1 / 24
Omakotitalo
3h, rh, k, 3xwc, vaateh, kellaritila, myymälätila
Höytämöntie 18,
Höytämö, Lempäälä
Suositulta Lempäälän Höytämön alueelta on tarjolla nyt isolla puutarhamaisella tontilla sijaitseva v. 1949 rakennettu viehättävä omakotitalo. Tontilla on lisäksi vanha talousrakennus ja vaja.
Talossa tiloja on kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa sijaitsee tilavat olohuone, keittiö ja ruokahuone, joka taipuu tarvittaessa vaikka makuuhuoneeksi. Ylimmässä kerroksessa on iso ja pienempi makuuhuone. Kellarikerroksessa on aikanaan toiminut kauppa, joka käy hyvin vaikka harrastustilaksi. Kaikissa kerroksissa on wc ja talousrakennuksessa on pihasauna. Talon yhteydessä on lisäksi nyt vuokrattuna oleva liiketila.
Talo on rakenteiltaan ja pinnoiltaan lähes alkuperäiskuntoinen, joten mittaviin peruskorjauksiin tulee varautua.
Vaihtoehtoisesti tontille voi rakentaa kokonaan uuden talon tai paritalon ja myös myymälätilan rakentaminen on mahdollista. Kokonaisrakennusoikeus tontille on 150m2.
Talon sijainti on mitä parhain. Tampereen keskustaan ajaa varttissa ja sujuvasti pääsee myös Helsingin moottoritielle. Lähellä sijaitsee koulu ja päiväkodit sekä mm. Ideapark. Iso-Kyynäröjären uimarantaan on muutama satametriä, jossa on myös venepaikka.
Tervetuloa tutustumaan !
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Talossa tiloja on kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa sijaitsee tilavat olohuone, keittiö ja ruokahuone, joka taipuu tarvittaessa vaikka makuuhuoneeksi. Ylimmässä kerroksessa on iso ja pienempi makuuhuone. Kellarikerroksessa on aikanaan toiminut kauppa, joka käy hyvin vaikka harrastustilaksi. Kaikissa kerroksissa on wc ja talousrakennuksessa on pihasauna. Talon yhteydessä on lisäksi nyt vuokrattuna oleva liiketila.
Talo on rakenteiltaan ja pinnoiltaan lähes alkuperäiskuntoinen, joten mittaviin peruskorjauksiin tulee varautua.
Vaihtoehtoisesti tontille voi rakentaa kokonaan uuden talon tai paritalon ja myös myymälätilan rakentaminen on mahdollista. Kokonaisrakennusoikeus tontille on 150m2.
Talon sijainti on mitä parhain. Tampereen keskustaan ajaa varttissa ja sujuvasti pääsee myös Helsingin moottoritielle. Lähellä sijaitsee koulu ja päiväkodit sekä mm. Ideapark. Iso-Kyynäröjären uimarantaan on muutama satametriä, jossa on myös venepaikka.
Tervetuloa tutustumaan !
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21287670 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö Höytämöntie 18 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, rh, k, 3xwc, vaateh, kellaritila, myymälätila |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 108,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 204,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustusten ulkomittojen mukaan laskettuihin arvioihin. Tämä ei ole tavallinen tapa laskea pinta-alaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla merkittävästi ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Arvioitu rakennuspiirustusten mukainen asuinpinta-ala on noin 108m2 ja muut tilat noin 96m2. Myymälärakennus noin 80m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, keski- ja ylin kerros. Muihin tiloihin on laskettu koko kellarikerros ja sivuvintit. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1,5 / 1.5 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Puuosia ja kattoa maalattu |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 135 000,00 € |
| Myyntihinta | 135 000,00 € |
| Kiinteistövero | 454,00 € / vuosi |
| Lämmitys | 750,00 € / kk |
| Sähkölämmitys | 70,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Öljyn kulutus vuodessa arviolta 6 000 l. Koko taloa on lämmitetty lähes läpi vuoden. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista, palveluntarjoajasta sekä energian ja öljyn hinnasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokahuone: Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät; tapetti Eteinen: lattia: muovimatto, seinät: maalattu |
| Olohuone | Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti |
| Makuuhuone | Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti |
| Kodinhoitohuone | Kellarissa: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu |
| Saunan kuvaus | Talousrakennuksessa sauna |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Kts kuntotarkastusraportti |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy |
| Internet | Muu verkkoyhteys |
| Kiinteistötunnus | 418-424-9-152 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 251,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Lievä rinnetontti. Tontilla omenapuita ja marjapensaita. Tulevan tontin pinta-ala ja rajat poikkeavat nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostumiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Viemäri | Kunnan |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E-luku=498 Liikerakennus: energialuokka G2018 ja E-luku=520 |
| Energialuokka | G2018 |
| Ranta | Oikeus vesialueisiin |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kaava sallii omakotitalon ja paritalon rakentamisen ja m-merkintä myös mahdollistaa myymälän rakentamisen (mutta ei sitova). |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, kph/wc, 2xerill.wc, vh, var, parveke, at
Soinilankuja 8,
Vehmainen, Tampere
529 000 €
131 m2 v. 2017
Kerrostalo
4h, k, kph, erill.wc, 2x vh, parv.
Säästäjänkatu 11,
Peltolammi, Tampere
129 000 €
82,5 m2 v. 1968
Kerrostalo
2h, kk, s,kph
Koulutie 5,
Naistenmatka, Pirkkala
159 000 €
44 m2 v. 2011Ota yhteyttä kohteen välittäjään