1 / 28
Rivitalo
5h, k, s, kph/khh, vh, terassi, var., autok.
Hampulankatu 10,
Leinola, Tampere
Harvoin tarjolla!
Etsitkö isoa rivitaloa perheellesi? Tässä rivitaloviisikossa Leinolassa on tilaa isommallekin perheelle.
Tämä huoneisto on kaunis, avara, yksitasoinen päätyhuoneisto, jossa asut kuin omakotitalossa, upealla paikalla, korkealla mäellä, puistoon rajoittuvalla tontilla. Makuuhuoneita on neljä, koska takkahuoneesta on tehty yksi lisähuone ja uusi takka on lisätty olohuoneen sydämeksi. Keittiö on hyvän kokoinen, jossa mahtuu perheelle kokkailemaan. Olohuoneessa on tilaa viettää yhteistä aikaa, ja olohuoneesta on käynti kauniiseen, suojaisaan, etelänpuoleiselle pihalle ja terassille. Autolle on oma katospaikka ja toinen auto mahtuu läheiselle parkkialueelle.
Asunto Oy Puistoleinola on kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Tämä asunto on rivitalon päätyhuoneisto, ja vehreän metsikön ympäröima. Tämä koti on ihanteellinen lapsiperheelle tai muuten vain tilaa kaipaavalle. Kauniit ulkoilu- ja lenkkimaastot lähtee melkein kotiovelta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Etsitkö isoa rivitaloa perheellesi? Tässä rivitaloviisikossa Leinolassa on tilaa isommallekin perheelle.
Tämä huoneisto on kaunis, avara, yksitasoinen päätyhuoneisto, jossa asut kuin omakotitalossa, upealla paikalla, korkealla mäellä, puistoon rajoittuvalla tontilla. Makuuhuoneita on neljä, koska takkahuoneesta on tehty yksi lisähuone ja uusi takka on lisätty olohuoneen sydämeksi. Keittiö on hyvän kokoinen, jossa mahtuu perheelle kokkailemaan. Olohuoneessa on tilaa viettää yhteistä aikaa, ja olohuoneesta on käynti kauniiseen, suojaisaan, etelänpuoleiselle pihalle ja terassille. Autolle on oma katospaikka ja toinen auto mahtuu läheiselle parkkialueelle.
Asunto Oy Puistoleinola on kuuden asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Tämä asunto on rivitalon päätyhuoneisto, ja vehreän metsikön ympäröima. Tämä koti on ihanteellinen lapsiperheelle tai muuten vain tilaa kaipaavalle. Kauniit ulkoilu- ja lenkkimaastot lähtee melkein kotiovelta.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20250452 |
| Sijainti | Tampere, Leinola Hampulankatu 10 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, kph/khh, vh, terassi, var., autok. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 120,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 120,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Takkahuoneesta purettu takka ja hormi suljettu. Hormi tehty olohuoneeseen, jossa kiertoilmatakka |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Hoitovastike | 264,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 264,00 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 5,00 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Sähkön kulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteinen: Varustus: liukuovikaapistot, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti Iso vaatehuone |
| Olohuone | Varustus: sälekaihtimet, takka, ilmalämpöpumppu Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu ja tapetti |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta: Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu ja tapetti Takkahuoneesta tehty makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laatta, lattialämmitys, seinät: puupaneeli |
| Saunan kuvaus | Varustus: heti valmis -kiuas Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Terassi |
| Näkymät | Olohuoneesta, keittiöstä, yhdestä makuuhuoneesta ja terassilta etelään, muista makuuhuoneista etupihalle. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Puistoleinola |
| Isännöitsijä | Kiinteistöjuridia, Minna kotti 03 212 5142, [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 955,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Muu |
| Lisätietoja tulisijoista | Kiertoilmatakka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2025 Palovaroittimien Tarkistaminen/uusinta lakimuutoksen seurauksena 2025-2028 Taloyhtiön ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Valokuidun asentaminen taloyhtiön huoneistoihin 2024-2028 Ennen talven tuloa toimenpiteet välipohjan "hiirien ja oravien" torjumiseksi 2024 2028 Kattojen läpivientien tiiveyden tarkistus, korjaustoimenpiteet ja rikkoutuneiden tiilien vaihto 2024-2028 Taloyhtiön kattosiltojen tarkistus, korjaaminen/uusiminen 2024-2028 Kattojen lappeiden sadevesien ohjautumisen tarkoituksenmukaisuus ja korjaustoimenpiteet 2024-2028 Kourujen ja syöksyjen sekä sadevesikaivojen puhdistus ja uusiminen/korjaavat toimenpiteet 2024-2028 Päivitetään taloyhtiössä sähköautojen latausinfran ajankohtaisuus 2024-2028 Taloyhtiön kourujen ja syöksyjen uusimisen ajankohtaisuus |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2001 Sadevesiviemäröinnin asentaminen 2004 Kiinteistöjen huoltomaalaus 2006 Pihojen asfaltointi 2009 Ulko-ovien ja postilaatikoiden lukituksen uusiminen 2012-2013 Ulko-ovien vaihto 2013 Sähköpatterien uusiminen 2015 Huoneistojen väliset piha-aitojen ja roskakatoksen uusiminen 2016-2017 Kiinteistöjen huoltomaalaus 2017 Ulkovalaistuksen uusiminen: kolmeen pihapylvääseen led-lamput 2020 Tiilikaton mekaaninen puhdistus ja sammaleen torjuntakäsittely 2022 Tiilikaton puhdistuskäsittelyn takuutarkastus 2022 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, takkojen nuohous ja tuloilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien vaihto 2022 Energiatodistuksen päivitys 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2024 Vesivaraajien ja vesimittareiden asennus (vesivaraaja 2015 as B6) 2024 Tiilikattojen pinnoitus ja lumiesteiden asennus |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku: 268. Voimassa 19.09.2032 asti. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto sekä muu erillinen varasto. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv (TTV). Sähköpatterilämmitys. |
| Autopaikka | Autokatospaikka on varustettu lämmityspistokkeella. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Lisäksi taloyhtiön pihassa on tilaa toisellekin autolle. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, s, vh, parveke
Lapiosaarenkatu 7,
Ala-pispala, Tampere
169 000 €
69,5 m2 v. 1990
Omakotitalo
4h, k, rt, kph, s, khh, wc
Einolantie 33,
Ania, Pirkkala
485 000 €
135 m2 v. 2006
Omakotitalo
6h, k, s, kph, khh, var, ak
Kukkomäki 4,
Kurikka, Pirkkala
599 000 €
150 m2 v. 2003Ota yhteyttä kohteen välittäjään