rakennettujen rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 500 k-m². Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 k-m² ja talousrakennuksen 150 k-m². Rakennuspiirustusten mukainen käytetty rakennusoikeus n. 174 m2.
    ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
    MaastoLuonnon pieni vesiallas takapihalla.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-3h, kph, k

    Näsilinnankatu 17,
    Keskusta, Tampere

    285 000 €

     77 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, s, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    139 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, wc, p

    Tuomiokirkonkatu 15,
    Keskusta, Tampere

    379 000 €

     85 m2 v. 1957
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Annastiina Juvela