1 / 18
Kerrostalo
4h, k, kph/wc, parveke
Mustanlahdenkatu 26,
Keskusta, Tampere
Etsitkö tilavaa kotia ihan keskustan tuntumasta? Tämä asunto sijaitsee aivan huippupaikalla Aleksanterinkirkon ja Metson kirjaston liepeillä viidennessä kerroksessa upeilla kaupunkinäkymillä kolmeen suuntaan.
Tämä asunto on läpitalon huoneisto, jossa on tilava ja valoisa olohuone sekä iso ruokailutila, joka tarvittaessa muuntuu vaikkapa kolmanneksi makuuhuoneeksi, kirjastoksi tai tv-huoneeksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymä suoraan Aleksanterinkirkolle. Toinen makuuhuoneista on todella tilava ja toinen huone soveltuu tarvittaessa vaikkapa työhuoneeksi.
Asunto Oy Hiekankulma on v. 1958 rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa ja 3 liiketilaa. Taloyhtiön tontinvuokrasopimus Kustaa Hiekan säätiön kanssa on vuonna 2018 uusittu 50 vuodeksi eteenpäin. Tontin vuosivuokra on 34.800e.
Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä ihan lähellä sijaitsee niin Hämeenpuisto kuin keskustan kaupat ja ravintolat. Kävelymatkan päässä on myös Pyynikin ulkoilumaastot, Laukontori ja teatterit. Bussipysäkit on aivan vieressä ja ratikka kulkee läheltä. Tästä ei kodin paikka paljon parane!
Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]
Tämä asunto on läpitalon huoneisto, jossa on tilava ja valoisa olohuone sekä iso ruokailutila, joka tarvittaessa muuntuu vaikkapa kolmanneksi makuuhuoneeksi, kirjastoksi tai tv-huoneeksi. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on näkymä suoraan Aleksanterinkirkolle. Toinen makuuhuoneista on todella tilava ja toinen huone soveltuu tarvittaessa vaikkapa työhuoneeksi.
Asunto Oy Hiekankulma on v. 1958 rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa ja 3 liiketilaa. Taloyhtiön tontinvuokrasopimus Kustaa Hiekan säätiön kanssa on vuonna 2018 uusittu 50 vuodeksi eteenpäin. Tontin vuosivuokra on 34.800e.
Tämän kodin sijainti on erinomainen, sillä ihan lähellä sijaitsee niin Hämeenpuisto kuin keskustan kaupat ja ravintolat. Kävelymatkan päässä on myös Pyynikin ulkoilumaastot, Laukontori ja teatterit. Bussipysäkit on aivan vieressä ja ratikka kulkee läheltä. Tästä ei kodin paikka paljon parane!
Varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21405261 |
| Sijainti | Tampere, Keskusta Mustanlahdenkatu 26 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph/wc, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 97,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 97 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+kph. |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 5 / 7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 319 000,00 € |
| Myyntihinta | 300 042,28 € |
| Rahoitusvastike | 163,54 € / kk |
| Hoitovastike | 562,60 € / kk |
| Yhtiövastike | 726,14 € / kk |
| Vesimaksu | 19 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka 35,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät; maalattu |
| Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty Suunta: etelä |
| Näkymät | Näkymät Aleksanterin kirkon suuntaan ja kirjastolle ja länteen |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hiekankulma |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 1 000,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna. |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 1990 kolmannet ikkunalasit 1998 käyttövesiputket ja patteriverkon venttiilit sekä lämmönjakohuoneen laitteisto uusittu 1999 porrashuoneet maalattu 2002 ulko-ovet ja ovipuhelimet 2005 parvekesaneeraus 2007 pihan tukimuurin korjaus 2011 jätepisteen uusiminen (Molok/jätekatos) 2013 viemärisaneeraus sukittamalla, sähkösaneeraus (ei huoneiston sisäpuoleista verkkoa eli sulaketauluun saakka), pohjaviemäri uusittu, sauna uusittu 2015 lämmitysjärjestelmän huuhtelu/säätötöitä 2018 patteriverkoston saneeraus 2019 rännien syöksyputket 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja nuohous 2021 muovinkeräyksen aloitus 2022 lämmönjakokeskuksen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2024 julkisivuremontti 2025 patteriventtiilien uusiminen ja säätö |
| Katto | Peltikate |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | ET-luku: 160 |
| Energialuokka | D2007 |
| Autopaikka | Yhtiö vuokraa autopaikat jonotusperiaatteella. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parv.
Nuolialantie 4,
Rantaperkiö, Tampere
149 000 €
70 m2 v. 1971
Kerrostalo
7h, k, p, saunaosasto, uima-allas, poreallas 4 WC ( Yht.järj. mukaan 2h + k + sauna )
Niemikatu 7,
Amuri, Tampere
600 000 €
323,5 m2 v. 1976
Kerrostalo
1h, kk, alkovi, pesuh./wc, parv.
Kemiankatu 9,
Hervanta, Tampere
89 000 €
34 m2 v. 1979Ota yhteyttä kohteen välittäjään