1 / 17
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc, lasit. p.

Hämeenpuisto 53,
Hämeenpuisto, Tampere

Velaton hinta

149 000 €

Pinta-ala

27,5 m2 / 27,5 m2

Rakennusvuosi

1966

Hämeenpuiston eteläpäässä, Tampereen sydämessä, sijaitsee tämä viehättävä yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle asukkaalle. Hämeenpuisto 53:ssa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Nalkalaa, joka on rakennettu vuonna 1966. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.

Asunnon 27,5 neliötä on tehokkaasti käytetty, ja lasitettu Hämeenpuistoon suuntautuva parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja näkymän Hämeenpuistoon. Keittiössä on tyylikkäät mustat kaapit ja jääkaappi sekä ikkuna, joka tuo valoa pikku keittiöön ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat raikkaan ilmeen, ja sälekaihtimet tuovat yksityisyyttä.

Taloyhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla ja on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa mukavan asumismukavuuden. Taloyhtiössä on myös sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla.

Tämä asunto on loistava mahdollisuus sijoittajalle tai kaupunkiasumista arvostavalle, joka etsii kompaktia ja käytännöllistä kotia keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470047
    SijaintiTampere, Hämeenpuisto
    Hämeenpuisto 53
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, lasit. p.
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala27,5 m2
    Kokonaispinta-ala27,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+p.
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta149 000,00 €
    Myyntihinta147 548,90 €
    Velkaosuus1 451,10 €
    Rahoitusvastike38,92 € / kk
    Hoitovastike115,50 € / kk
    Yhtiövastike154,42 € / kk
    Vesimaksu29,5 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 3,20 €/kk Saunamaksu 12,50 €/kk Autokatospaikkavuokra 41,80 €/kk Autotallivuokra 80,00 €/kk Sisätilanlämmitin 40 €/v Autopaikkavuokra Sähkö 29,70 €/kk Autopaikkavuokra Kylmä 22 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: kaappi ja naulakko Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    KeittiöVarustus: induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, mikro, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Varustus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuverho, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nalkala
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Patteriventtiileiden ja termostaattien kartoitus ja tasapainotus 2026 Pihasaneerauksen suunnittelu Pihasaneeraus Sähköauton latauskartoitus Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusimisen suunnittelu Yhtiön päättämät kunnossapitotyöt: Lämmitysverkoston tasapainotus, patteri-, sulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen 2025-2026. Rahoitus n. 50 000 euroa aikaisemmalla ylijäämällä/talousarvion 2025 korjausbudjetilla (sis. ylimääräisen hoitovastikkeen perimisen).
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Elementtisaumojen korjaus, kattourakointi, ikkunaremontti (itä- ja eteläpääty) 1994 Pihanpuoleisten parvekkeiden mineritlevyt uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden mineritlevyt uusiminen 1998 Putkiremontti 2003 Eteläpäädyn elementtien pinnoitus 2010 Hämeenpuiston puoleisen julkisivun remontti 2010 Poistoilmakoneen ohjausjärjestelmän saneeraus 2011 Sähkötarkastus 2012 Julkisivuremontin vastaanotto ja takuukorjaukset 2012 Hämeenpuiston puoleisten ulko-ovien uusinta 2013 Lämmönjakohuoneen uusinta 2013 Pelastussuunnitelman päivitys 2013 10-vuoden energiatodistus 2016 Hissien uusiminen 2019 Julkisivun kuntotutkimus itäpuolelle 2020 Viemärihuuhtelu, asfalttipaikkaus, itäpuolen julkisivun hankesuunnittelu 2021 itäpuolen julkisivun ja vesikaton remontti, takkahormin korjaus 2022 Iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö 2023 Liiketilan kaukolämpövuodon aiheuttamat korjaukset (Tampereen Energia maksoi) 2024 Palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiössä saunaOn
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaHuoltopaikka 1 kpl.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jonotusperiaatteella

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetKaupunkiliikenneyhteys

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 25.1.2026 klo 11:45
    Rivitalo 3h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, 2vh, khh, ulkovarasto, autotalli

    Räisälänkatu 1,
    Tervasuo, Nokia

    237 000 €

     87,5 m2 v. 2010
    Omakotitalo 4h, k, kph, khh, s, 2erill.wc, walk-in-closet, aula, ter, var, ak.

    Lehtosenkatu 3,
    Linnainmaa, Tampere

    498 000 €

     104,9 m2 v. 2022
    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, erill.wc, kph/wc, varasto, autokatos

    Korpitie 4,
    Toivio, Pirkkala

    654 000 €

     128,1 m2 v. 2024
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala