1 / 22
Kerrostalo 4h,k,sauna/pesuh.,erill.wc,vaateh.2xp.

Mustanlahdenkatu 10,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

389 000 €

Pinta-ala

100,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Etsitkö uutta tilavaa kotia keskustan tuntumasta? Nyt on tarjolle tullut Amurista hyvältä paikalta rauhallisen kävelykadun varrelta neljännen kerroksen huoneisto, josta on näkymät kolmeen suuntaan.

Huoneistoon sisään tullessa aukeaa todella avara ja valoisa olohuone, johon yhdistyy huone, joka muuntuu tarpeen mukaan makuuhuoneeksi tai kirjasto-, televisio- tai ruokailuhuoneeksi. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi on kaksi pohjoisen puolen makuuhuonetta, joista toisessa on oma parveke. Arjen ylellisyyttä tuo oma sauna. Pesuhuone on tilava ja huoneistossa on erillinen wc.

Asunto Oy Opponentti on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloon on esteetön kulku, joten asunto sopii iäkkäämmillekin. Aivan vieressä sijaitsee useampikin ruokakauppa ja keskustan palvelut ja bussiyhteydet on kävelyetäisyydellä. Pitkä matka ei ole ratikkapysäkillekään.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, Kilat
puh 045-116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(122 arvostelua)

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20959619
    SijaintiTampere, Amuri
    Mustanlahdenkatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä4h,k,sauna/pesuh.,erill.wc,vaateh.2xp.
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala100,5 m2
    Kokonaispinta-ala100,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 100,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoseltelmä 4h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 7
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta389 000,00 €
    Myyntihinta389 000,00 €
    Hoitovastike321,60 € / kk
    Yhtiövastike321,60 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSyysyhtiökokouksessa 30.11. esitetään vastikkeita ja käyttökorvauksia vuodelle 2023: hoitovastike 3,50 €/m²/kk.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu Vaatehuone
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: tapetti
    Saunan kuvausMateriaalit: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: itä, etelä
    NäkymätKaksi parveketta, toinen etelän suuntaan ja toinen itään

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    InternetTaloverkko
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Opponentti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 727,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmä vinttivarasto, lämmin kellarivarasto, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-tv, Telia taloliittymä perusnopeudella 10/10. Väestönsuojatilat ovat Näsinkallion väestönsuojassa.
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Lämmönvaihdin 2005 Patteriventtiilit, lämmön tasapainotus 2006 IV puhdistus ja säätö 2008 Ylimmät parvekekatot 2009 Ikkunoiden käsittely 2010 Lukoston uusinta 2010 Parvekeovien uusinta 2011 Kosteuskartoitus 2013 Tuulikaappien katot 2014 Kuntoarvio 2015 Ikkunat 2015 Ovipuhelin 2015 Porrashuoneiden valaistus 2017 Vesikaton maalaus 2019 Ulkoseinäelementtien saumaus 2020 Ullakkotilojen valaistuksen uusiminen 2020 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 Rännin taakse jääneen sauman uusiminen 2021 IV tarkastus, IV koneen vaihto 2021 IV puhdistus ja säätö 2022 Esteettömyys alaoville
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnosspitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: Hissien modernisointi KV-putkiston ja viemäreiden kuntotarkastus Pöyrävaraston modernisointi
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku:137.
    EnergialuokkaC2007
    AutopaikkaAutopaikat jonotus periaatteella/Taloyhtiön autopaikkojen vuokraus Amurin Huolto Oy:n toimesta.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h,k,sauna/pesuh.,erill.wc,vaateh.2xp.

    Mustanlahdenkatu 10,
    Amuri, Tampere

    389 000 €

     100,5 m2 v. 1987
    Omakotitalo 6h, k, khh, 3x kph, 3x s, 2x wc

    Hauralantie 200,
    Haurala, Lempäälä

    1 230 000 €

     312,5 m2 v. 1920
    Kerrostalo 3h, k, s, p

    Mallastehtaankatu 3,
    Hyhky, Tampere

    195 000 €

     65,5 m2 v. 1986
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala