1 / 15
Rivitalo 2h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, var

Kaarikatu 23,
Myllyhaka, Nokia

Velaton hinta

126 000 €

Pinta-ala

61,5 m2 / 61,5 m2

Rakennusvuosi

1983

Päätyasunto etsii uusia asukkaita!

Heti vapaassa asunnossa on todella hyvä pohja. Keittiössä on mukavasti säilytystilaa ja keittiö avautuu osittain olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi. Olohuoneesta avautuu oma suojaisa takapiha, joka avautuu länteen päin. Makuuhuoneessa on kaapistot sekä vaatehuone. Asunnossa on juuri uusittu kylpyhuone ja sauna. Asunnossa on lisäksi erillinen wc.

Asunto Oy Hirsimäenpuisto on 11 asunnon omatonttinen yhtiö. Yhtiötä on hoidettu hyvin. Pihassa hyvin autopaikkoja. Yhtiössä on 1000M valokuituyhteys.

Puistojen ympäröimä Myllyhaka on hyvin rauhallinen alue. Lähettyviltä löytyy erinomaiset liikenneyhteydet ja kulkeminen on helppoa niin julkisilla kuin omalla autolla. Juna-asemalle vain 400m, josta pääsee Tampereen keskustaan 15 minuutissa! Kävelyetäisyydeltä löytyy tunnelmallinen Villa Silva. Alueella on pääasiassa rivi- ja omakotiasutusta.

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20919432
    SijaintiNokia, Myllyhaka
    Kaarikatu 23
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/s, erill.wc, vh, terassi, var
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala61,5 m2
    Kokonaispinta-ala61,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1983
    Käyttöönottovuosi1983
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Kylpyhuone ja sauna uusittu
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta126 000,00 €
    Myyntihinta118 634,14 €
    Velkaosuus7 365,86 €
    Rahoitusvastike135,23 € / kk
    Hoitovastike221,40 € / kk
    Yhtiövastike356,63 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko: 15,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Autopaikka/lämpötolppa: 10,00 €/kk.
    Autopaikka/kylmä: 5,00 €/kk.
    Sähkönkulutus on ollut noin 8000kWh
    Hallitus tulee esitt'mään kevään 2025 yhtiökokouksessa valokuituvastikkeeksi 19,95€/kk

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneIso olohuone, jossa on runsaasti tilaa kalusteille. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    MakuuhuoneMakuuhuoneeseen mahtuu hyvin isokin sänky. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat tapettia osin maalattu.
    Saunan kuvausSauna on saneerattu taloyhtiön toimesta vuonna 2024. Varustus: sähkökiuas, kiinteät valaisimet ja lauteet. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat paneelia.
    Muut tilatTerassi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet ja sälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hirsimäenpuisto
    IsännöitsijäIsännönti Wendelin Oy / Robert Mäkinen
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLumityöt/auraus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 018,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEi suunniteltuja remontteja
    Tehdyt korjaukset ja remontit2004 Puuaidat 2006 Huopakatto uusittu 2009 Varastokopit ja lukitukset 2010 Ulkovalot osittain uusittu 2011 Kaikki ulko-ovet vaihdettu 2011 Sadevesikourut 2015 Ikkunat osittain uusittu 2016 Piha-alueen sadevesien ohjaus ja pihateiden kunnostus 2017 Loputkin ikkunat uusittu 2022 Pihakivien uusiminen 2022 Salaojituksen tekeminen talopäätyihin 2022 Pihan kunnostustyöt 2023 IV-kanavien puhdistus 2023 Ulkovalaistuksen parantaminen (uusittu pihan 2 pylväsvaloa ja alapihan pihavalo) 2024 Asunnon H makuuhuoneen kosteusvarion korjaus 2024 Asuntojen F ja A kosteusvauriokorjaukset myös G, D
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 565
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto. Valokuitu Lounea 1000/1000M, kaapeli-TV
    AutopaikkaYhtiön hallussa 13 autopaikkaa, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, s, kph, wc, ter

    Menninkäisentie 2,
    Kulju, Lempäälä

    202 000 €

     80 m2 v. 1992
    Näyttö: 23.2.2025 klo 12:30
    Omakotitalo 4h, k,kph/s, khh, erill.wc, askrteluhuone ja autotalli

    Nirvansuonkatu 8,
    Nirva, Tampere

    274 000 €

     96,3 m2 v. 1964
    Näyttö: 23.2.2025 klo 14:30
    Rivitalo 2mh, th, oh, k, wc, ph, pukuhuone, s, vh, at

    Nestorinkuja 10,
    Lukonmäki, Tampere

    229 000 €

     109,5 m2 v. 1976
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela