Omakotitalo 4h, k, 2x wc, parveke, kph, s

Palokatu 10,
Viiala, Akaa

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

100 m2

Rakennusvuosi

1956

Tunnelmallinen koti Viialan keskustan tuntumasta .

Asuinkerros ja yläkerta on remontoitu ja monta muuta taloteknistä parannusta tehty. Kellarin sauna ja pesutilat toimivat, mutta päivitystä kaipaavat. Tässä on loistava mahdollisuus tehdä kellarista omiin tarpeisiin sopiva. Asuinkerroksesta löytyy kaksi huonetta, hyvän kokoinen keittiö puuliesineen ja WC. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc suihkukaapilla varustettuna. Ryhdikkääseen taloon on valittu vaaleat pintamateriaalit.

Viimeisin talotekninen uudistus on 1.2023 asennettu ilmalämpöpumppu.

Ulkoilmaihminen osaa varmasti arvostaa tontilta löytyviä terasseja ja patioita, aurinko paistaa aina jollekin terassista pitkin päivää. Rakkaudella hoidetussa pihassa on vanhoja satoisia omenapuita, sekä paljon kaikenlaisia kasveja viherpeukalon iloksi. Tilaa leikeille ja puutarha unelmille, sille hetkelle kun istahtaa puutarhatuoliin ja tunnet tynnyrisaunan lämmön ja tuoksun.

Viialan monipuoliset palvelut sekä koulut löytyvät turvallisen matkan päästä. Lisäksi alueelta on sujuvat liikenneyhteydet.

Lisätiedot ja esittelyt:

Anne Oijusluoma
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Kaupanvahvistaja
050 314 0087
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21464657
    SijaintiAkaa, Viiala
    Palokatu 10
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, 2x wc, parveke, kph, s
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala100,0 m2
    Kokonaispinta-ala179,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros3 / 3
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956
    Tehdyt korjaukset ja remontit2017: salaojat, katto korjattu, keittiö uusittu, asuinkerroksien lattia ja seinä pinnat remontoitu, wc-tilat saneerattu, ulko-ovet vaihdettu. Öljykattila ja -poltin uusittu. 1980-1990; sähkötaulu uusittu, käyttövedet, osa viemäreistä, lisäeristys ja ikkunat osin vaihdettu.
    VapautuuKaksi kuukautta kaupanteosta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta149 000,00 €
    Kiinteistövero140,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaÖljyn kulutus n. 2000 l/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hämeenlinnan Seudun Vesi Oy:n taksoin. Jätehuolto / puhtaanapito hinnasto; Loimi-Hämeen jätehuolto. Hulevesimaksu omakotikiinteistöillä maksu on kiinteä ja on tällä hetkellä 40 euroa vuodessa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausKeskeneräinen
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta

    Lisätiedot

    YleiskuntoKellarikerroksen remontti keskeneräinen
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    Kiinteistötunnus20-444-1-691
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 490,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarja
    ViemäriKunnan
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAkaan kaupunki PL 34, 37801 Akaa Puh. (03) 569 1120 [email protected]

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutViialan keskustan palvelut n. 500m Yläaste n. 350m Päiväkoti n. 300m ja ala-aste n. 500m

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, vh

    Kynsilaukankatu 24,
    Kaukajärvi, Tampere

    235 000 €

    80,5 m2 v. 1999
    Näyttö: 5.2.2023 klo 13:45
    Rivitalo 3h,k,s.,kph,erill.wc,vh,terassi

    Kirkkosannankuja 2,
    Epilä, Tampere

    219 000 €

    90 m2 v. 1974
    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, p

    Lentovarikonkatu 6,
    Härmälänranta, Tampere

    289 000 €

    83 m2 v. 2011
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma