1 / 19
Kerrostalo
2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p.
Kohmankaari 23,
Ristimäki, Tampere
Velaton hinta
145 000 €
Pinta-ala
52,5 m2 / 52,5 m2
Rakennusvuosi
2008
Nyt on tarjolle tullut ihastuttava kaksio Tesoman Ristimäessä. Tämä 2. kerroksen asunto sijaitsee luonnon helmassa rauhallisella alueella.
Taloyhtiö on vuonna 2008 rakennettu rauhallinen taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Tämä asunto on erittäin siistikuntoinen ja pintamateriaaleiltaan vaaleasävyinen. Keittiötila avautuu valoisaan olohuoneeseen, joka tuo lisää tilan tuntua. Makuuhuoneeseen mahtuu vaikkapa pieni työskentelytila, ja makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Ylellisyyttä asuntoon tuo oma sauna ja tilava kylpyhuone sekä todella iso vaatehuone.
Asunnon sijainti on loistava, koska monet palvelut ovat lähellä Tesoman kehittyvällä alueella. Lähellä on kauppakeskus, kirjasto ja terveyskeskus ja upeat ulkoilumaastot lähtee aivan kotiovelta. Tämä on urheiluharrastajan unelmapaikka, koska lähellä sijaitsee palloiluhalli, jäähalli sekä uimahalli. Sijainti on myös uimareiden ja avantouimareiden unelma, koska viereisen metsän takana sijaitsee Tohlopin uimaranta ja avantosauna. Tästä on myös erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan, kävelyetäisyydellä on bussipysäkki ja junapysäkki. Tämä asunto sopii erinomaisesti vaikka ensimmäiseksi omaksi kodiksi!
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]
Taloyhtiö on vuonna 2008 rakennettu rauhallinen taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Tämä asunto on erittäin siistikuntoinen ja pintamateriaaleiltaan vaaleasävyinen. Keittiötila avautuu valoisaan olohuoneeseen, joka tuo lisää tilan tuntua. Makuuhuoneeseen mahtuu vaikkapa pieni työskentelytila, ja makuuhuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Ylellisyyttä asuntoon tuo oma sauna ja tilava kylpyhuone sekä todella iso vaatehuone.
Asunnon sijainti on loistava, koska monet palvelut ovat lähellä Tesoman kehittyvällä alueella. Lähellä on kauppakeskus, kirjasto ja terveyskeskus ja upeat ulkoilumaastot lähtee aivan kotiovelta. Tämä on urheiluharrastajan unelmapaikka, koska lähellä sijaitsee palloiluhalli, jäähalli sekä uimahalli. Sijainti on myös uimareiden ja avantouimareiden unelma, koska viereisen metsän takana sijaitsee Tohlopin uimaranta ja avantosauna. Tästä on myös erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan, kävelyetäisyydellä on bussipysäkki ja junapysäkki. Tämä asunto sopii erinomaisesti vaikka ensimmäiseksi omaksi kodiksi!
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045-116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20611889 |
Sijainti | Tampere, Ristimäki Kohmankaari 23 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, avok, sauna/kylpyh./wc, lasit.p. |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 52,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 52,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 52,5m². Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kt+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 8 |
Rakennusvuosi | 2008 |
Käyttöönottovuosi | 2008 |
Vapautuu | 2 vko kaupan teosta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 145 000,00 € |
Myyntihinta | 145 000,00 € |
Hoitovastike | 236,25 € / kk |
Yhtiövastike | 236,25 € / kk |
Autopaikka | 15,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö, tasaus vesimittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: Varustus: liukuovikaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu Vaatehuone |
Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
Makuuhuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
Saunan kuvaus | Varustus: Harvia -sähkökiuas Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä, länsi |
Näkymät | Piha-alueelle päin |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sateenkaari |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere Heikki IKävalko puh 010 2283 784 [email protected] |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 4 809,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 22 408,00 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.08.2066 |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Pulpettikatto |
Kate | Huopa |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Paikoitusalueen reunakiveysten korjaus (suositeltu) 2024 Yhteisen leikkipaikan huolto naapuriyhtiön kanssa (suositeltu) 2024 Tarkennetaan pihasuunnitelmaa istutusten osalta suositeltu) 2025 Palovaroittimien hankinta yhtiön toimesta kaikkiin huoneistoihon (suositeltu) 2028 Kaukolämpölaitteiston uusiminen (suositeltu) |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Sähköautojen latauskartoitus tehty 2023 Lintuverkot asennettu yläpohjaan 2023 Autokatosten valaisimet uusittu led-valaisimiksi 2023 Piha-aidan korjaus ja huoltomaalaus, pihakeinun öljyäminen 2022 Porrashuoneen vieallisten valaisimien uusiminen Led-valaisimiksi (sekä autokatoksen päätyyn lisätty uusi valaisin) 2022 Kurtturuusujen poistaminen ja kulkuväylien parantaminen urakkana. Toisen kulkuväylän levennys ja opasteiden korjaus/uusiminen 2021 Aloitettu pakkausmuovien kerääminen 2021 Porraskäytävän lattioiden puhdistus ja vahaus 2020 Hankittu pihakeinu asukkaiden käyttöön 2019 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus 2019 Puuaidan huoltomaalaus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 E-luku=150 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, vaunuvarasto |
Autopaikka | Autopaikat jonotusperiaatteella. Autokatokset osakkeina. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Jaetaan jonotusperiaatteella (vapautuva autopaikka saatavissa, tilanne 3.10.2024) |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, kk, s, p
Salhojankatu 25,
Tammela, Tampere
285 000 €
45 m2 v. 2023
Kerrostalo
2h, k, kph, s, erill. wc, las. parv.
Kuormaajankatu 2,
Janka, Tampere
164 000 €
63 m2 v. 1993
Rivitalo
3h, k, kph, erill.wc, vh, var, ter, ak.
Rentukkapolku 3,
Vihola, Nokia
196 000 €
79 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään