1 / 37
Omakotitalo 3h, k, rh, wc, pesutilat ja sauna, rantasauna

Luomanperäntie 381,
Luomanperä, Parkano

Velaton hinta

168 000 €

Pinta-ala

124 m2

Rakennusvuosi

1945

Onko etsinnässä oma rauhaisa paikka keskellä luontoa ja järven rannalla?
Tässä se on! Parkanon Pitkäjärven rannalla löytyy näppärän kokoinen omakotitalo ja upea rantasauna. Pihapiirissä löytyy myös harrastetila/verstas, autotalli ja varastoja, puuliiteri ym. Täällä on tilaa missä touhuta ja perustaa vaikka oma kasvimaa.
Kodin kaksi makuuhuonetta on yläkerrassa, paljon avaraa tilaa alakerrassa, pesutilat, keittiö ja ruokailutila, tilava vatehuone ja tietenkin wc. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu ovat loistava tuki lämmitykseen.
Täällä voit yhdistää lomailun ja asumisen. Nauttia puusaunan löylyistä, pulahtaa järveen kesät talvet ja antaa metsäisen järvimaiseman laskea sykkeet työpäivän päätteeksi.

Mennään tutustumaan tähän idylliseen kokonaisuuteen! Kirsikka 050 3140088 / [email protected]

Parkanon keskustaan on viisi kilometriä, joten palvelut löytyvät kohtuullisen matkan päästä.

HUOM! KYLPYHUONEREMONTTI ON TALOSSA PARHAILLAAN KÄYNNISSÄ JA VALMISTUU SYYSKUUN AIKANA!
Saat siis täysin uutukaisen ja modernin kylpyhuoneen käyttöösi ja myyjä vastaa remontin kustannuksista.

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(139 arvostelua)

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20778519
    SijaintiParkano, Luomanperä
    Luomanperäntie 381
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, rh, wc, pesutilat ja sauna, rantasauna
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala124,0 m2
    Kokonaispinta-ala124,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu epävirallisen rakennusrekisterin mukainen huoneistoala, koska saatavissa ei ole rakennuslupapiirustuksia, joista asuintilojen pinta-alan voisi laskea. Pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa. Epävirallisen rakennusrekisterin mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 124 m² ja kerrosala 156 m².
    KuntoTyydyttävä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1945
    Käyttöönottovuosi1945
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999: keittiö uusittu (seinä aukaistu). 2001: komerot eteiseen, portaat yläkertaan. 2002: varaava takka asennettiin (takka ja hormi luvanvaraisia). Lattiat hiottiinja lakattiin. Wc tehtiin. 2003: ulkomaalaus, kuisti, yläkertaan huone. 2004: etuterassi ja katos. 2005: kylpyhuone ja sauna, eteinen. 2007: pihan salaojitus, autotalli. 2011: rakennettu rantasauna. 2012: salaojat ja sadevesiviemärit. 2013-14: alapohja syvennettiin ja lisättiin tuuletusaukkoja. Olohuoneen lattia uusittiin, wc siirrettiin ja uusittiin putket. 2015: terassin rakentaminen ja lasitus. 2016: terassin lasitus uusittiin. 2017: takan hormin massaus (Juha Kurri). 2018: vaatehuoneen lattian uusinta (Kv- putkirikko) 2019: umpisäiliö vessavesille (ei vielä kytketty). Etuterassin lattia ja uudet tolpat, pohjaan routaeristys. 2020: mustien vesien umpisäiliö, kytkeminen. Kodinkoneet uusittu. Rännit uusittu.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta168 000,00 €
    Myyntihinta168 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaKiinteistövero 254,68€/2022. Lumenaurauspalvelu n. 350€ (2022). Roskistyhejennys 7,56€/krt (2 viikon välein). Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 20 tKwh/vuosi 2021. (lämmöt päällä myös kesähuoneessa ja harrastehuoneessa, uppopumppu avannossa). Jätevesien tyhjennys kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausLasikuisti liukuovilla. Vaatehuone.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneMakuuhuoneet yläkerrassa.
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausTalon saunassa myös puukias. Rantasaunalla Aitokiuas (kantovesi).
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta, betoni
    SäilytystilatPuuvaja.

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
    Kiinteistötunnus581-421-9-74
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 300,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    ViemäriUmpisäiliö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku 296
    EnergialuokkaE2018
    MaastoMarjapensaita, omenapuu, kukkia, tuomia, haapaa, villiyrttejä, omaa metsää ja puustoa polttopuiksi.
    RantaRanta
    KaavoitusYleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaAsuntoalue - selvitysalue. Alue on tarkoitus asemakaavoittaa osayleiskaavan tavoitevuoden jälkeen. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi ja toteutettavaksi sen jälkeen, kun varsinaiset kaavassa osoitetut asuinalueet on mahdollisuuksien mukaan asemakaavoitettu ja rakennettu. Alueen suunnittelussa on huomioitava, että se muuttaa maisemarakennetta. Asemakaavamääräyksin on huolehdittava, että rakentuva uudisalue muodostaa luontevan uuden rajavyöhykkeen ja on rakenteeltaan kiinteä osa taajamaa. Asemakaavoituksessa tulee suosia tonttien sijoittamista tiiviisiin ryhmiin kaupunkirakenteen hajauttamisen sijaan. Olemassa olevien rakennuspaikkojen kehittämistä varten tarvittavia rakennus- ja muita lupia voidaan harkiten myöntää ennen alueen asemakaavoituksen käynnistämistä. Jätevesistä on huolehdittava siten, ettei pohjavesiä tai vesistöjä saastuteta. Alueella on sallittu pienimuotoinen ja ympäristöhäiriötä aiheuttamaton, esim, matkailua palveleva yritystoiminta.
    Muuta tärkeää tietoaPaljon linnustoa ja eläimiä ympäristössä. Seitsemisen kansallispuistoon 20km. Kairokoski kalastukseen noin 3km. Pitkäjärvessä haukea ja kuhaa. Ranta kunnostettu, laitettu kangas ja tuotu hiekkaa.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutParkanon keskustaan noin 5km.
    KoulutParkano
    PäiväkoditParkano

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, autotalli.

    Tapiolankatu 1,
    Kiviniemi, Ikaalinen

    85 000 €

     67 m2 v. 1988
    Omakotitalo 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta

    Puutarhatie 9,
    Lastusten kylä, Lempäälä

    135 000 €

     138,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    104 000 €

     26 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala