1 / 26
Omakotitalo Oh, 2mh, takkatupa, 2wc, saunaosasto, parveke, autotalli

Värmäläntie 70,
Kämmenniemi, Tampere

Velaton hinta

239 000 €

Pinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

1987

Kämmenniemessä vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen!
- iso oma puutarhatontti
- omaa rantaviivaa
- bussipysäkki lähellä
- Tampereen keskustaan omalla autolla 20 min.
- kuntokartoitus tehty, laittoa kaipaa

Tämänkin kodin myynnin hoitaa;
Anne Oijusluoma LKV p. 050314087
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(48 arvostelua)

Anne Oijusluoma

LKV, Kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
050 314 0087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20372054
    SijaintiTampere, Kämmenniemi
    Värmäläntie 70
    TyyppiOmakotitalo
    HuoneistoselitelmäOh, 2mh, takkatupa, 2wc, saunaosasto, parveke, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Kokonaispinta-ala135,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 150m² ja huoneistoala 90m². Asuintilojenpinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, takkahuone, alakerran aula ja autotalli. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitKattoremontti 2014 porakaivo puhdistettu 2023 lämminvesivaraaja vaihdettu 2023

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta239 000,00 €
    Myyntihinta239 000,00 €
    Kiinteistövero431,94 v. 2023
    Lisätietoja maksuistaJätevesi kaivojen tyhjennys kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Värmäläntien perusparannus hanke käynnissä, tälle kiinteistölle arvioitu kustannus sillä oletuksella että ely-keskuksen avustus toteutuu on noin 800 euroa.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, puu
    Lattia: lauta
    Muut varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuonePuupaneli
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneSeinät: puu
    Lattia: lauta
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausHormi puukiukaalle
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatMaakellari

    Lisätiedot

    YleiskuntoKuntotarkastuksen yhteydessä oleellisimpana havaintona todettiin alakerroksen takkahuoneessa sekä alakerran wc-tilassa oleva puukoolattu sekä eristetty lattiarakenne, jonka eristeessä on laboratorioanalyysin perusteella mikrobivaurio. Lisäksi yläpohjatila on heikosti tuulettuva ja sen tuulettumista tulee tehostaa.
    LämmitysjärjestelmäPuu, sähkö
    Kiinteistötunnus837-708-3-64
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 085,0 m2
    Lisätietoja tontistaReilu puutarha, rinnetontti, paljon istutuksia ja hyötykasveja
    RakennusmateriaaliHirsi, betoni
    KattoHarja
    ViemäriSaostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 332
    EnergialuokkaE2018
    MaastoRunsas puutarhapiha, rannassa oma venepaikka ja laituri,
    RantaOma ranta
    KaavoitusRantakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaYleiskaava(837-yk016/1) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 5.6.1991 ja Yleiskaava(837-yk050) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 19.4.2021 Lisätiedot; Tampereen kaupunki; Frenckellinaukio 2 D, 33101 Tampere

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit. parv.

    Annalankatu 7,
    Annala, Tampere

    69 000 €

     58 m2 v. 1979
    Rivitalo 3h, k, s, kph, vh, wc, terassi

    Veisunkatu 79,
    Veisu, Tampere

    218 000 €

     82 m2 v. 1989
    Kerrostalo 2h, k, wc/kph, lasit.p.

    Pellervonkatu 2,
    Kaleva, Tampere

    225 000 €

     50 m2 v. 1964
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma