1 / 28
Toimistotila 6 h + k

Koskikatu 7,
Keskusta, Tampere

Vuokra

3 800 € / kk

Pinta-ala

164 m2

Rakennusvuosi

1917

Vuokrataan Tampereen keskustasta tasokasta toimistotilaa Tammerkosken rannasta. Huoneistosta upeat näköalat koskelle. Rakennus on suojeltu ja arkkitehtuurisesti arvokas rakennus. Kaikki tuntevat rakennuksen Ruuskasen talon nimellä. Tilat tyylikkäästi remontoitu. Jäähdytys. Korkeat huoneet. Yhtiöjärjestys mahdollistaa myös asumisen. Soveltuu hyvin esim. asianajotoimistoksi tai rahoitusalan toimijoiden näyttäväksi toimitilaksi. Nämä vain esimerkiksi.
Tiedustelut:
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(12 arvostelua)

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21933497
    SijaintiTampere, Keskusta
    Koskikatu 7
    TyyppiToimistotila
    Huoneistoselitelmä6 h + k
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaEi saunaa
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala164,0 m2
    Kokonaispinta-ala164,0 m2
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 5
    Rakennusvuosi1917
    Käyttöönottovuosi1917
    Vapautuu1.11.2023

    Hinta ja kustannukset

    Vuokra3 800,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    InternetValokuitu
    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Ruuskanen
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 676,5 m2
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, ulakkovarasto ja väestönsuoja. Kaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: osittain koneellinen. Huoneistoja nrot 1-37 voidaan yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää sekä asuntoina että liiketarkoituksiin. Kaavan mukaan rnax. 40 % tiloista saa olla asurniskäytössä.
    RakennusmateriaaliKivi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1975 - 1976 Vesi- ja viemärijärjestelmät 1988 Ikkunat (vanha osa) 1990 C-portaan hissi 1993 Katujulkisivut 2001 Pihajulkisivut 2010 - 2012 huopa (bitumi) katteita uusittu 2011 Peltikate uusittu kuparikatteeksi 2012 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu 2012 Ylin katto muutettu pulpettikatoksi (Hämeenkadun puoli) 2013 Julkisivujen korjauksia; ulko-ovet uusittiin ja ovipuhelimet uusittiin 2013 Katutason julkisivukunnostus. Kadun puoleinen julkisivu. Rajattu ensimmäisen kerroslistan pellitykseen, pellityksen korjaus mukaan luettuna 2013 Sisäpihan sadevesikaivon korjaus 2014 E-porras, 3. kerros ikkunat uusittu 2014 Jätehuoneen ja polkupyörävaraston lattioiden, seinien ja varusteiden suunnitelmat 2014 Korotus sisäpihalla H-portaaseen neljällä kerroksella , uusia huoneistoja suunnitelmissa kuusi 2014 Rakennuslupapäätökset vuosilta 1988-2014 2014 Tuuletusparvekkeen yläpinnan valuasfaltti poistetaan, betonilaatan yläpintaan bitumikermieristys 2015 Porrashuoneen ulko-oven uusiminen 2015 Hankesuunnitelma LVISA -remontista 2016 Pyöräsuojan kunnostus ja jätepisteen uusinta 2016-2017 Yhtiön kellaritilojen purku ja haitta-ainepurku 2016 LVISA-hankesuunnittelu/suunnittelu 2017-2018 LVISA-saneeraus vaihe 1. kellarikerros 2018 Lukoston uusinta iLoq 2018-2019 Talotekninen peruskorjaus vaihe 1. kellarikerros
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalotekninen peruskorjaus/perusparannus, mahdolliset tilamuutokset ja lisärakentaminen. Hissien uusiminen / peruskorjaus.
    KattoTasakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku: 159
    EnergialuokkaD2007
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Toimistotila Yhtenäinen tila

    Hatanpäänkatu 1,
    Hatanpää, Tampere

    Kysy!

     775 m2 v. 1996
    Liiketila Liiketila

    Federleynkatu 58,
    Niemenranta, Tampere

    270 000 €

     120,5 m2 v. 2019
    Liiketila Liiketila

    Yliopistonkatu 60,
    Keskusta, Tampere

    600 000 €

     266 m2 v. 1958
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu