1 / 29
Rivitalo 4h, avok, sauna/kph, 2xerill. wc, terassi

Paromankatu 18,
Lintulampi, Tampere

Velaton hinta

238 000 €

Pinta-ala

85,5 m2 / 85,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Nyt myyntiimme tullut tyylikäs, täysin remontoitu rivitalo Lintulammilla!

Tämä koti on hyvällä maulla remontoitu ja suorastaan kutsuu uusia asukkaita asumaan. Yläkerrassa on tyylikäs vaaleasävyinen avokeittiö, joka yhdistyy avaraan ja valoisaan ruokailutilaan. Täältä on käynti kauniiseen vehreään pihaan, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. Yläkerrassa on myös olohuone, joka on muodostunut kahdesta yhdistetystä makuuhuoneesta. Myös olohuoneen värimaailma on harmoninen. Alakerrassa on tilava makuuhuone ja toinen huone, josta saa toisen makuuhuoneen tai vaikka työhuoneen. Tyylikkäät pesuhuone, sauna ja kodinhoitotila sekä toinen wc sijaitsevat myös alakerrassa.

Asunto Oy Tampereen Pääskyslaakso on omatonttinen v. 1991 rakennettu taloyhtiö, jossa on 26 asuntoa. Sijainti on hyvä rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä. Lielahden kattavat palvelut on lähellä ja liikenneyhteydet mm. keskustaan on sujuvat ja bussilla pääsee läheltä mm. ratikan liityntäpysäkille.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21214967
    SijaintiTampere, Lintulampi
    Paromankatu 18
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, avok, sauna/kph, 2xerill. wc, terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala85,5 m2
    Kokonaispinta-ala85,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+ask+s Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    Tehdyt korjaukset ja remontitAlakerran lattia vaihdettu v. 2020 Keittiö, kylpyhuone ja yläkerran kahden makuuhuoneen yhdistäminen yhdeksi olohuoneeksi aiempien omistajien tekemä Wc:ssä olleet irtonaiset kalusteet vaihdettu kiinteisiin v. 2019-2020
    VapautuuVuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.8.2025.
    Vapautuu1.9.2025
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta238 000,00 €
    Myyntihinta236 729,71 €
    Velkaosuus1 270,29 €
    Rahoitusvastike106,57 € / kk
    Hoitovastike213,75 € / kk
    Yhtiövastike320,32 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikka 12 €/kk
    Autopaikka 2. paikka 16 €/kk

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausAskarteluhuone: Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Vaatehuone alakerran makuuhuoneessa
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (uusittu 2024) Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet, kaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    KodinhoitohuoneVarustus: kaapisto, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausMateriaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Muut tilatTerassi

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pääskyslaakso
    IsännöitsijäKalevan Isännöinti Oy Takojankatu 1c, 33540 Tampere Jarkko Hirtolahti 0400852711 [email protected]
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumityöt ja hiekoitus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 428,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: IV-kanavien puhdistus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontitJätekatoksen rakentaminen, antenni- ja tietoverkon kartoitus sekä postilaatikoiden uusiminen 2001, Julkisivun puuosien huoltokäsittely 2004, Grillikatoksen uusiminen/saneeraus 2005, Huoneistokohtaiset vedenmittausjärjestelmän asentaminen, Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2007, Vesikatteen uusiminen, Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, Autolämmitysjärjestelmän saneeraus 2008, Pesu- ja wc-tilojen uusintakartoitus, Lukostosarjoitus 2009, Leikkivälineiden uusimista/kunnostusta 2010, Numerovalaisimien uusiminen, Postilaatikoiden uusiminen 2012, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, Taloille A ja B rännikaivojen tekeminen poistoputkituksineen 2013, Sadevesiviemäreiden, salaojien selvittäminen ja korjaussuunnittelu C- ja D-talojen osalta 2014, Sadevesiviemäreiden, salaojien ja perustusten routa- ja kosteuseristysten korjaukset C- ja D-talojen osalta, Pihavalaistuksen parantaminen 2015, Yläpohjan lisälämmöneristys, Iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto 2016, Rännien ja syöksyjen uusintaa, C-D-talojen alarinteen puolen rännien ja syöksyjen uusinta, putkitukset ja tarvittavat maanrakennustyöt, A-B-talojen väliaitojen osittainen uusiminen 2017, Sähkö- ja antennijärjestelmien suppea kuntoarvio, Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2018, Autopaikkojen lisäys (3kpl), Sähköautojen latauspisteiden asennus paikoilleen2019, A-ja B-talojen päätyasuntojen lämpökuvaus, Huoneistojen ulko-ovien säätöä ja tiivistystä tarpeen mukaan 2020, Julkisivun ja piha-alueen puuosien huoltokäsittely, Viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, Portaiden rakentaminen piha-alueelle 2021, Vesikatteiden pesu ja sadevesikourujen puhdistus, Piha-alueen kehittäminen, puiden kaataminen/istutukset, Pää- ja terassiovien uusiminen, Kameravalvonnan asentaminen, pysäköintialueelle kaapelointeineen, kaivuun yhteydessä samalla tehty osin valmiutta tulevia asuntokohtaisia valokaapeleita varten (lisäputkia ja jakokaivo) 2022, Takuuajan vakuus – Asuntojen ulko-ovien uusiminen 2024. Palovaroittimien asennus 2025
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku=194
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuGrillikota ja leikkipaikka, pihavarasto, kaapeli-tv, koneellinen poistoilmanvaihto.
    AutopaikkaAutopaikat jonotusperiaatteella, jonossa 2 (tilanne 18.6.) Taloyhtiössä on mahdollisuus sähköauton lataukseen.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Tietoraitti 8,
    Hervanta, Tampere

    188 000 €

     53,5 m2 v. 2018
    Kerrostalo 1h, k, parvi, kph/wc

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    248 000 €

     33 m2 v. 1896
    Näyttö: 15.7.2025 klo 18:00
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc

    Irjalankatu 9,
    Irjala, Tampere

    85 000 €

     58 m2 v. 1960
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala