1 / 9
Liiketila
Yhtenäinen tila
Puutarhakatu 23,
Keskusta, Tampere
Velaton hinta
89 000 €
Pinta-ala
60,5 m2 / 60,5 m2
Rakennusvuosi
1962
Myydään Tampereen Puutarhakadulta katutason liiketilaa. Tilassa wc ja minikeittiö. Tällä hetkellä vuokrattu kampaamolle, joka on toiminut tiloissa vuodesta 2019. Sijoittajalle tai omaan käyttöön. Myös tarjoukset huomioidaan.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ari Sointu
Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21044628 |
Sijainti | Tampere, Keskusta Puutarhakatu 23 |
Tyyppi | Liiketila |
Huoneistoselitelmä | Yhtenäinen tila |
Sauna | Ei saunaa |
Asuinpinta-ala | 60,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 60,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: myymälä |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1962 |
Käyttöönottovuosi | 1062 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 89 000,00 € |
Myyntihinta | 87 210,29 € |
Velkaosuus | 1 789,71 € |
Rahoitusvastike | 149,64 € / kk |
Hoitovastike | 622,20 € / kk |
Yhtiövastike | 771,84 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. |
Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 22 |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 27,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Autohallivuokra: 55 €/kk Autohallipaikkavuokra: 127,80 €/kk Autosähköpaikan vuokra: 35 €/kk Autosähköpaikan vuokra alv: 79,40 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra halli: 65 €/kk Sähköauton latauspaikan vuokra piha: 45 €/kk Valomainoksen vuokra: 74,00 €/kk Varastovuokrat: 50 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Salmisentalo |
Isännöitsijä | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ossi Anttalainen Hatanpään valtatie 26 33100 Tampere 0102024901 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 3 000,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harja |
Kate | Pelti |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikeskuslämmitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Katon kuntotarkastus 2024 Valvontakamerat 2024-2026 Puutarhakadun seinustan vesieristys ja muut mahdolliset toimenpiteet (viemäröinti, esteettömyys) katuremontin yhteydessä 2025-2029 Molokit naapuriyhtiön piharemontin yhteydessä 2025-2029 Piha-alueen uudistaminen 2026-2029 Hämeenpuiston seinustan vesieristys puiston saneerauksen yhteydessä |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Vesi- ja viemärijohdot uusittu 1995. Vesikattojen uusiminen 2001. Termostaattiventtiilit ja säätötyö 2002. Parvekkeet kunnostettu, osa uusittu ja katettu 2003. Rappukäytävien valojen uusiminen 2007. Liikehuoneistojen näyteikkunat ja ovet uusittu 2007-2008. Pihan, autohallin vesieristys, sadevesikaivot ja öljysäiliön poisto 2008. Ilmastointikanavien nuohous 2009. Lämmönvaihdin uusittu ja kaasunpoistaja 2010. Julkisivuremontti (parvekeovet, ikkunat ym.) 2012. Saunatilojen peruskunnostus 2014. D-portaan kylmiön uusiminen ja hissien peruskunnostus / uusiminen 2014. Liiketilan L02 kunnostaminen 2015. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2015. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2015. Porrashuoneiden saneeraus 2015-2016. Liiketilan L03 kunnostus 2016. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien uusiminen 2019. A-B kylmiön laitteiden ja C-kylmiön höyrystimen uusiminen 2019. Lukostojen uusinta 2021. Liiketilan M3-5, V3-5 kunnostus, Liiketilan L8 kunnostus 2022 Sähkökartoitukset (autohalli, piha-alue ja liiketilat) 2022 Energiatodistuksen uusiminen 2023 |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 222 Voimassa 7.12.2033 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv. Yhtiö osittain ALV-velvollinen. Yhtiöllä palautusvastuu saadusta ALV-palautuksesta. YK 28.4.2015 valtuutti hallituksen päättämään ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä. |
Autopaikka | Yhtiön autohallissa on neljä latauspistettä, joista voi ladata sähköautoa tai lataushybridiä 8A:n virralla. Pihassa vastaavia paikkoja on kolme kappaletta. Autopaikkoja yhteensä 42 kpl (autotalli/halli) 20 kpl, (muut) 20 kpl, kaikki yhtiön omistuksessa. JONOTUS. Pihan kaksi vieraspaikkaa ennen kaikkea huollon, kotihoidon ja siivouksen käyttöön. Pysäköinti vieraspaikalle vaatii lupalapun ja pysäköintikiekon. Latauspaikkoja yht. 7 kpl. |
Täälläkin on tilaa
Varastotila
Yhtenäinen tila
Hopeatie 2,
Soppeenmäki, Ylöjärvi
1 500 € / kk
95 m2 v. 2014
Toimistotila
Yhtenäinen tila
Visiokatu 4,
Hervanta, Tampere
Kysy!
1 184 m2
Varastotila
Varasto
Rajamaankuja 8,
Juvanmalmi, Espoo
149 000 €
103,4 m2 v. 2019Ota yhteyttä kohteen välittäjään