1 / 15
Rivitalo 3h, k, kph/s, wc, vh, etu- ja takapiha

Poimijankuja 3,
Finninmäki, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

76,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Siistikuntoinen rivitalon päätyasunto!

Yksitasoisessa kodissa on todella hyvä pohja. Vuonna 2021 uusittu keittiö on tilava ja siellä on runsaasti kaappitilaa. Asunnossa on erillinen wc ja oma sauna. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka ja käynti aurinkoiselle takapihalle. Suojaisalla etupihalla on oma ulkovarasto ja puuvarasto. Jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka.

As Oy Finninkangas on pieni 6 asunnon yhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1985. Suunnitteilla ei ole suurempia remontteja.

Kaikki kattavat arjen palvelut löydät käden ulottuvilta. Bussipysäkit ja lähikauppa on parinsadan metrin päässä. Alueella on kivat lenkkipolut.

Lisätiedot ja esittelyt Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.9

Emma Nummela

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
emma.nummela@muutoslkv.fi
044 5454 588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20522298
    SijaintiTampere, Finninmäki
    Poimijankuja 3
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/s, wc, vh, etu- ja takapiha
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeOn
    Asuinpinta-ala76,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaUlkovarasto noin 5m²
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Lämminvesivaraaja uusittu, 2018 Seinäpinnat maalattu ja taperoitu, parketti hiottu ja lakattu, wc ja pesuhuoneen kalusteet vaihettu ja kaakelit maalattu, 2021 Keittiö remontti, 2022 Wc ja pesuhuoneen lattia laatat maalattu
    VapautuuSopimuksen mukaan esim. 2kk kaupanteosta

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta194 000,00 €
    Hoitovastike221,85 € / kk
    Yhtiövastike221,85 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesi laskutetaan mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Hoitovastike sisältää korjausrahasto-osuuden. Kokonaissähkönkulutus ollut 12.000kWh/vuonna 2021. Kaapeli Tv maksu 60,12€/vuosi. Korjausvastike 89,73 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatPuuvarasto ja ulkovarasto (kylmä) etupihalla
    ParvekeSuunta: koillinen, lounas
    Muut huoneetTerassi
    NäkymätTakapiha avautuu aurinkoiseen lounaaseen päin

    Lisätiedot

    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninkangas
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 000,0 m2
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, huoneistokohtaiset ulkovarastot. Ilmanvaihto: painovoimainen,
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997/1998 Suihkutilojen vesi- ja kosteuseristäminen, 2007 Rakennuksen ulkovuorauksen puuosien ja räystään alapuolisten puuosien maalausurakka, 2009 Asuntojen takapihojen aitojen uusiminen, 2011 Varastojen kattojen bitumikatteen uusinta 7kpl, 2012 Lämminvesivaraajien uusiminen 6 kpl, 2012 Ulkovarastojen seinien vinyyliverhous, 2015 Ceramic pinnoite saunatilojen lattiat, 2016 A3 huoneiston suihkutilan lisäkoolaukset, levytys sekä vedeneristystyöt, 2018 Maavalliaidan peruskorjaus- ja maalausurakka, 2021 Asuintalojen A ja B vesikatteen uusiminen, sisältäen palokatkot, lumiesteet, kattosillat ja tikkaat.
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJätekatoksen uusiminen uusien jätesäännösten mukaiseksi, yhtiössä pitää kerätä seka-, bio-, lasi-, metalli-, paperijätettä, sekä 1.9.2022 alkaen myös kartonki ja muovijätettä. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2022 jätepisteen laajentamisen ja uusimisen katolliseksi ja lukolliseksi jätepisteeksi. Kunnossapitotarveseurannassa märkätilojen veden- ja kosteuseristämisen riittävyys.
    KattoPeltikate
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka.
    KaavoitusAsemakaava

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, ruokailutila, k, khh, pukuh, kph, s, erillinen wc, kph/wc, työtila, varasto, savusauna, autokatos

    Käkimäentie 62,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    675 000 €

     195 m2 v. 2003
    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, kellari

    Pirkankatu 24,
    Pyynikki, Tampere

    198 000 €

     56 m2 v. 1926
    Rivitalo 2-3h, k, kph/s, erill.wc, terassi/piha

    Tervasaarenkatu 5,
    Olkahinen, Tampere

    198 000 €

     81,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela