1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph/wc

Teiskontie 14,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

220 000 €

Pinta-ala

62 m2 / 62 m2

Rakennusvuosi

1954

Ihastuttava kuudennen kerroksen kolmio supersuositulta Kalevan alueelta!

Tämä koti ihastuttaa valoisuudellaan ja avaruudellaan. Tämä läpitalon huoneisto ylimmässä asuinkerroksessa on lisäksi rauhallinen päätyasunto. Kodin kolmeen suuntaan aukeavista isoista ikkunoista avartuu näkymät Kalevan ylle. Puulattiat ja leveät ikkunalaudat viestivät rakennusajan henkeä, samoin kaksi kunnollisen kokoista makuuhuonetta. Keittiö on kompaktin kokoinen ja kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone.

As. Oy Teiskontie 10-14 on huolellisesti hoidettu yhtiö, jossa remontteja on tehty kattavasti ja ajallaan. Sijainti on aivan Kalevan sydämessä loistavien liikenneyhteyksien varrella. Ratikkalinja kulkee kodin vieressä ja hetkessä kuljet ratikalla keskustaan, Keskussairaalalle tai TAMKiin. Päiväkodit ja koulut ovat myös aivan kävelymatkan päässä. Lähettyvillä olevat Kaupin ulkoilumaastot ja Näsijärven ranta mahdollistavat lisäksi luonnon kokemisen arjen keskellä. Tästä ei paljon kodin sijainti parane!

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80471128
    SijaintiTampere, Kaleva
    Teiskontie 14
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala62,0 m2
    Kokonaispinta-ala62,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kk.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1954
    Käyttöönottovuosi1954

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta220 000,00 €
    Myyntihinta213 088,55 €
    Velkaosuus6 911,45 €
    Rahoitusvastike77,84 € / kk
    Hoitovastike344,72 € / kk
    Yhtiövastike422,56 € / kk
    Vesimaksu26 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Tietoliikenne 3 €/kk Autopaikka, sähkö 30 €/kk Autopaikka, talli 110 €/kk Saunamaksu 14 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: naulakko, kaapistot Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: maalattu
    KeittiöVarustus: sähköliesi, uuni, jääkaappi, pakastelokero, astianpesukone Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu, välitila: laatta
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet ja toisessa makuuhuoneessa lisäksi rullaverho Materiaalit: lattia: puulattia; seinät: maalattu
    KylpyhuoneVarustus: wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs.Oy.Teiskontie 10-14
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala8 057,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra158 625,44 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.03.2064
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTULEVIEN KORJAUSTARPEIDEN SELVITYS (1-5 vuotta) 2025 Asuin- ja liikehuoneistojen palovaroittimien uusiminen ja liittäminen etävalvontaan Asuinhuoneiston kylpyhuoneen peruskorjaus vedeneriste- ja lämmityskaapelivaurion takia Porrashuoneiden rikkoutuneiden askelkulmalistojen uusiminen 2026 Porrashuoneiden ja ullakoiden paloilmaisimien uusiminen Talon Teiskontie 12 valu rautaisten sadevesiviemäreiden sukittaminen kellaritilassa Valu rautaisten jätevesiviemärien sukittaminen autotalleissa ja muualla pohjakerroksessa Koneellisen poistoilmanvaihdon kanavien korjaaminen autotalleissa Jäte- ja kellarikatosten puupanelointien korjaukset, homeenestokäsittely ja huoltomaalaus Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden ikkunoiden lahovaurioiden korjaus ja huoltomaalaus Porrashuonenäyttöjen uusiminen/ poistaminen Pesutuvan vanhimman pyykinpesukoneen nro 1 uusiminen Pihakeinujen (3 kpl) uusiminen 2027 Valurautaisten jätevesiviemärien sukittaminen (pois luettuna aiemmin tehdyt osuudet) Tuuletusparvekkeiden ja takasisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen Tiilikattojen peseminen ja suojaaminen sammaloitumisen estoaineella, läpivientien tiivistäminen sekä tukipuurakenteiden ja ruodelaudoituksien korjauksia Sammalpesu tuuletusparvekkeille Ilmanvaihdon ja lämmitysverkoston tasapainotus lämmityskaudella 2029 Löylyhuoneiden peruskorjaus: lauteiden metallitukirakenteiden muutokset kaikkien puupintojen (katto, seinät, lauteet, kaiteet, ovet) uusiminen kiukaiden ja niiden ohjausyksiköiden uusiminen 2030 Kylmä- ja kuumavesiputkistojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset/ uusiminen Talojen tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja metalliosien uusiminen Talojen julkisivupintojen kunnon tarkistaminen ja mahdolliset korjaukset/uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit1993 Kylmä- ja kuumavesiputkistot uusittu 1997 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu 1999 Vesikattojen peruskorjaus Rakennettu uudet jätekatokset 2002 Hissien modernisointi 2005 - 2006 Kaikki viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja saunaosastot uusittu perinteisellä menetelmällä Sähköryhmäkeskukset ja sähkönousut uusittu ja TV-tähtiantenniverkko asennettu Ikkunat uusittu (ei sis. porrashuoneiden ikkunoita) Etupihojen kiveykset, rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu Talojen julkisivut pesty ja maalattu 2009 Ilmanvaihtokammioiden uudet täydentävät kanavoinnit rakennettu 2012 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja huoneistojen ilmanvaihto tasapainotettu 2013 Pääsähkökeskukset, sähköliittymäkaapeli ja talojen väliset maasähkökaapelit uusittu Pysäköintialueiden ja jätekatoskujien asfaltointi uusittu Takapihojen rännikaivot ja sadevesiviemärit rakennettu Maanalaisen lämmönjakokeskuksen katon vedeneristys uusittu Lämmitysverkoston säätölaitteet uusittu ja liitetty Ouman/Ounet-etävalvomoon 2014 Talon Teiskontie 10 toimistoliikehuoneistojen (10/2, 10/3 ja 10/4) perusparannus Asuinhuoneistojen vesivahinkojen korjauksia 2015 Lämmitysverkoston peruskorjaus (lämmönvaihdin, pumput, termostaatit, linjasäädöt) Autotallien, porrashuoneiden, kellaritilojen ja ullakkotilojen perusparannus Talojen yleiskaapelointi (valokuitu ja CAT6 jokaiseen huoneistoon) uusittu Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneiston (LH 14/2) perusparannus Talojen Teiskontie 10, 12 ja 14 päätyliikehuoneistojen (LH 10/1, 12/1 ja 14/1) korjauksia Tiilikattojen pesu, suojauskäsittely ja korjauksia Hissien hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu Ilmanvaihdon korjauksia 2016 Porrashuoneiden ja ullakoiden palovaroitinjärjestelmä asennettu Ovipuhelinjärjestelmä uusittu Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu Porrashuonenäyttöjärjestelmä asennettu ja otettu käyttöön Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia Asuinhuoneistojen vesivahinkojen korjauksia 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus Käyttövesiverkoston säätölaitteiden lisäyksiä ja korjauksia Kiinteistöautomaation lisäyksiä ja korjauksia Pihamaan ja jätekatoksien korjauksia 2018 Lämmönjakohuoneen putkistojen ja säiliöiden asbestipurku ja -siivous Viemäriverkoston korkeapainehuuhtelu Saunojen kiukaat, ohjausyksiköt ja lauteet uusittu Talopesulan korjauksia 2019 Talon Teiskontie 12 toimistoliikehuoneiston (LH 12/2) perusparannus Saunojen seinien paneloinnit uusittu Asuntojen raitisilmasuodattimet uusittu 2020 Talojen julkisivujen rappaukset osittain uusittu ja maalattu Talojen sokkelien pesupesubetonilaatat osittain uusittu ja saumattu 2021, 2022 Talon Teiskontie 14 kellaritilan radonkorjauksia Käyttöveden lämmönsiirrin ja säätöventtiilit uusittu 2022 Toimistoliikehuoneistojen iv-korjauksia Talon Teiskontie 14 kellariliiketilan valaisimet uusittu Talopesulan vanhin kuivausrumpu uusittu Pääsisäänkäyntien metalliset kävelyliuskat (9 kpl) uusittu Alimman asuinkerroksen keittiöviemärilinjat puhdistettu korkeapaineisella vedellä Valurautaisen jätevesiputkiston (25 % talon Teiskontie 12 kellarikerroksen) uusiminen Porrashuoneiden, vintti- ja kellaritilojen valaisimien vikaselvityksiä ja säätöjä 2023 Porrashuoneiden, vintti- ja kellaritilojen valaisimien osittainen uusiminen (noin 60 kpl) Porrashuonenäyttöjen korjauksia Taloyhtiön vuokraamien asuinhuoneistojen D 55 ja 56 lattioiden ja seinien kunnostus Talon Teiskontie 14 toimistoliikehuoneistoon (LH 14/2) rakennettu tuulikaappi Kylpyhuoneiden sähkötoimisten lattialämmitysten keskitetty manuaalinen ajastinohjaus Talon Teiskontie 12 metallinen ulko-ovi uusittu Liisankadun kellaripäädyssä Talon tiilikattojen osittainen uusiminen - Liisankadun puoleisten päätyjen lappeet Kellarivarastotiloissa olevien lämpöverkoston putkien osittainen asbestipurku Kellaritiloissa olevien lämmitysverkoston putkien uudelleen eristäminen ja suojaaminen Uusia sähkökaapelointeja ja -pistorasioita jätevesiviemärien ohipumppaus- ja sukitustyöhön Kellaritiloissa valurautaisten jätevesiviemärien uusiminen muoviputkilla ja osittainen sukitus Kellaritiloissa uusien muovisten jätevesiviemärien suojakoteloinnit Talon Teiskontie 12 kellarivarastotilan 12.K7 peruskorjaus 2024 Pesutuvan kuivaushuoneiden kondenssikuivaimet uusittu Talojen lukostot uusittu ja liitetty sähköiseen etäohjausjärjestelmään (iLOQ S5) Talon Teiskontie 12 päätyliikehuoneiston LH12/1 perusparannus Kattojen turvarakenteiden (kattosillat ja tikkaat) täydentäminen Ilmanvaihdon perusparannus, viemäröinnin korvausilmaputkien korjaukset Tulipalokorjaus G117, vesivahinkokorjaus E73 ja H139 Asuin- ja liikehuoneistojen (60 kpl) sisälämpötilan mittaus ja optimointi otettu käyttöön Käyttövesiputkiston vuotokorjauksia Lämmönjakohuoneen uppopumput uusittu 2025 Sähkökeskuksien korjauksia Ullakkotilojen paloilmaisinkaapelointeja lisätty ja vialliset paloilmaisimet uusittu Porrashuonenäyttöjen korjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 6h, rt, k, kph, s, 2 erill.wc, khh, arkiet., vh, 3var, lasi.terassi, ak

    Rautalepänkatu 12,
    Vuores, Tampere

    737 000 €

     212,9 m2 v. 2018
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    199 000 €

     32 m2 v. 1896
    Kerrostalo 1h, k, kph, parvi

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    198 000 €

     30 m2 v. 1896
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala