Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p

Federleynkatu 8,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

63 m2 / 63 m2

Rakennusvuosi

2020

Rauhallista ja esteetöntä asumista aktiivisessa yhteisössä Tampereen Niemenrannassa
Myytävänä uudenveroinen, vuonna 2020 valmistunut seniorikoti Asunto Oy Tampereen Nestorin Ellissä. Tämä kauniisti suunniteltu koti tarjoaa laadukasta ja turvallista asumista yli 55-vuotiaille, arvostetussa ja yhteisöllisessä taloyhtiössä, joka houkuttelee viihtymään ja viettämään aktiivista elämää.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta erinomaiset kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen – raitiovaunupysäkki on aivan lähellä ja bussit kulkevat sujuvasti. Kilometrin päässä sijaitseva Lielahtikeskus tarjoaa monipuoliset palvelut kuten kahviloita, kirjaston, terveysaseman ja ruokakauppoja.
Tämä valoisa koti on suunniteltu esteettömyyttä ja käytännöllisyyttä ajatellen. Avara olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, josta avautuu kulku lasitetulle eteläparvekkeelle. Parvekkeelta näkymä sisäpihalle. Laadukkaat materiaalivalinnat, kuten tammilautaparketti ja laatoitetut kylpyhuoneet, tuovat asumiseen ajattomuutta ja mukavuutta. Kosteissa tiloissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Turvallisuutta lisäävät muun muassa sprinklaus ja kylpyhuoneen tukikaiteet.
Asunto Oy Nestorin Elli on hyvin hoidettu, 37 asunnon taloyhtiö, joka lämpenee kaukolämmöllä. Tämä asunto myydään tonttiosuus lunastettuna, joten kuukausittaiset kustannukset pysyvät maltillisina. Jokaisella asunnolla on oma lukittava irtaimistovarasto, ja yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto.
Yksi tämän kohteen suurimmista eduista on poikkeuksellinen yhteisöllisyys ja mahdollisuus aktiiviseen elämäntapaan. Asukkaiden käytössä ovat mm. uima-allas, kuntosali, monitoimisali, päiväsali ja kerhotilat, jotka mahdollistavat niin liikunnan, yhdessäolon kuin harrastustoiminnankin. Korttelin suojaisalla sisäpihalla on grilli, keinu, oleskelualueita sekä ulkokuntoilulaitteita, jotka houkuttelevat viettämään aikaa yhdessä naapurien kanssa.
Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista, esteetöntä ja laadukasta asumista – mutta haluat samalla kuulua aktiiviseen ja lämminhenkiseen yhteisöön.
Tule tutustumaan ja ihastu – varaa oma esittelyaikasi.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20844887
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Federleynkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala63,0 m2
    Kokonaispinta-ala63,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä:
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 5
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta265 000,00 €
    Hoitovastike289,80 € / kk
    Yhtiövastike289,80 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    SäilytystilatHäkkivarasto
    NäkymätNäkymä sisäpihalle
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Nestorin Elli
    IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy / Anna Köseoglu Juvankatu 10, 33710 Tampere puh. 0449016269
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu Oy / Pirkanmaa
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala692,3 m2
    Osa tontista lunastettuKyllä
    Tontin vuokra17 668,32 €
    Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy31.12.2062
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi tiedossa olevia
    Tehdyt korjaukset ja remontitVuosikorjaukset -21. Palovaroittimien paristot vaihdettu -21. Pysäköintialueen valaistus led-tekniikkaan -21. Päätyjulkisivun tarkastus ja korjaustoimet -22.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku: 122
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuAsukkaiden käytössä myös uima-allas sekä kuntosali, muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Päiväsali, kellarikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistossa asuvien henkilöiden tai yhden heistä tulee asuntoon muuttaessa täyttää seruraavat asukasedellytykset: -asukas on täyttänyt 55 vuotta tai -asukas on eläkkeellä.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston yhteydessä mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka, hintaan 8000€, Ja hoitovastike 18,40€ .

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Market Niemenranta: Lähikauppa kävelyetäisyydellä S-market Lielahti: Noin 1 km päässä, laajempi valikoima Prisma Lielahti: Noin 1,5 km päässä, monipuolinen hypermarket
    LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki: Noin 100 metrin päässä, linja 1 keskustaan ja Hervantaan Bussipysäkki: Aivan talon edessä, useita linjoja keskustaan ja muihin kaupunginosiin
    KoulutLielahden koulu: Noin 1,5 km päässä, tarjoaa perusopetusta
    PäiväkoditNiemenrannan päiväkoti: Lähellä, kävelymatkan päässä Lielahden päiväkoti: Noin 1 km päässä
    MuutaLielahden terveysasema: Noin 1,5 km etäisyydellä Lielahden kirjasto: Noin 1,5 km päässä, monipuoliset palvelut K-Market Niemenranta: Sisältää Postin palvelupisteen Lielahden Prisma: Tarjoaa laajemmat Postin palvelut

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph

    Sammonkatu 28,
    Kaleva, Tampere

    129 000 €

    32 m2 v. 1956
    Kerrostalo 3h, avokeittiö, kph, s, wc, lasitettu parveke, autohallipaikka

    Vallerinkuja 2,
    Epilä, Tampere

    188 000 €

    67 m2 v. 2008
    Rivitalo 3h, k, kph/wc, erill.wc, var, terassi

    Heinurinkuja 7,
    Lintuhytti, Tampere

    268 000 €

    72,5 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin