1 / 23
Kerrostalo 2h, k, sauna, kph, khh, wc, lasit.p.

Ihanakatu 7-9,
Armonkallio, Tampere

Velaton hinta

230 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1981

Viihtyisä ja valoisa kaksio huippupaikalta Armonkalliolla odottaa uusia asukkaita!

Tämä ykköskerroksen koti on kokonaan remontoitu vuonna 2014, joten se on erittäin siistikuntoinen ja remonttihuolia ei ole. Olohuone on kivan kokoinen ja olohuoneesta on käynti lasitetulle asumismukavuutta lisäävälle parvekkeelle. Keittiö on myös täysin remontoitu, tilaa on ruokapöydälle ja keittiön kaikki kodinkoneet. on myös uusittu. Ylellisyytenä tässä kodissa on oma sauna ja arjen sujuvuutta lisää erillinen kodinhoitotila.

Asunto Oy Ihanakatu 7-9 on 15 asunnon v. 1981 rakennettu taloyhtiö ja remontteja on tehty suunnitellusti ja ajallaan. Talo seisoo jykevästi omalla tontillaan ja lämpiää kaukolämmöllä.

Asunnon sijainti Armonkalliolla on erinomainen rauhallisella kadulla, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Urheilijalle ja kuntoilijalle ei ole pitkä matka Kaupin ulkoilumaastoihin ja Näsijärven rantamaisemiin. Tämä koti sopii pienelle perheelle tai isompaa kotia etsivälle sinkkutalouteen tai helposti vuokrattavaksi sijoituskäyttöön.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80482931
    SijaintiTampere, Armonkallio
    Ihanakatu 7-9
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, sauna, kph, khh, wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1981
    Käyttöönottovuosi1981

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta230 000,00 €
    Myyntihinta220 129,53 €
    Velkaosuus9 870,47 €
    Rahoitusvastike144,21 € / kk
    Hoitovastike287,50 € / kk
    Yhtiövastike431,71 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka25 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausPeililiukuovikaapisto
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    NäkymätParvekkeelta länteen, keittiöstä ja makuuhuoneesta itään

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ihanakatu 7-9
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala913,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Sähköautojen latausjärjestelmä ja -asemat - Parvekekaiteet, rännit ja syöksytorvien uusinta - Piharemontin 2024 tekemättä jääneet osat (piha-aidat, betonijalustat, ja kadun puolen hulevedet) -Putkistojen kuvaus (Käyttövesi ja viemärilinjasto)
    Tehdyt korjaukset ja remontit1995 Kaapeli- TV liittymä 1998 Vesirännit maalattu 2005 Räystäät ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2006 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006 Vesikaton korjaus 2006 Välikaton korjaus ja eristäminen 2007 Pihan puoleisen sokkelin korjaus, salaojat ja kellarin seinän korjaus sekä pihankunnostus 2010 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Porrashuoneiden maalaus 2012 Ulko-oven uusiminen 2013 Porrasaulan valaistuksen uusiminen 2013 Lämmöntasapainotus ja säätö 2014 Lämminvesi pumpun (paine-eroventtiili) korjaus ja pattereiden ilmaus 2014 Pesuhuoneiden A2 ja B 8 korjaukset 2015 Pesuhuoneiden B10 , B7 ja B4 korjaukset 2015 Turvakisko ulkoportaisiin 2015 Kattoikkunoiden tiivisteiden vaihto 2015 Autotallien ovien uusinta 2015 Kellarin pääty oven ja pyörävaraston ovien uusiminen 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Lukkosarjojen uusiminen 2016 Parvekkeiden puuseinien maalaus 2016 Etuoven katoksen maalaus 2017 Kattoturvatuotteiden päivittäminen 2019 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2020 Raja-aidan rakentamista 2022 Elementtisaumojen korjaus 2022 Porraskäytävän valaisimet/liiketunnistimet 2024 Piharemontti 2025 Palovaroittimet
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    AutopaikkaAutotallit erillisinä osakkeina. Autopaikat vuokrataan jonotusperusteisesti. Tällä hetkellä ei vapaita paikkoja eikä ketään jonossa (tilanne 6.2.)

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Mustanlahdenkatu 24,
    Amuri, Tampere

    199 000 €

     57 m2 v. 1937
    Näyttö: 19.4.2026 klo 16:45
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, vaateh., var., lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    249 000 €

     52 m2 v. 2010
    Kerrostalo 3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh

    Mäkipäänkatu 28-30,
    Tammela, Tampere

    290 000 €

     92 m2 v. 1941
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala