1 / 19
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, p
Tesomajärvenkatu 18,
Tesoma, Tampere
Velaton hinta
79 000 €
Pinta-ala
57,4 m2 / 57,4 m2
Rakennusvuosi
1968
Myydään Tampereen Tesoman kaupunginosasta hyvällä sijainnilla, kaikkien palveluiden läheisyydestä kaksio. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Linja-autopysäkki n. 50 metriä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Yhtiössä on vuosina 2013-2015 toteutettu kattava LVISA-remontti. Remontin yhteydessä on uusittu märkätilat ja vesikalusteet, käyttövesi- ja viemäriputket. Lisäksi on päivitetty tietoliikennekaapelointi ja sähköjärjestelmät. Sovi yksityisesittely kohteeseen.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
www.muutoslkv.fi
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
www.muutoslkv.fi
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ari Sointu
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21179673 |
Sijainti | Tampere, Tesoma Tesomajärvenkatu 18 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph/wc, p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 57,4 m2 |
Kokonaispinta-ala | 57,4 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 7 |
Rakennusvuosi | 1968 |
Käyttöönottovuosi | 1968 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 79 000,00 € |
Myyntihinta | 62 369,39 € |
Velkaosuus | 16 630,61 € |
Rahoitusvastike | 226,41 € / kk |
Hoitovastike | 148,95 € / kk |
Yhtiövastike | 375,36 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike 1, putkistosaneerauslaina 13 782,96 € Pääomavastike 2, hissilaina 2 847,65 € |
Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 10 |
Lisätietoja maksuista | Autopaikka: 9 €/kk Autotalli: 25 €/kk Autotalli 2: 35 €/kk |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: sähköliesi |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tesomankallio |
Isännöitsijä | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere Vento Ritva Isännöitsijä Puhelin: 050 567 6133 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 8 896,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 22 108,16 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.11.2027 |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024: Sokkelit, julkisivut, parvekkeet, katto, saneerauksen hankesuunnittelu/suunnittelu - Rakenteiden korroosiovaurioiden hidastaminen, ulkoisen ilmeen kohentaminen Sähköautolatauskartoitus kapasiteetin mittaamista varten Märkätilaraportin mukaiset korjaukset 2025: Palovaroittimet (lainsäädäntö) Vuosittain: •turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys •väestösuojan ja varusteiden vuositarkastus, tiiveyskoe 2026 •kylmäkellarin huolto, piip •katon tarkastus |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Pylväsvalaisimet led-valoiksi -energian säästö, valaistuksen parantaminen Märkätilojen kosteuskartoitus -kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen päivitys, voimassa 30.1.2033 asti 2022 Hissien uusiminen 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu Kellarikäytävän lattian pinnoitus 2016 Paineenkorotusaseman uusiminen 2015 Jätekatoksen ja astioiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2013-2015 LVISA- remontti -märkätilojen ja vesikalusteiden uusiminen -käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusiminen -kaikkien runkolinjojen ja taloliittymän uusiminen -tietoliikennekaapeloinnin uusiminen -parkkialueen sähkökeskuksien uusiminen -patteriventtiilien uusiminen -sähköjen uusiminen -Piip- poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus 2012-2013 LVISA- remontin suunnittelu 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Huoneistoparvekkeiden lasitus 1999 Elementtisaumaus Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2018 E-luku: 162 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, kylmä kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja (2 kpl). Hallituksen kokoustila. |
Autopaikka | Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 86 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 40 tolppa paikkaa ja 46 autotallipaikkaa. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h,k,kph,lasit parv
Vääränkalliontie 1,
Harjunsalo, Kangasala
145 000 €
45,5 m2 v. 2018
Näyttö: 15.12.2024 klo 12:00
Rivitalo
4h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, varasto
Frans Emilin katu 2,
Vuores, Tampere
269 000 €
94,5 m2 v. 2012
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, p
Nuolialantie 4,
Härmälä, Tampere
135 000 €
56,5 m2 v. 1971Ota yhteyttä kohteen välittäjään