1 / 24
Rivitalo
4-5h, k, ph/s, 2erill.wc, 2vh, parveke, takapiha
Urheilutie 3,
Keskusta, Kangasala
Kangasalan keskustasta kolmen makuuhuoneen koti järvinäkymin!
Todella hyväpohjaisesta asunnosta löytyy sisääntulokerroksesta yksi makuuhuone, avara keittiö ja olohuone, iso lasitettu parveke ja erillinen wc. Olohuoneessa on kulmaerkkeri, josta avautuu entistäkin paremmin näkymä Ukki-järvelle. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi ”toinen olohuone”. Alakerrasta löytyy myös pukuhuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti pienelle takapihalle. Asunto sijaitsee luhtitalorakennuksessa. Asunnon yläpuolella on kolmas asuinkerros.
Omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöön kuuluu kerrostalo, rivitalo ja luhtitalo. Yhtiössä on runsaasti yhteisiä tiloja mm. askartelutila, varastotiloja, pesula ja kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiössä on autohalli ja pihapaikkoja. Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu.
Sijainti on mitä loistavin aivan Kangasalan keskustassa palveluiden äärellä. Keskusta löytyy mm. laaja valikoima ravintoloita ja kauppoja, uimahalli, tori, kirjasto ja Kangasala-talo. Lähettyvillä on mahtavat ulkoilualueet ja Ukinkannaksen luonnonsuojelualue.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummea YKV LKV p. 044 545 4588
Todella hyväpohjaisesta asunnosta löytyy sisääntulokerroksesta yksi makuuhuone, avara keittiö ja olohuone, iso lasitettu parveke ja erillinen wc. Olohuoneessa on kulmaerkkeri, josta avautuu entistäkin paremmin näkymä Ukki-järvelle. Alakerrassa on kahden makuuhuoneen lisäksi ”toinen olohuone”. Alakerrasta löytyy myös pukuhuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti pienelle takapihalle. Asunto sijaitsee luhtitalorakennuksessa. Asunnon yläpuolella on kolmas asuinkerros.
Omatonttinen yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiöön kuuluu kerrostalo, rivitalo ja luhtitalo. Yhtiössä on runsaasti yhteisiä tiloja mm. askartelutila, varastotiloja, pesula ja kuivaushuone. Lisäksi taloyhtiössä on autohalli ja pihapaikkoja. Taloyhtiö on todella hyvin hoidettu.
Sijainti on mitä loistavin aivan Kangasalan keskustassa palveluiden äärellä. Keskusta löytyy mm. laaja valikoima ravintoloita ja kauppoja, uimahalli, tori, kirjasto ja Kangasala-talo. Lähettyvillä on mahtavat ulkoilualueet ja Ukinkannaksen luonnonsuojelualue.
Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummea YKV LKV p. 044 545 4588
Kysy lisää, niin vastaan pian
Emma Nummela
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, yrittäjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21432054 |
| Sijainti | Kangasala, Keskusta Urheilutie 3 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, ph/s, 2erill.wc, 2vh, parveke, takapiha |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 108,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 108,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 4h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan esim. 2 viikkoa kaupanteosta |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000,00 € |
| Myyntihinta | 169 600,34 € |
| Velkaosuus | 15 399,66 € |
| Rahoitusvastike | 153,43 € / kk |
| Hoitovastike | 421,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 564,63 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka sähköllä 12€/kk, autohallipaikka 20€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: keraaminen |
| Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Parveke | Suunta: luode Tyyppi: lasitettu |
| Säilytystilat | Lämmin häkkivarasto, kylmäkellarivarasto |
| Näkymät | Läpitalon asunto |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen ja tuulikaapin kaapistot, parvekkeen lämmitin |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ukinhovi |
| Isännöitsijä | Tampereen tili ja Kiinteistö, Juho Kulmala |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 958,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
| Katto | Tasa |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu. Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle - asiaan liittyvät toimenpiteet, 2026 Piha-alueiden kunnostusta siinä laajuudessa kuin antaa aihetta v. 2025 suunnitelman mukaan. Puurakenteiden huoltomaalaustarpeen arviointi sekä ajoittaminen ja samalla mahdollisesti värin vaihtaminen keltaisissa osissa hillitympään. Sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu/ valinta ja mahdollinen hankinta, 2027 Pukiston ja kylpyhuoneiden kunnon seurantatutkimus, 2028 Vesikattojen kuntoarvio |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2008 Julkisivuelementtien saumaus, 2012 IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö, 2014 Ulkopuolisten rakenteiden korjauksia, vesikatteen uusiminen ja parvekelasit, 2016 Kylpyhuonesaneeraukset B12, C17 ja D30, 2017 B-talon rännien uusiminen, A ja B-talojen raitisilmaventtiilit, A-B-talojen välisen rinteen kunnostus, 2018 Radon-seurantamittaus neljässä asunnossa, kylpyhuonesaneeraus huoneistossa B6, B-talon luhtikäytävän valaistuksen uusiminen, 2019 Huoneiston B5 kylpyhuonesaneeraus, huoneiston C19 / C16 vesivahinkokorjaukset, 2020 B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, kaikkien rakennusten kanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätä, putkiston kunnon seurantatutkimus sekä kylpyhuoneiden kunnon kartoitus, 2021 B-talon luhtikäytävän sisäänkäynnin kunnostus, 2022 Tulevien saneerauksen hankesuunnittelu (putkistot ja kylpyhuoneet sekä muu liittyvä talotekniikka tarvittaessa) - koostettiin yhtiön näkemys siitä, mihin tutkimusten tulokset antavat aihetta, missä laajuudessa sekä millä tekniikalla. Asukasinfo. Yhtiökokouksen päätökset keskeisestä valittavasta linjasta tehtiin syksyllä. Hankesuunnitelman laati Insinööritoimisto LaRa Oy, 2023 Ikkuna- ja oviremontti (rivi- ja luhtitalon ulko-ovet sekä kaikkien asuntojen parvekkeiden ja terassien ovet), lämmönsäätö- ja tasapainotustyöt sis. linjasäätö- ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden talosulkujen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (pois lukien uusittu B-talon laite) ja ilmamäärien säätä, viiden kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen saneeraus (A3, B13, C21, C23 sekä D27), 2024 Taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen, |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2018 E-luku 164 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto, laajakaista 100M |
| Autopaikka | Autotallit osakkeina. Autohalli ja pihapaikat jaetaan jonotusperusteisesti (1 jonossa tilanne 2/2025) |
| Maasto | Asunnolla käytössä pieni etu- ja takapiha |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
4 mh, k, oh, viherh, th, khh, 2 x kph, 3 x wc, varastotilaa
Heikkilänkuja 5,
Marttila, Sastamala
495 000 €
207,8 m2 v. 2010
Rivitalo
5h, k, kph, khh, s
Rautalepänkatu 5,
Vuores, Tampere
389 000 €
112 m2 v. 2020
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, ranskal.p.
Koivistontie 10,
Koivistonkylä, Tampere
158 000 €
53,2 m2 v. 1961Ota yhteyttä kohteen välittäjään