1 / 14
Kerrostalo
3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p
Sotkankatu 13-15,
Amuri, Tampere
Nyt on tarjolla hyvältä paikalta Amurista kerrostalokolmio. Tämä asunto on hyväpohjainen valoisa ja avara läpitalon huoneisto.
Asunto sijaitsee ykköskerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ruokailutila yhdistyy keittiöön ja tilavan olohuoneen ikkunat avautuu länteen päin. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä mm. puistomaiseen taloyhtiön pihaan. Asunnossa on kaksi idänpuoleista makuuhuonetta ja kylpyhuone ja erillinen wc. Sisääntuloaula on tilava ja aulassa kaapisto ja vaatehuone, joten säilytystilaa tässä huoneistossa on mukavasti. Lisäksi on vielä lämmin varasto ja alakerrassa kylmäkellari.
Asunto Oy Sotkanportti on omatonttinen 33 asunnon yhtiö, jonka sijainti on loistava. Keskustan kaupat ja palvelut sijaitsee lähellä ja ratikka kulkee muutaman sadan metrin päässä. Myös kirjasto ja Pyynikin ulkoilumaastot sijaitsee kävelymatkan päässä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Asunto sijaitsee ykköskerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ruokailutila yhdistyy keittiöön ja tilavan olohuoneen ikkunat avautuu länteen päin. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä mm. puistomaiseen taloyhtiön pihaan. Asunnossa on kaksi idänpuoleista makuuhuonetta ja kylpyhuone ja erillinen wc. Sisääntuloaula on tilava ja aulassa kaapisto ja vaatehuone, joten säilytystilaa tässä huoneistossa on mukavasti. Lisäksi on vielä lämmin varasto ja alakerrassa kylmäkellari.
Asunto Oy Sotkanportti on omatonttinen 33 asunnon yhtiö, jonka sijainti on loistava. Keskustan kaupat ja palvelut sijaitsee lähellä ja ratikka kulkee muutaman sadan metrin päässä. Myös kirjasto ja Pyynikin ulkoilumaastot sijaitsee kävelymatkan päässä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21108487 |
| Sijainti | Tampere, Amuri Sotkankatu 13-15 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 73,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 258 000,00 € |
| Myyntihinta | 245 374,35 € |
| Rahoitusvastike | 116,66 € / kk |
| Hoitovastike | 264,02 € / kk |
| Yhtiövastike | 380,68 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotalli 1-6: 60,00 €/kk, autotalli 7: 50,00 €/kk, autopaikat: 17,00 €/kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: parketti , seinät: maalattu Vaatehuone |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti |
| Säilytystilat | Talouskellarikomero ja varastokomero |
| Parveke | Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty Suunta: länsi |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sotkanportti |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 2 678,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Telia laajakaista taloyhtiöliittymä 10M |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1991 ovipuhelinjärjestelmä asennettu, 1993 vesikatto veden eristys peruskunnostettu (huopa), 1994 pohjakerroksen käytävän seinät maalattu, 1997 autotallien ovet ja sokkelikerros maalattu, 1998 julkisivun elementtien uudelleen saumaus, 2000 julkisivun betoniosat ja ikkunakarmit ulkopuolelta maalattu, 2004 1.kerroksen rappusyvennysten katto lämpöeristetty, 2005 jätekatos uusittu, 2010 liiketilan huippuimuri uusittu, 2011 putkistosaneeraus (uusittu vesi- ja viemäriputket sekä vesikalusteet, korjattu ja uudistettu kosteat tilat, asunnot ja taloyhtiön saunatilat, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu (sulaketaulu), asuntojen kylpyhuoneiden ja talon saunan sähköistys uusittu, rappukäytävien valaistus uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu kaukolämpölaitteisto/patteri- ja linjaventtiilit/tasapainotus tehty, ilmastointihormit nuohottu ja säädetty venttiilit, uusittu autolämmitystolpat.) 2014 päätysokkeleita maalattu, huippuimurit 2kpl uusittu asunnot a-d rappu, etupihan seinävalaisimet uusittu, palotikkaat uusittu, 2015 uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä katutason kaikki pienet ikkunat, uusittu parvekkeen ikkunaseinän paneelit, uusittu autotallien ovet, 2016 tehty katon kuntotarkastus ja korjattu tarkastuksen vaatimat kohdat, säädetty ilmanvaihtojärjestelmä. 2017 hissien öljyt vaihdettu ja lipputanko maalattu, taloyhtiön omistamaa asunto B10 kunnostettu, keittiö, parveke ja sisäpintojen maalaus. 2018 rappujen lattioiden perusvahaus sekä ikkunaventtiileiden korvausilmasuodattimet vaihdettu. 2020 Parvekkeiden/julkisivun kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus sekä uusittu kylmälaitteisto. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden toimenpiteille: -parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjaus -hissien kunnon seuranta -seurattava aktiivisesti energiasäästöön liittyviä uusia tekniikoita -varautuminen sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuuteen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan v. 2021 tehty kevyttä julkisivun ja parvekkeiden ulkopuolien huoltokorjausta. |
| Katto | Huopakate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | ET-luku 186 |
| Energialuokka | E2013 |
| Autopaikka | Autopaikkoihin ja -talleihin jonotusperiaate. (1 pihapaikka vapaana, 3 jonossa autotalleihin, tilanne 9.5.2022) |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi
Pispalan Valtatie 84,
Hyhky, Tampere
369 000 €
163 m2 v. 1990
Kerrostalo
3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p
Sotkankatu 13-15,
Amuri, Tampere
258 000 €
73,5 m2 v. 1970
Omakotitalo
4h, avok., kph/s, khh, erill.wc, vh, autokatos, pihavarasto
Sarapistontie 9B,
Sarapisto, Lempäälä
398 000 €
106,9 m2 v. 2021Ota yhteyttä kohteen välittäjään