1 / 12
Kerrostalo
2h, kt, kph/ s, lasit. p
Vällintie 1,
Lentola, Kangasala
Velaton hinta
164 000 €
Pinta-ala
45,5 m2 / 45,5 m2
Rakennusvuosi
2023
Nyt vapautumassa uudenkarhea ja siistikuntoinen, saunallinen kulmahuoneisto- taloyhtiön paraatipaikalta!
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa huoneiston mukavuuden.
Tämä asunto on mahdollista vapauttaa heti kaupanteossa uudelle omistajalle.
Loistavat lähipalvelut ja ulkoilumaastot!
Isossa ja uudessa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa!
Tähän asuntoon kannattaa tutustua!
Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja neliöt ovat juuri oikeissa paikoissa. Olohuone on valoisa ja siitä on kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on tilava ja oma sauna kruunaa huoneiston mukavuuden.
Tämä asunto on mahdollista vapauttaa heti kaupanteossa uudelle omistajalle.
Loistavat lähipalvelut ja ulkoilumaastot!
Isossa ja uudessa taloyhtiössä asuminen on huoletonta ja helppoa!
Tähän asuntoon kannattaa tutustua!
Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
045 893 8939
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21570104 |
Sijainti | Kangasala, Lentola Vällintie 1 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, kt, kph/ s, lasit. p |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 45,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 45,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 6 |
Rakennusvuosi | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 164 000,00 € |
Myyntihinta | 83 431,18 € |
Velkaosuus | 80 568,82 € |
Rahoitusvastike | 398,52 € / kk |
Hoitovastike | 145,60 € / kk |
Tontin vuokravastike | 75,08 € / kk |
Yhtiövastike | 619,20 € / kk |
Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Vesimaksu | 20 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen). Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Liesi/uuni: erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Kylpyhuone | Varusteet: wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: itä, etelä Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
Näkymät | Lentolan soramontulle/ itään |
Internet | Muu verkkoyhteys |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki |
Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Oy / Lauri Ruoholahti / 0107556010 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin pinta-ala | 2 645,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 60 750,00 € |
Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
Tontin vuokra-aika päättyy | 08.12.2050 |
Lisätietoa tontin lunastuksesta | Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna RS hinnaston mukaan on ollut 405,07 €/m2, hinnaston hintatason mukaan huoneiston lunastusosuus olisi ollut n. 18 430,68 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen. |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Vuositarkastus 12-15 kuukautta rakennuksen käyttöönottohyväksynnän jälkeen |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 86 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto 2kpl , vaunuvarasto 2 kpl, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: DNA 100/100. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kangasalan Topin Rinne, Asunto Oy Kangasalan Topin Kartano ja KOy Kangasalan Topin Piha kesken. |
Autopaikka | Autopaikat ovat omina osakkeinaan (mahdollisuus ostaa myytävän huoneiston omistajalta suoraan asunnon lisäksi autopaikka), lisätietoja saa välittäjältä |
Täälläkin on tilaa
Luhtitalo
1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen
Olkahisenlahdenkatu 1,
Olkahinen, Tampere
124 000 €
24,5 m2 v. 2019
Paritalo
4h, k, oh, kph, 2erill.wc, khh, vh
Kangasalantie 700,
Lentola, Kangasala
219 000 €
84 m2 v. 2016
Omakotitalo
4h, k, s, kph, 3wc,
Keskuskatu 16,
Haikka, Pirkkala
274 000 €
100 m2 v. 1948Ota yhteyttä kohteen välittäjään