Liiketila Liikehuoneisto, työ-/varastotila

Hämeenpuisto 33,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

96 m2

Rakennusvuosi

1956

Myydään Tampereelta Hämeenpuistosta katutason liiketilaa. Tiloissa toimii tällä hetkellä sisustusliike. Katutason tilaa n. 46 m2 ja alakerran tilaa n.50 m2. Alakerrassa wc-tilat.
Liikkeen edessä paikoitustilaa ja linja-autopysäkki. Ratikka kulkee n. 50 metrin päässä Hämeenkadulla. Hyvä kauppapaikka.
Tiedustelut
Ari Sointu 0440 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21708133
    SijaintiTampere, Keskusta
    Hämeenpuisto 33
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto, työ-/varastotila
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala96,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaLiikehuoneiston pinta-ala 46 m² ja kellarikerroksen työ-/varastotilan pinta-ala 50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä liikehuoneisto ja varasto.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta113 376,78 €
    Rahoitusvastike122,20 € / kk
    Hoitovastike357,90 € / kk
    Yhtiövastike480,10 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaLiikehuoneisto M4:n hoitovastike 265,65 €/kk ja rahoitusvastike 89,70 €/kk. Työ-/varastotila V€:n hoitovastike 96,25 €/kk ja rahoitusvastike 32,50 €/kk. Autopaikka / lämmin 50,00 €/kk. Autopaikka / kylmä 37,00 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puisto-Häme
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 448,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 50Mbit. Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Luotollinen tililimiitti 120 000 €.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1989 Julkisivuremontti (HP 33) ja (HK 22) 1997 1989 Katon uusiminen (HK 22) 1999 Hissiremontti 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2005-2006 LVIS-saneeraus 2009-2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-2010 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2017 IV-kanavien korjaus 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 Hallituskatu 22 rakennuksen korotushanke. C-D-rappujen hissien uusiminen ja C-D-rappujen ilmanvaihtokonavien kuvaus + avaukset. Autohallin rakennushankkeen suunnittelu ja valmistelu 2021 Uudet huoneistot 6 kpl valmistuivat C- ja D-rappujen 5-kerrokseen, Molok jätteiden syväkeräysjärjestelmä asennettu.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Autohallin, maalämpöjärjestelmän ja jätteiden syväkeräysjärjestelmän rakentaminen. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen reunaehtojen selvittäminen. 2022 Autohallihankkeen viimeistely. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu ja aloitus kaupungin kaavoituksen antamien ohjeiden mukaisesti. A-B-rappuihin uudet hissit. 2023 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen, kerrostaso-ovien (asuntojen ovien) uusiminen palo -ja äänieristysmääräykset täyttäviksi, lukitusjärjestelmän uusiminen, porrashuoneiden pintasaneeraus sekä tarvittavat julkisivu- ja parvekekorjaukset. 2024 ja 2025 Ylläpitohuoltoa.
    KattoTiili/Elementti
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Liiketila Liikehuoneisto

    Keskusaukio 2,
    Keskusta, Kangasala

    410 000 €

    148 m2 v. 1975
    Toimistotila Toimistotila

    Rautatienkatu 10,
    Keskusta, Tampere

    Kysy!

    500 m2
    Tuotantotila Liiketila

    Elovainiontie 15,
    Elovainio, Ylöjärvi

    Kysy!

    1 000 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu