1 / 19
Kerrostalo 2h, k, wc, vh, terassi

Järvikatu 8-10,
Kaukajärvi, Tampere

Velaton hinta

127 000 €

Pinta-ala

60 m2 / 60 m2

Rakennusvuosi

1966

Nyt vapautumassa Kaukajärven rantamaisemista siistikuntoinen kaksio. Tämä hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto on neliöitään suuremman oloinen ja soveltuu loistavasti niin sinkulle kuin pariskunnallekin. Huoneet ovat tilavat ja putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone on remontoitu. Vaaleaan keittiöön mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Asuinmukavuutta lisää patio ja vaatehuoneen ansiosta säilytystilaakin on mukavasti.

Asunto Oy Sarasorsa on hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla, jossa suurimmat remontit ovat takanapäin, kuten mm. putkistosaneeraus ja julkisivuremontti. Yhtiö koostuu 105 asunnosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön tontti rajoittuu luonnonkauniiseen Haiharanpuistoon. Uimaranta ja Kaukajärven upeat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta. Kaukajärven palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja TKL:n bussiyhteudet ovat erinomaiset.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen myynnin hoitaa;
Anne Oijusluoma
Lkv ja kaupanvahvistaja
puh. 0503140087
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Anne Oijusluoma

LKV, Kaupanvahvistaja
anne.oijusluoma@muutoslkv.fi
050 314 0087
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21330538
    SijaintiTampere, Kaukajärvi
    Järvikatu 8-10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, wc, vh, terassi
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala60,0 m2
    Kokonaispinta-ala60,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k. yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
    KuntoEi luokiteltu
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta127 000,00 €
    Myyntihinta121 766,00 €
    Velkaosuus5 234,00 €
    Rahoitusvastike110,29 € / kk
    Hoitovastike242,40 € / kk
    Yhtiövastike352,79 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Saunamaksu 10 €/kk
    Autotallivuokra 21 €/kk
    Tietoliikennejärjestelmän operaattorina toimii Elisa Oyj. Internetyhteys jaetaan kaapeli-tv verkon kautta.(sisältyy hoitovastikkeeseen)

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTurkoosi tapetti maalattavissa
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: kaakeli, maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Muut tilatEteinen
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaVaatekaapistot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Sarasorsa
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere Riku Pönkänen 0104242980 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKartanon Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala14 276,4 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Kylmiöiden kylmälaitteiden kuntoselvitys 2025-2026: Löylyhuoneiden uusinnat ja ilmanvaihdon parantaminen. 2027: Eteläpuolen ikkunoiden huoltotoimet/tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1990: Kattopinnoite uusittu 1994: Eteläpuolen julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus tehty 2005: Pohjoispuolen julkisivujen peruskorjaus tehty 2009: Eteläpuolen sadevesiviemärit uusittu 2011: Kattopinnoite uusittu, parvekkeille uudet räystäälliset katot. Ilmastoinnin puhdistus ja säätä tehty. Lämpöpatterit ja termostaattiventtiilit uusittu. Putkistosaneeraus tehty (käyttövesi- ja viemäri putket uusittu) ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Pohjoispuolen pihatie ja sisääntuloluiskat asfaltoitu. Asennettu koko taloa koskeva laajakaista. Kiinteistöliittymä, kaapeli-modeemi 100/50 Mbit/s. 2012: Hankittu taajuusmuuntajalla varustetut ilmastointikoneet. 2015: Autotallirakennuksen maalaus 2017: Autotallin ovien huoltomaalaus, liukurullat uusittu 2018: Lämmönsiirrin uusittu. Huoneistojen parvekeovien, terassiovien, tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. Pohjois puoleisten ikkunoiden uusinta sekä parveke- ja terassiovet uusittu. 2019-2020: Porraskäytävien huoltomaalaus ja nimitaulut. Sisäänkäyntiaskelmien korjaukset. Autotallirakennuksen vesikourun pinnoite. 2021: Antennirasioiden sisäosat uusittu. 2022: Kerrostaso-ovet, huoneisto-ovet ja lukitus ILOQ sarjoitus. 2024: Pihavalaisimet uusittu Led-valaisimiin. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö tehty. Energiatodistus päivitetty.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 144. Voimassa 31.12.2034 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, sauna, kerhohuone, askarteluhuone, pesutupa. Ilmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje. Kaapeli-tv. Laajakaista. 1.5.2021 alkaen tietoliikennejärjestelmän operaattorina toimii Elisa Oyj. Internetyhteys jaetaan kaapeli-tv verkon kautta. Vesikiertoinen patterilämmitys.
    AutopaikkaAutotallipaikat 43 kpl. Kaavanmukainen autopaikkavelvoite 105 autopaikkaa. Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan omistuksessa ja hallinnoimat. Sähkötolpallinen autopaikka vuokra 16,50 €/kk.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo Oh,rh, 5 mh, yläkerran aula, k, khh,kph, 2 x wc, vh, tekn.tila

    Myllyhermannintie 25,
    Mäkkylä, Ylöjärvi

    272 000 €

     188 m2
    Näyttö: 13.7.2025 klo 16:00
    Rivitalo 3h, avok, kph/wc, s, terassi, var, ak, ap

    Frans Emilin katu 6,
    Vuores, Tampere

    239 000 €

     53 m2 v. 2017
    Kerrostalo 2h, k, kylpyh./wc, lasit.p.

    Opiskelijankatu 17,
    Hervanta, Tampere

    108 000 €

     59 m2 v. 1979
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Anne Oijusluoma