1 / 20
Rivitalo 3h,k,s.,kph,erill.wc,vh,terassi

Kirkkosannankuja 2,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

219 000 €

Pinta-ala

90 m2

Rakennusvuosi

1974

Nyt on myyntiimme tullut viehättävä rivitalokoti erinomaiselta paikalta Epilästä.

Tässä huoneistossa on viihtyisä tunnelma heti sisään astuttaessa. Asunnon värimaailma on vaalea ja harmoninen. Keittiössä mahtuu kokkailemaan ja tilaa on pienelle ruokapöydällekin. Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmista makuuhuoneesta on käynti isoon vaatehuoneeseen. Olohuone on avara ja valoisa isoine ikkunoineen ja sieltä on käynti suojaisaan pihaan. Tämä piha on varsin iso rivitalon pihaksi ja omenapuun katveeseen mahtuu hyvin pihapöytäryhmä ja vaikka istutuksia.

Taloyhtiössä on putkiremontti valmistunut pari vuotta sitten, ja siinä yhteydessä on uusittu tämänkin asunnon sauna ja pesutilat. Myös erillinen wc on remontoitu lähivuosina.

Asunto Oy Kirkkosanta on rauhallinen taloyhtiö, jossa on miellyttävä ilmapiiri ja jonka sijainti on erinomainen. Bussipysäkki on muutaman sadan metrin päässä, alakoulu on vieressä ja yläastekin kävelymatkan päässä. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ja Vaakon ja Tohlopin ulkoilu- ja järvimaastot ovat lähellä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.2.2023 klo 13:45

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9(122 arvostelua)

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20756012
    SijaintiTampere, Epilä
    Kirkkosannankuja 2
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h,k,s.,kph,erill.wc,vh,terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala90,0 m2
    Kokonaispinta-ala90,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 90 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+sauna
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontitToisen makuuhuoneen katto remontoitu 2022 Toisen makuuhuoneen katto uusittu 2014 Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020 Erillinen wc remontoitu 2010 Vaatehuone uusittu 2020 (lattia ja seinät)

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta219 000,00 €
    Myyntihinta193 578,85 €
    Rahoitusvastike143,00 € / kk
    Hoitovastike252,00 € / kk
    Yhtiövastike395,00 € / kk
    Sähkölämmitys35,00 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVeden perusmaksu 3,18e/kk. Vedenkulutusmaksu oman vesimittarin mukaan. Sähkön kulutusmaksuun lisäksi siirtomaksu, joka ollut 11-20e/kk. Kulutussopimus laskettu nykyisellä 0,0518e/kwh hinnalla. Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen. Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvstikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone: materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Eteinen: materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu lasikuitutapetti
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätPiha etelän suuntaan

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkosanta
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 072,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä painovoimainen, kaapeli-tv (DVB-C)
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuopakate uusittu 1992 Huoneiston ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2007 Katon huoltokorjaus 2017 Tonttivesijohdon vuodon korjaus 2019 Käyttövesiremontti ja kylpyhuoneiden kunnostus- ja vedenristysremontti 2020 Kattoikkunat uusittu 2020
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vuosille 2022 - 2026 suunnitellut korjaukset: Sade- ja sulamisvesien johtaminen Vesikourupuutteiden kunnostus Ulkovalaistuksen parantaminen Portin rakentaminen koulun päähän B-talon takapihan vajojen korjaaminen/uusiminen Huopakaton uusiminen (mahdollinen katon korotus)
    KattoHarjakatto
    EnergiatodistusEi ole
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, s, kph, lasit.p

    Ranta-Tampellankatu 12,
    Ranta-Tampella, Tampere

    399 000 €

     60 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h,k,s,kylpyh./wc, erill.wc, lasit.p.

    Raamikatu 2,
    Niemenranta, Tampere

    329 000 €

     70 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, p (Yht.järj mukaan 2h+k)

    Kuoppamäentie 31,
    Nekala, Tampere

    128 500 €

     46 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala