Kerrostalo 3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p

Sotkankatu 13-15,
Amuri, Tampere

Velaton hinta

258 000 €

Pinta-ala

73,5 m2

Rakennusvuosi

1970

Nyt on tarjolla hyvältä paikalta Amurista kerrostalokolmio. Tämä asunto on hyväpohjainen valoisa ja avara läpitalon huoneisto.

Asunto sijaitsee ykköskerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Ruokailutila yhdistyy keittiöön ja tilavan olohuoneen ikkunat avautuu länteen päin. Olohuoneesta on käynti todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreä näkymä mm. puistomaiseen taloyhtiön pihaan. Asunnossa on kaksi idänpuoleista makuuhuonetta ja kylpyhuone ja erillinen wc. Sisääntuloaula on tilava ja aulassa kaapisto ja vaatehuone, joten säilytystilaa tässä huoneistossa on mukavasti. Lisäksi on vielä lämmin varasto ja alakerrassa kylmäkellari.

Asunto Oy Sotkanportti on omatonttinen 33 asunnon yhtiö, jonka sijainti on loistava. Keskustan kaupat ja palvelut sijaitsee lähellä ja ratikka kulkee muutaman sadan metrin päässä. Myös kirjasto ja Pyynikin ulkoilumaastot sijaitsee kävelymatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21108487
    SijaintiTampere, Amuri
    Sotkankatu 13-15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala73,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 3
    Rakennusvuosi1970
    Käyttöönottovuosi1970

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta258 000,00 €
    Myyntihinta245 374,35 €
    Rahoitusvastike116,66 € / kk
    Hoitovastike264,02 € / kk
    Yhtiövastike380,68 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autotalli 1-6: 60,00 €/kk, autotalli 7: 50,00 €/kk, autopaikat: 17,00 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: kaapistot Materiaalit: lattia: parketti , seinät: maalattu Vaatehuone
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    SäilytystilatTalouskellarikomero ja varastokomero
    ParvekeTyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
    Suunta: länsi

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sotkanportti
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 678,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-tv, Telia laajakaista taloyhtiöliittymä 10M
    RakennusmateriaaliBetoni
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 ovipuhelinjärjestelmä asennettu, 1993 vesikatto veden eristys peruskunnostettu (huopa), 1994 pohjakerroksen käytävän seinät maalattu, 1997 autotallien ovet ja sokkelikerros maalattu, 1998 julkisivun elementtien uudelleen saumaus, 2000 julkisivun betoniosat ja ikkunakarmit ulkopuolelta maalattu, 2004 1.kerroksen rappusyvennysten katto lämpöeristetty, 2005 jätekatos uusittu, 2010 liiketilan huippuimuri uusittu, 2011 putkistosaneeraus (uusittu vesi- ja viemäriputket sekä vesikalusteet, korjattu ja uudistettu kosteat tilat, asunnot ja taloyhtiön saunatilat, asuntojen ryhmäkeskukset uusittu (sulaketaulu), asuntojen kylpyhuoneiden ja talon saunan sähköistys uusittu, rappukäytävien valaistus uusittu, asennettu etäluettavat asuntokohtaiset vesimittarit, uusittu kaukolämpölaitteisto/patteri- ja linjaventtiilit/tasapainotus tehty, ilmastointihormit nuohottu ja säädetty venttiilit, uusittu autolämmitystolpat.) 2014 päätysokkeleita maalattu, huippuimurit 2kpl uusittu asunnot a-d rappu, etupihan seinävalaisimet uusittu, palotikkaat uusittu, 2015 uusittu asuntojen ikkunat ja parvekeovet sekä katutason kaikki pienet ikkunat, uusittu parvekkeen ikkunaseinän paneelit, uusittu autotallien ovet, 2016 tehty katon kuntotarkastus ja korjattu tarkastuksen vaatimat kohdat, säädetty ilmanvaihtojärjestelmä. 2017 hissien öljyt vaihdettu ja lipputanko maalattu, taloyhtiön omistamaa asunto B10 kunnostettu, keittiö, parveke ja sisäpintojen maalaus. 2018 rappujen lattioiden perusvahaus sekä ikkunaventtiileiden korvausilmasuodattimet vaihdettu. 2020 Parvekkeiden/julkisivun kuntotutkimus, hissien kuntotutkimus sekä uusittu kylmälaitteisto.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden toimenpiteille: -parvekkeiden ja julkisivun huoltokorjaus -hissien kunnon seuranta -seurattava aktiivisesti energiasäästöön liittyviä uusia tekniikoita -varautuminen sähkö/hybridiautojen latausmahdollisuuteen. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan v. 2021 tehty kevyttä julkisivun ja parvekkeiden ulkopuolien huoltokorjausta.
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaET-luku 186
    EnergialuokkaE2013
    AutopaikkaAutopaikkoihin ja -talleihin jonotusperiaate. (1 pihapaikka vapaana, 3 jonossa autotalleihin, tilanne 9.5.2022)
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi

    Pispalan Valtatie 84,
    Hyhky, Tampere

    369 000 €

    163 m2 v. 1990
    Kerrostalo 3h, k, rt, kylpyh.,wc, lasit.p

    Sotkankatu 13-15,
    Amuri, Tampere

    258 000 €

    73,5 m2 v. 1970
    Omakotitalo 4h, avok., kph/s, khh, erill.wc, vh, autokatos, pihavarasto

    Sarapistontie 9B,
    Sarapisto, Lempäälä

    398 000 €

    106,9 m2 v. 2021
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala