Kerrostalo 4h, k, kph/wc, lasit.p.

Kyyninkatu 13,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

108 000 €

Pinta-ala

76 m2

Rakennusvuosi

1959

Nyt vapautumassa kiva koti Nokian keskustan palveluiden ääreltä!

Tämä asunto on avara ja valoisa läpitalon päätyhuoneisto. Valoa tulvii ikkunoista kahdelta suunnalta.
Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila tai makuuhuoneeksi soveltuva tila asukkaan tarpeen mukaan. Olohuoneessa on ajan tyylin mukaan iso valoa tulviva ikkuna ja olohuoneesta on myös käynti lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Parvekkeelta on rauhalliset näkymät pihapiiriin päin. Toisella puolella asuntoa on kaksi makuuhuonetta ja asunnon keskellä on keittiö, johon mahtuu ruokapöytä. Eteisessä on mukavasti kaappitilaa.

Asunto-Osakeyhtiö Kyyninkatu 13 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on tehty tarpeen mukaa ja tontti on lunastettu omaksi vuonna 2018. Taloyhtiössä on kaksi liikehuoneistoa, joka tuo mukavasti helpotusta asukkaiden vastikkeisiin.

Läheltä taloa löytyy ruokakaupat, päiväkoti, koulut, kirjasto sekä uimahalli ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset! Ilman autoakin pärjää, koska aivan kävelymatkan päässä kulkee lähijuna ja bussipysäkit ovat vieressä.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala LKV, KiLAT
puh 045-116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21551806
    SijaintiNokia, Keskusta
    Kyyninkatu 13
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 76 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+p.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros3 / 4
    Rakennusvuosi1959
    Käyttöönottovuosi1959

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta108 000,00 €
    Myyntihinta105 267,15 €
    Rahoitusvastike86,48 € / kk
    Hoitovastike248,40 € / kk
    Yhtiövastike334,88 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 5e/hlö/kk, autopaikka 8e/kk, autotalli 50e/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteisessä kaapistot
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: länsi
    NäkymätRauhallinen näkymä pihapiiriin

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kyyninkatu 13
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 569,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, antennijärjestelmä: yhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, mankeli, ullakkovarasto, kellarikomero.
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    Tehdyt korjaukset ja remontitLämmönvaihdin asennettu 1991 Parvekkeet kunnostettu 1994 Ikkunoiden ulkopuitteet maalattu 2000 Saunaremontti 2002 Jätekatos rakennettu 2002 Vesikattu maalattu 2006 Vesipeltien ja parvekekattojen maalaus 2010 Julkisivun maalaus ja korjaus 2010 Ikkunapokien maalaus 2010 Kunnostettiin viheralueita ja tupakointipaikka 2013 Viemärin pesu ja videokuvaus kunnon selvittämiseksi 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Viemärien sukitus- ja sujutussaneeraus (kaikkien viemärien) 2015 Katon lisäkiinnitys 2015 Kuivaushuone maalattiin 2021
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys 2021-2026, (hallitus on käsitellyt kokouksessaan 22.04.2021): 2021-2026 Pesutuvan ja kuivaushuoneen seinien ehostus esim. rappaus ja maalaus. Lattia on hyvät. (Tehdään putkiremontin yhteydessä, koska tiloissa on asbestia). Kuivaushuoneen seiniä voidaan maalata jo 2021. 2021-2026 Lämmönvaihtimen uusinta (kuntoa tarkkaillaan) ja säätölaitteiden uusiminen. 2022-2025 Käyttövesiputkiremontin hankesuunnittelun aloitus. (Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus putkiremontin yhteydessä tarpeen mukaan). 2021-2026 Huolletaan rännejä ja kattoa (puhdistus, kunnon seuraaminen).
    KattoPeltikate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku=197
    EnergialuokkaF2013
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, 2xwc, s, kph, khh, 2xvar, parveke, ak, terassi

    Konkelonkaari 5,
    Vuores, Tampere

    428 000 €

    89,7 m2 v. 2019
    Omakotitalo 5h, k, kph/wc, lasit.terassi, pihasauna

    Myllytie 17,
    Narva, Vesilahti

    263 000 €

    160 m2 v. 1934
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit. parveke

    Kanavantie 8,
    Viiala / Lallinmäki, Akaa

    49 000 €

    58 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala