1 / 27
Omakotitalo
4-5h+k+kph+eteinen+veranta
Kivimäentie 6,
Suinula, Suinula
Tunnelmallinen ja laajasti remontoitu omakotitalo pihasaunalla Kangasalan Suinulassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1952 rakennettuun puutaloon, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja moderni asumismukavuus. Tämä koti sijaitsee omalla 1 000 m²:n tontilla rauhallisessa Suinulassa, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta.
Kodin monikäyttöiset tilat ja keittiön pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle.
Kiinteistöä on remontoitu kattavasti vuosien 2012–2019 aikana. Tällöin uusittiin muun muassa vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmä, vesikatto sekä suurin osa ikkunoista. Laajat perusparannukset mahdollistavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, ja jokaisessa huoneessa on oma termostaattiohjattu lattialämmitys. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua parantaa energiatehokkuutta ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön, opiskelun ja viihdepalveluiden käytön.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon mutta pihapiirissä on myös omat kaivot, joiden vettä voi hyödyntää esimerkiksi istutusten ja nurmikon kasteluun. Pihapiiri soveltuu mainiosti niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. Tunnelmallinen puulämmitteinen pihasauna tarjoaa pehmeät löylyt vuoden jokaisena aikana. Pihapiirissä sijaitsee myös matala talli-/varastorakennus, joka soveltuu erinomaisesti säilytystilaksi, harrastuksiin tai pihavälineille.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille. Havisevan alakouluun on alle kilometrin turvallinen koulumatka vähäliikenteistä yksityistä hiekkatietä pitkin. Suinula tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla Kangasalan palvelut ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti on onnistunut yhdistelmä vanhan puutalon tunnelmaa, huolella tehtyjä remontteja ja rauhallista sijaintia. Jos etsit muuttovalmista kotia luonnon läheltä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrelta, tämä kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Hiltunen
0405213448
[email protected]
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään, vuonna 1952 rakennettuun puutaloon, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma ja moderni asumismukavuus. Tämä koti sijaitsee omalla 1 000 m²:n tontilla rauhallisessa Suinulassa, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta.
Kodin monikäyttöiset tilat ja keittiön pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevälle.
Kiinteistöä on remontoitu kattavasti vuosien 2012–2019 aikana. Tällöin uusittiin muun muassa vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmä, vesikatto sekä suurin osa ikkunoista. Laajat perusparannukset mahdollistavat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.
Lämmityksestä huolehtii sähkölämmitys, ja jokaisessa huoneessa on oma termostaattiohjattu lattialämmitys. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua parantaa energiatehokkuutta ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesähelteillä. Nopea valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön, opiskelun ja viihdepalveluiden käytön.
Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon mutta pihapiirissä on myös omat kaivot, joiden vettä voi hyödyntää esimerkiksi istutusten ja nurmikon kasteluun. Pihapiiri soveltuu mainiosti niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihin. Tunnelmallinen puulämmitteinen pihasauna tarjoaa pehmeät löylyt vuoden jokaisena aikana. Pihapiirissä sijaitsee myös matala talli-/varastorakennus, joka soveltuu erinomaisesti säilytystilaksi, harrastuksiin tai pihavälineille.
Sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheille. Havisevan alakouluun on alle kilometrin turvallinen koulumatka vähäliikenteistä yksityistä hiekkatietä pitkin. Suinula tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön, mutta samalla Kangasalan palvelut ja Tampereen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Tämä koti on onnistunut yhdistelmä vanhan puutalon tunnelmaa, huolella tehtyjä remontteja ja rauhallista sijaintia. Jos etsit muuttovalmista kotia luonnon läheltä, mutta hyvien kulkuyhteyksien varrelta, tämä kokonaisuus on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Hiltunen
0405213448
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80518415 |
| Sijainti | Suinula, Suinula Kivimäentie 6 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+kph+eteinen+veranta |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 92,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 92,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 189 000,00 € |
| Myyntihinta | 189 000,00 € |
| Kiinteistövero | 177,64 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Tiemaksu on nykyisen omistajan aikainen saattaa muuttua käytön mukaan. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa ruokailutila ja olohuone |
| Keittiö | Keittiö 2012 uusitut mustat kaapistot. 2012 induktio tasoliesi. 2012 liesituuletin. 2012 jääkaappi/pakastin. 2017 astianpesukone. Lattia laminaattia (2012) 2025 kiertoilmauuni. Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laminaatti |
| Keittiön seinämateriaali | Tapetti |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Tapetti |
| Kylpyhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Huonokuntoinen pihasauna. |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1 m2 |
| Lisätietoja tontista | Loiva rinnetontti etelään. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Rakennusoikeus, m2 | 200,0 m2 |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, avok, wc/suihku, kph, khh, s, ter, kattoter, ak, lämminvar
Valimontie 9 C 1,
Harjunsalo, Kangasala
337 180 €
93,5 m2 v. 2027
Kerrostalo
3h, k, kph, erill.wc, s, 2vh, parveke
Jankanraitti 17,
Janka, Tampere
208 000 €
77,5 m2 v. 1991
Kerrostalo
3h, k, p
Latokartanontie 6-8,
Keskusta, Orivesi
67 000 €
71,5 m2 v. 1976Ota yhteyttä kohteen välittäjään