1 / 21
Rivitalo 2h, avok, erill.wc, khh/ph/s, vh

Vallerinkatu 19,
Epilä, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

60,5 m2 / 60,5 m2

Rakennusvuosi

1987

Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta hyvien yhteyksien päässä keskustasta? Tampereen Epilässä sinua odottaa tämä hurmaava muuttovalmis kaksio!

Asunnon moderni avokeittiö saarekkeella yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen, muodostaen avaran ja kutsuvan oleskelutilan. Asunnon erikoisuutena käytännöllinen erillinen kodinhoitohuone, josta avautuu vaatehuone. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone sekä oma sauna. Etelään avautuva terassi kutsuu nauttimaan auringosta – täällä vietät kesäpäivät ja leppoisat illat omassa rauhassa.

Hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, Asunto Oy Vallerinpuisto, on panostanut säännölliseen ylläpitoon.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti erinomaisen kulkuyhteyksien varrella, lähellä kaupungin palveluita.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LIV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
0445454588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80495737
    SijaintiTampere, Epilä
    Vallerinkatu 19
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avok, erill.wc, khh/ph/s, vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala60,5 m2
    Kokonaispinta-ala60,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Rakennusvuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta194 000,00 €
    Hoitovastike242,00 € / kk
    Yhtiövastike242,00 € / kk
    Vesimaksu21 € / hlö / kk
    Autopaikka10 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keittiösaareke, mikroaaltouuni ja erillisuuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallerinpuisto
    IsännöitsijäAsukasisännöitsijä
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 294,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjausten viiden vuoden prioriteettilista 2026 - 2030: 1. Jätevesikaivon pumpun uusiminen/huolto 2. Patteritermostaattien uusiminen 3. Ulkovarastojen ovien maalaus/uusiminen/katon sammaleen poisto 4. Kameravalvonnan hankinta autokatokseen 5. Väliaitojen kunnon selvitys/uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 LV-laitteiden huolto koko yhtiössä 2002 Kaikkien julkisivujen huoltomaalaus 2008 Parvekkeiden laajentaminen ja lasitusten tekeminen 2009 Jätevesikaivon pumppujen uusinta 2013 Pihan remontti sadevesien johdatuksineen ja käytäväkivetyksineen sekä sadevesikaivoineen, varastokoppien ja väliaitojen maalaus, päätykolmioiden uusiminen 2014 Lämpökeskuksen automatiikan uusiminen 2018 Lukkojärjestelmän uusiminen Abloy Sentoon, kaikkien ulko-ovien uusiminen 2020 1- ja C-talojen etelän puolen kattoräystäiden korjaus, portaiden metallikaiteiden hionta ja maalaus 2021 Tiilikattojen uusiminen peltikatoiksi, ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Toisen jätevesipumpun uusinta ja huolto 2023 Lämmönsiirrinpaketin uusiminen, sähköautojen latausjärjestelmän teko koko yhtiöön sekä portaiden metallikaiteiden hionta ja maalaus 2024 Elementtisaumausten tarkistus ja korjaus 2025 Julkisivujen puuosien maalaus
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuPyörävarasto, ulkovarasto, kaapeli-tv ja valokaapeli
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    AutopaikkaKatospaikka

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, rt, khh/kph/s, erill.wc, vh, lasit.ter.

    Linnakiventie 1,
    Kurikka, Pirkkala

    425 000 €

     106,5 m2 v. 2022
    Rivitalo 3h, k, kph/s, erill.wc, varasto, terassi, ak.

    Perkiöntie 36-38,
    Lepomoisio, Pirkkala

    298 000 €

     80 m2 v. 2007
    Paritalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, vh

    Simolankatu 22,
    Kaarila, Tampere

    369 000 €

     88 m2 v. 1990
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela