1 / 13
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, 2vh

Teiskontie 19,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

194 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1956

Valoisa ja tilava kaksio Kalevan sydämessä – muuttovalmis koti loistosijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja huolella pidettyyn kaksioon suositulla Kalevan alueella. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa ja tarjoaa erinomaiset puitteet niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.

Vuonna 2023 remontoitu moderni keittiö palvelee vaativaakin kokkaajaa, ja iso olohuone mahdollistaa sekä viihtyisän oleskelun että ison ruokapöydän sijoittamisen. Makuuhuone on reilun kokoinen ja tarjoaa runsaasti säilytystilaa – ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Laatoitettu kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen; sieltä löytyvät sekä pesukoneliitäntä että harvinaista herkkua – oma ikkuna.

Asunnon kaksi vaatehuonetta tarjoavat lisää säilytysratkaisuja – toinen niistä on hyödynnetty työhuoneena. Lattia- ja seinäpinnat ovat hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja aktiivisesti hoidettu; putkiremontti: 1995, sähkösaneeraus: 2012 ja julkisivuremontti: 2014. Yhtiö saa vuokratuloja kahdesta omistusasunnosta ja kolmesta liiketilasta, mikä tukee sen taloudellista vakautta. Tontin vuokrasopimus on uusittu vuoteen 2065 saakka. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä.

Kaleva – eläväinen ja kehittyvä kaupunginosa
Alueelta löytyvät kaikki arjen palvelut, loistavat liikenneyhteydet (mm. ratikka) ja viihtyisät ulkoilualueet. Maauimala, stadion ja Tammelan uusi tori ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin keskustan ja rautatieaseman palvelut.

Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Emma Nummela, YKV, LKV
puh. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
0445454588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80470763
    SijaintiTampere, Kaleva
    Teiskontie 19
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, 2vh
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k
    Rakennusvuosi1956
    Käyttöönottovuosi1956

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta194 000,00 €
    Myyntihinta194 000,00 €
    Hoitovastike334,80 € / kk
    Yhtiövastike334,80 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö
    Autopaikka38 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 0,53€/kk, Kellarista jääkaappi/pakastin 8€/kk, Kellarin varastot 15€/v Hallituksella on valtuudet periä 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

    Tilat ja materiaalit

    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi ja erillisuuni
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneHyllyt
    Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, suihku, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teiskontie 17-19
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 078,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra130 918,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.03.2065
    RakennusmateriaaliBetoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029: 2025 Ilmanvaihdon toiminnan kartoittaminen, 2026 Märkätilojen kartoitus, 2027 Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus (putkistosaneeraus tehty 1995), 2028 Lämmitysverkoston tasapainottaminen
    Tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1991: Lämmönsiirrin 1992: Tuuletusparvekkeet 1995: Putkistosaneeraus. Porraskäytävämaalaukset 2004: Ikkunaremontti 2011: Sähköremontti (kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapelionnin uusinnan). 2014: Julkisivujen peruskorjaus 2015: Pihan kunnostus. Lukitusjärjestelmän uusiminen (iloq) 2018-2019: Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset 2019-2020: 12kpl kylpyhuoneiden saneeraus 2021: Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet. Pyörätelineet pyörävarastoon, 2022: Karmiventtiilisuodattimien uusinta 2023: Märkätilakartoitukset 2024: Lämmönvaihdinpaketin uusinta 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja lainojen pituuksista: Lainasta 142 247,30 on hoitolainaa; jota ei ole jyvitetty osakkeille. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokouksessa esitetään yhtiölle uudet järjestyssäännöt. Omaehtoisissa kylpyhuoneremonteissa yhtiö kustantaa 3000€ remontin valmistuttua.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5 mh, oh, k, rh, 2 x wc, th, khh, kph, s, at, varasto

    Väinönkatu 7,
    Keskusta, Sastamala

    295 000 €

     190 m2 v. 1957
    Kerrostalo 2h, avok, wc/kph/s, vh, lasit.p

    Niemenrannan puistokatu 25,
    Niemenranta, Tampere

    225 000 €

     45 m2 v. 2021
    Kerrostalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, aula, vh, p

    Rongankatu 15,
    Keskusta, Tampere

    349 000 €

     86,5 m2 v. 1999
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela