1 / 19
Kerrostalo 2h,kt,s,kph/wc

Itsenäisyydenkatu 3,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

299 000 €

Pinta-ala

46,5 m2

Rakennusvuosi

2018

Upea ja uutta vastaava saunallinen kaupunkikoti on nyt tarjolla vuonna 2018 valmistuneesta Luminary1- yhtiöstä. Tämä koti sijaitsee 6/7 kerroksessa, eikä sen yläpuolella asu ketään vaan taloyhtiön terassi sijaitsee asunnon yläpuolella. Huoneiston ikkunat ja ranskalainen parveke avautuvat itään rauhalliselle sisäpihalle päin, josta näkymät ovat Tammelan suuntaan.

Tämän asunnon varustetaso on erinomainen: vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen viilennys, parkettilattiat, laadukas sauna ja kylpyhuone lattialämmityksellä. Valoisa ja avara pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen ja keittiössä on laadukas varustelu. Tämän 7-kerroksisen rakennuksen kattotasanteella sijaitsee asukkaiden yhteinen oleskeluterassi, josta on hulppeat näkymät.

As Oy Tampereen Luminary 1 on omatonttinen yhtiö, joka koostuu 52 asuinhuoneistosta ja 7 liikehuoneistosta.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Talon alakerrassa on viihtyisä oleskelutila sekä mm. smart post.

Tämä asunto soveltuu vaikka ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöön. Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna.
Asunnon sijainti ei tästä paljon parane. Ravintolat ja kaupat sijaitsee kävelymatkan päässä ja ratikka kulkee vierestä ja muutaman askeleen päässä on mm. rautatieasema.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT
puh 045-116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21700816
    SijaintiTampere, Keskusta
    Itsenäisyydenkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h,kt,s,kph/wc
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala46,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 46,5m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kt+s
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    VapautuuAsunto vuokrattuna

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta299 000,00 €
    Myyntihinta299 000,00 €
    Hoitovastike262,73 € / kk
    Yhtiövastike262,73 € / kk
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18e/kk, viilennysvastike 4,65 Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset, samoin viilennysvastikkeeseen.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Materiaalit: lattia: tammiparketti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: tammiparketti, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät; tervaleppäpaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    NäkymätIkkunat koillis-itä suuntaan

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Luminary 1
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 421,5 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli TV, huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto/LTO, huoneistokohtainen viilennys, kaapeli-tv, valokuitu. , irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, oleskeluterassi, leikkipaikka
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjauksia v. 2019 -2021
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuositakuukorjaukset v. 2022
    KattoHuopakate
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku=114
    EnergialuokkaC2013
    AutopaikkaAutohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kaavoitetut autopaikat 109 kpl on yhteisomistuksessa As. Oy Tampereen Luminary2 kanssa. Kiinteistön sähköverkko ei salli enää sähköauton latauspisteiden rakentamista osakasmuutostöinä
    KaavoitusAsemakaava
    Muuta tärkeää tietoaHallinnanjakosopimus: Yhtiöllä on 23.10.2018 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As. Oy Tampereen Luminary II:n (Y-tunnus 2706309-5) kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on tontti, tontilla olevat rakennukset, pysäköintihalli, kellaritilat, yhteispiha-alue, kattopiha sekä aulatilat. Hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteisomistuksessa ja käytössä olevien tilojen hoito,- huolto- ja korjauskustannukset jaetaan rakennusoikeuden mukaisessa suhteessa. Yhtiössä on päätetty rahastoida mahdolliset lainaosuussuoritukset (sekä tarvittaessa vuotuiset lainanlyhennykset) lainanlyhennysrahastoon. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4 mh, oh, k, 2 x kph, s, 2x wc, at, varasto- ja työtilaa,

    Kisakatu 8,
    Pappila, Sastamala

    122 000 €

     158 m2 v. 1961
    Paritalo 6 h, k, khh, ph, s, kph/wc, 2 erill.wc, 3 vh, 2 var. 2 akp

    Ilvessolankuja 8,
    Lintulampi, Tampere

    670 000 €

     201 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph, vh, p

    Papinkatu 8,
    Kaakinmaa, Tampere

    379 000 €

     85,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala