Paritalo 5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi

Pispalan Valtatie 84,
Hyhky, Tampere

Velaton hinta

369 000 €

Pinta-ala

163 m2

Rakennusvuosi

1990

Nyt on vapautumassa hieno paritalokoti loistopaikalta Hyhkystä! Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle.

Tämä asunto sijaitsee rinnetontilla, joten avaran ja valoisan olohuoneen isoista ikkunoista avautuu hieno näkymä etelän suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Keittiö on kokonaisuudessaan uusittu tyylikkäin materiaalein, keittiössä mm. valkoiset kaapit ja mustat kivitasot.

Olohuoneesta pääsee suoraan etelänpuolen parvekkeelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja yläkerran päämakuuhuoneesta on näkymät kolmeen suunta. Arjen toimintaa helpottaa tilava kodinhoitohuone, josta on pääsy takapihalle. Pesuhuone ja sauna ovat todella tilavat. Ylellisyyttä asuntoon tuo myös iso takkahuone ja tilava vaatehuone. Asuntoon kuuluu iso lämmin autotalli ja varasto ja pihassa on tilaa vielä kahdelle autolle.

Tämä koti sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella ja on helppo lähteä moneen suuntaan. Lukuisten ohikulkevien bussien pysäkki on melkein kotiovella. Lähikauppa sijaitsee vieressä ja läheltä löytyy niin Lielahden kuin Tesomankin kauppakeskukset. Luonnosta ja liikunnasta voi nauttia vaikka läheisessä Vaakon Puistossa, Tohlopin rannassa tai Lamminpään Horhan maastoissa. Myös koulut ja tarhat ovat kävelymatkan päässä.

Tästä ei kodin paikka paljon parane!

Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21304674
    SijaintiTampere, Hyhky
    Pispalan Valtatie 84
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä5h, k, s, pesuh., khh, 2xwc,vth, at, 2x parveke, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala163,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 163 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s+ask+varasto 3m2 + autotallipaikka
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1990
    Käyttöönottovuosi1990

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta369 000,00 €
    Myyntihinta369 000,00 €
    Hoitovastike489,00 € / kk
    Yhtiövastike489,00 € / kk
    Vesimaksu15 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: tiililaatta, vesikiertoinen lattialämmitys, seinät: maalattu ja maalattu tapetti Eteinen: lattialämmitys sähköinen
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu tapetti
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: pesuallas, kiinteät kaapistot, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: muovimatto, välitila: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarustus: Vesikiertoinen lattialämmitys sekä patterit Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatLämmin varasto
    NäkymätOlohuoneen parveke etelään ja toinen pohjoiseen

    Lisätiedot

    Lämmitysjärjestelmäöljy
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pispalanvaltie 84
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala969,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen, kaapeli-tv
    RakennusmateriaaliMuu
    Tehdyt korjaukset ja remontitTehtyjä toimenpiteitä v. 2007-2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden sekä puuosien huoltomaalausta suoritettu vuosittain Eteläsivun piha-alue jaettu väliaidalla asuntojen välistä ja maalattu 2008 Pohjoissivun parvekkeelle tehty valkoiseksi maalattu väliaita erottamaan asuntojen parvekkeet toisistaan 2008 Syöksytorvien alle lisätty sadeveden poistokaivoja kivipesineen 2008 Kylpyhuoneiden hanat vaihdettu A2 asuntoon 2015 Silikonien vaihto- ja huoltotyötä Lämmönvaihtimen perushuolto vuosittain sekä öljysäiliön huolto määräysten mukaisesti Asuntojen ilmastoinnin suodattimien vaihto keväin ja syksyin Eteläpuolen piha-alueille asennettu suodatinkankaat ja sepelöity 2008 Tukimuurit tehty eteläpuolen piha-alueille sidekivillä ja kevytsoraharkoilla 2008 Ulkoportaat huoltomaalattu Ilmastointihormien imurointi ja säätö 2012 Keittiö uusittu täysin 2007 Olohuoneesee ja muihin huoneisiin asennettu parketti 2007 Eteläpuolen terassi tehty 2007
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevia mahdollisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä, joita ei ole päätetty 2022-2026: Asuntoihin on mahdollista asentaa asuntokohtainen ilmalämpöpumppu (omakustanteinen) Osakkaiden kesken on keskusteltu mahdollisuudesta vaihtaa lämmitysjärjestelmä kaukolämpöön tai vaihtoehtoisesti vesikiertoiseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Myös öljypolttimen uusinta on mahdollinen. Maalattujen rakennuksen valkoisten puisten julkisivupintojen huoltomaalausta on suunniteltu ja niitä seurataan sekä päätetään sen mukaan. Ulkoportaiden huoltomaalausta.
    KattoTiilikate
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaTehdään mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä
    AutopaikkaTälle asunnolle kuuluu lämmin autotalli ja kaksi ulkopihapaikkaa
    AutopaikkaAutotalli
    MaastoEtelään
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3-4 h, k, kph, s, wc, 2xp

    Marttilankatu 8,
    Keskusta, Sastamala

    238 000 €

    102 m2 v. 1989
    Omakotitalo 4h, avok, kph/wc, s, erill. wc, 2xvh, las. terassi

    Heinätie 14,
    Kirkonkylä, Vesilahti

    289 000 €

    93 m2 v. 2020
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

    Sammonkatu 14-16,
    Kaleva, Tampere

    189 000 €

    53 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala