1 / 30
Rivitalo 3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovarasto

Tohlopinranta 23,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

84 m2 / 84 m2

Rakennusvuosi

1982

Etsitkö rivitalokotia aivan järven tuntumasta? Tämä viehättävä rivitalokolmio sijaitsee aivan Tohloppi -järven tuntumassa.

Kun astut sisään tähän kotiin, avautuu valoisa ja avara olohuone, josta on käynti vehreään ja suojaisaan pihaan. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen tuoden lisää avaruutta asuntoon. Keittiössä on hyvin sekä kaappitilaa että laskutilaa. Toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, toinen wc ja sauna sekä vastaremontoitu kylpyhuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymää Tohloppi järvelle.

Asunto Oy Sahanterä on omalla tontilla sijaitseva kaukolämmöllä lämpiävä 12 asunnosta koostuva taloyhtiö. Yhtiössä on juuri valmistunut käyttövesiputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus sekä piharemontti.

Tässä kodissa pääset lähes kotipihasta uimaan ja talvella hiihtämään tai luistelemaan ja hyvät lenkkipolut kiertää mm. Tohloppia. Hyvät bussiyhteydet on keskustaan ja Tesoman liikekeskukselle on vajaa kilometri. Sieltä löytyvät mm. Westerin kauppa, kirjasto ja terveyskeskus ja Tesomalla on myös uImahalli ja jäähalli. Arjen helpoutta lisää oma autopaikka oven vieressä.

Tästä ei kodin paikka paljon parane! Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21851683
    SijaintiTampere, Epilä
    Tohlopinranta 23
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, avok, s/kph, 2wc, vh, terassi, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala84,0 m2
    Kokonaispinta-ala84,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Rahoitusvastike125,00 € / kk
    Hoitovastike420,00 € / kk
    Yhtiövastike545,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike = lainan koronvastike
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 10 €/kk.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausVaatehuone Eteinen
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli Lattia uusittu 05/2025 kylpyhuoneremontin yhteydessä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi
    NäkymätOlohuoneesta ja terassilta länteen päin Tohloppi ärven suuntaan

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahanterä
    IsännöitsijäKiinteistö Tahkola Tampere Oy, Kimmo Riuttula [email protected] 0207 488 225
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 200,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Palovaroittimien hankinta + kilpailutus, päätetty 2024-2025 Otsalautojen huolto + maalaus 2024-2027 Elementtisaumat 2025-2028 Kattokorjauksia raportin mukaan 2028 PTS:n teettäminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Ulko-ovet 2009 Parvekeovet 2010 Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010 Puuosien huoltomaalaus 2011 Radonkaivo A- ja B-talo 2012 Kourun ja syöksyt A- ja B-talo 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Piharemontti 2013 Ulkovalojen uusiminen 2015 Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015 Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015 Puiden kaadot 2016 Ikkunoiden ja ovien vaihto 2017 MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous 2020 Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2021 Sinisten betoniosien maalaus 2021 Parvekelasitukset 2021 Jätehuollon uudistaminen 2021 Väliaitojen uusiminen 2022 Antennirasioiden korjaukset 2022 Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset 2022 Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen 2022 Kattokorjauksia raportin mukaan 2022 A3 KPH remontti 2023 Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto 2023 Kiertovesipumpun 2023 A1 KPH remontti 2023-2024 Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu + pesuhuoneremonttien suunnittelu 2025 Pihasaneeraus, Asfaltoinnit, sadevesiviemäröinnit ja pihan korjaukset 2025 Pihan asfaltointi 2025 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 Kph ja käyttövesisaneeraus 2025 IV-kanavien nuohous
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 149
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaapeli-tv.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikka pihassa. Jokaisella asunnolla on käytössä yksi autopaikka talon puolella. Kadun puolella olevat autopaikat vuokrataan yhtiöltä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/wc, s, erill.wc, p

    Vanha-Juvankatu 3,
    Annala, Tampere

    169 000 €

     91 m2 v. 1991
    Kerrostalo 1h, kk, kph/wc. parvi, piha

    Tervaskatu 4,
    Vuores, Tampere

    139 000 €

     25 m2 v. 2021
    Näyttö: 13.7.2025 klo 13:45
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc

    Viiksisiipantie 1,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    182 000 €

     73 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala