1 / 29
Paritalo 4h,k,kph/sauna/2xwc,2xvh,parv.+patio

Kolunkatu 6,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

269 000 €

Pinta-ala

99,5 m2 / 99,5 m2

Rakennusvuosi

2010

Kodikas paritalokoti rauhallisella ja keskeisellä Asemantaustan alueella!

Tämä vuonna 2008–2010 valmistunut tilava paritalohuoneisto tarjoaa toimivaa arkea ja viihtyisää asumista. Kahteen kerrokseen jakautuva koti sijaitsee omalla tontilla hyvin hoidetussa yhtiössä. Alakerrassa on valoisa olohuone, tilava keittiö sekä ruokailutila, josta käynti suojaisalle takapihan terassille. Molemmissa kerroksissa on wc, ja rentoutumista tarjoaa oma saunaosasto.

Säilytystilaa on runsaasti: autokatoksen yhteydessä on oma kylmä varasto, lisäksi käytössä on lämmin irtaimistovarasto. Autolle on katospaikka sekä toinen pihapaikka. Yhtiössä on edullinen pellettilämmitys, joka mahdollistaa maltilliset asumiskustannukset ja valokuituyhteys. Kodin yhteydessä on kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin vieressä ja toinen takapihan puolella taloyhtiön autokatoksen yhteydessä.

Loistava sijainti – rautatieasema, koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tampereelle pääset helposti niin junalla, bussilla kuin omalla autollakin. Huoneistolle kuuluu katospaikka sekä sähköpistokkeellinen autopaikka huoneiston edestä.

Muuttovalmis huoneisto odottaa uusia asukkaita – tervetuloa ihastumaan!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
0503140087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470332
    SijaintiNokia, Keskusta
    Kolunkatu 6
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h,k,kph/sauna/2xwc,2xvh,parv.+patio
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala99,5 m2
    Kokonaispinta-ala99,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi ulkovaraston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2010
    Käyttöönottovuosi2010

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta269 000,00 €
    Myyntihinta268 489,67 €
    Velkaosuus510,33 €
    Rahoitusvastike36,32 € / kk
    Hoitovastike363,18 € / kk
    Yhtiövastike399,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesiennakko 1.7.2025 alkaen 20 €/hlö/kk, tasauslasku marraskuussa Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 6.22 €/m3. Lämmin vesi 12.65 €/m3 Hallituksella valtuudet periä 1-2kk ylimääräiset hoitovastikkeet

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö2 kpl jää/pakastinkaappi
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi ja sähköliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali ja laatta
    Keittiön varusteetAstianpesukone, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPeilikaappi, wc-istuin ja suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausIkkuna, muotolauteet
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätPihapiiri, pihatie

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Nokian Kolmiopiha
    IsännöitsijäNokian Ammatti-isännöinti Wendelin Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala6 238,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili ja betoni
    KattoHarja
    KateKumibitumi
    TulisijatTakkavaraus
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025- Vesikaton puhdistus ja myrkytys 2025- Vesimittareiden uusiminen etäluettaviksi
    Tehdyt korjaukset ja remontitA-talon valokatteiden uusiminen 2025. Palovaroittimien uusiminen 2025. Asunnon B6 takan hormin poistoputken kattoläpiviennin vuodon korjaus 2025. Pellettipolttimen purkaminen ja paloputken ulkovaipan täydellinen korjaus/hitsaus 2025. Väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe ja iv-koneen suodattimen vaihto 2024. Pellettipolttimen uusiminen ja varaajien vaihto 2023. Pellettilaitoksen peruskorjaus 2022-2023. Rakennusten puuosien maalaus (ei smyygit eikä räystään aluset.) 2022. IV-kanavien puhdistus ja säätö 8/2020. Radon imurit asennettu hstot 1,2,5,6,11 ja 12 v. 2014.
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki puh. (03) 5652 0000
    Taloyhtiöön kuuluuVäestönsuoja
    AutopaikkaPistokkeellinen katospaikka
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Rak. laina päättyy 30.6.2031 lainan pv 30.9.2025 korko % 2.6940 lainan määrä € 31944.83 Maalauslaina laina päättyy 31.3.2027 lainan pv 30.9.2025 korko % 4.5840 lainan määrä 2283.4

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, erill.wc, vh, varasto

    Harjutie 19,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    135 000 €

     75 m2 v. 1984
    Omakotitalo 4h, k, kph, erill.wc, aula, p, at.

    Välitie 10,
    Ruutana, Ruutana

    218 000 €

     105 m2 v. 1949
    Kerrostalo 2h + parvi, avok, kph/wc, lasit.p.

    Niilo Härmälän katu 9,
    Härmälänranta, Tampere

    215 000 €

     38 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma