1 / 9
Rivitalo
3h, k, kph, 2x erill.wc, khh, var, ak, kattoterassi
Tuusatie 5,
Saikka, Lempäälä
Asunto Oy Lempäälän Saikan Tähti, Lempäälän asuntomessujen yksi näyttävimmistä messukohteista jonka ennakkomyynti alkaa NYT!
Nämä kohteet rakennetaan jo perustasoltaan korkeimpaan mahdolliseen varustelutasoon. Materiaalit ovat huippuluokkaisia sekä kohteen arkkitehtuuri on todella ainutlaatuisen upeaa!
Arkkitehtuurissa niin sisätiloissa kuin ulkona, laadukkaat materiaalit ovat pääosassa. Yläkerran tilat ovat arkitilojen keskiössä, jossa harjalle asti nouseva sisäkatto. Isot ikkunat kohti talon etupihaa tekevät asunnoista todella valoisat, luoden myös valtavasti tilantunua. Lisäksi olohuoneen lasiliukuoven kautta on käynti kattoterassille, jonka alle jää autokatos. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on yksi pihapaikka. Makuuhuoneet ovat myös sunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita säilytystiloiltaan ja toimivuudeltaan. Kylpyhuoneissa upeat laatoitukset sekä säädettävä valaistus luo tunnelmaa.
Asunnoille jää tilava etupiha, jossa myös autokatos sähköauton latausmahdollisuudella. Pihapiiri on asukkaiden viihtyisää oleskelualuetta omien pihojen jatkeena, josta löytyy lasten leikkipaikka sekä taloyhtiön sauna. Taloyhtiölle jää myös tilava polkupyörävarasto asukkaiden käyttöön.
Tämä kohde rakennetaan paikallisen Kootatalojen toimesta. Vakavarainen rakennusliike, joka on tunnettu korkeatasoisesta rakentamisesta ja huippuluokkaisesti viimeistelystä.
+ Kohde valmistuu 06/26. Vapautuminen asuntomessujen jälkeen 15.8.2026.
+ Kaukakolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
+ Taloyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti Lempäälän kunnalta.
+ Ennakkovarausvaihe. Kauppavalmius 2025 syksyllä.
+ Lisäksi asuntoihin on mahdollisuus saada lisätyönä takka.
Lempäälän kunnan esittely asuinalueesta: "Saikan alueelle Lempäälään rakentuu ilmastoviisas, moderni ja tiivis asuinalue, jonka keskiössä on helppo, nykyajan, kestävän kehityksen mukainen asuminen. Saikan keskeinen sijainti Ideaparkin läheisyydessä takaa palveluiden läheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet Tampereelle ja pääkaupunkiseudulle. Saikan alue sijaitsee riittävän kaukana ja tarpeeksi lähellä kaikkea, mitä tarvitaan toimivaan arkeen ja vapaa-aikaan. Vuonna 2026 Asuntomessuista tulee 160 vuotta täyttävän Lempäälän kunnan juhlavuoden päätapahtuma. Asuntomessutapahtuma on 10.7.–9.8.2026."
Kysy lisätietoja rohkeasti kiinteistönvälittäjältä!
Emma Nummela YKV LKV p.044 545 4588
Nämä kohteet rakennetaan jo perustasoltaan korkeimpaan mahdolliseen varustelutasoon. Materiaalit ovat huippuluokkaisia sekä kohteen arkkitehtuuri on todella ainutlaatuisen upeaa!
Arkkitehtuurissa niin sisätiloissa kuin ulkona, laadukkaat materiaalit ovat pääosassa. Yläkerran tilat ovat arkitilojen keskiössä, jossa harjalle asti nouseva sisäkatto. Isot ikkunat kohti talon etupihaa tekevät asunnoista todella valoisat, luoden myös valtavasti tilantunua. Lisäksi olohuoneen lasiliukuoven kautta on käynti kattoterassille, jonka alle jää autokatos. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on yksi pihapaikka. Makuuhuoneet ovat myös sunniteltu vastaamaan nykypäivän tarpeita säilytystiloiltaan ja toimivuudeltaan. Kylpyhuoneissa upeat laatoitukset sekä säädettävä valaistus luo tunnelmaa.
Asunnoille jää tilava etupiha, jossa myös autokatos sähköauton latausmahdollisuudella. Pihapiiri on asukkaiden viihtyisää oleskelualuetta omien pihojen jatkeena, josta löytyy lasten leikkipaikka sekä taloyhtiön sauna. Taloyhtiölle jää myös tilava polkupyörävarasto asukkaiden käyttöön.
Tämä kohde rakennetaan paikallisen Kootatalojen toimesta. Vakavarainen rakennusliike, joka on tunnettu korkeatasoisesta rakentamisesta ja huippuluokkaisesti viimeistelystä.
+ Kohde valmistuu 06/26. Vapautuminen asuntomessujen jälkeen 15.8.2026.
+ Kaukakolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
+ Taloyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti Lempäälän kunnalta.
+ Ennakkovarausvaihe. Kauppavalmius 2025 syksyllä.
+ Lisäksi asuntoihin on mahdollisuus saada lisätyönä takka.
Lempäälän kunnan esittely asuinalueesta: "Saikan alueelle Lempäälään rakentuu ilmastoviisas, moderni ja tiivis asuinalue, jonka keskiössä on helppo, nykyajan, kestävän kehityksen mukainen asuminen. Saikan keskeinen sijainti Ideaparkin läheisyydessä takaa palveluiden läheisyyden ja sujuvat kulkuyhteydet Tampereelle ja pääkaupunkiseudulle. Saikan alue sijaitsee riittävän kaukana ja tarpeeksi lähellä kaikkea, mitä tarvitaan toimivaan arkeen ja vapaa-aikaan. Vuonna 2026 Asuntomessuista tulee 160 vuotta täyttävän Lempäälän kunnan juhlavuoden päätapahtuma. Asuntomessutapahtuma on 10.7.–9.8.2026."
Kysy lisätietoja rohkeasti kiinteistönvälittäjältä!
Emma Nummela YKV LKV p.044 545 4588
Kysy lisää, niin vastaan pian
Emma Nummela
Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21332186 |
| Sijainti | Lempäälä, Saikka Tuusatie 5 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, 2x erill.wc, khh, var, ak, kattoterassi |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asuinpinta-ala | 76,5 m2 |
| Muut tilat | 4,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 81,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on laskettu varasto. |
| Kunto | Uusi |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Käyttöönottovuosi | 2026 |
| Vapautuu | Valmistuessa arviolta 2026/5 |
| Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 285 000,00 € |
| Myyntihinta | 142 500,00 € |
| Velkaosuus | 142 500,00 € |
| Rahoitusvastike | 364,90 € / kk |
| Hoitovastike | 315,63 € / kk |
| Yhtiövastike | 680,53 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastikearvio alustavan taloussuunnitelman mukaisesti on 3,82 € / m2 ja rahoitusvastike 4,49 € / m2. Hoitovastikkeet ja rahoitusvastikkeet ovat arvioita, jotka tarkentuu kun kohteella kauppavalmius. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta + rakennusaika. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 1,25 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. |
Tilat ja materiaalit
| Olohuone | Lattia Huoneiden lattiamallit Sisustusoppaan mukaisesti. Sisäkatto Kipsilevykatto, tasoitettu ja maalattu kuivissa asuintiloissa. Seinät Huoneiden seinäpinnat ovat maalattuja pois lukien kiinteiden kalusteiden taakse jäävät alueet. Kuivien tilojen sisäseinissä valkoinen pohja- ja pintamaali. |
| Kodinhoitohuone | Märkätilojen (pesuhuone ja sauna) sekä kodinhoitohuoneen, WC:n ja eteisen lattiat ovat laatoitetut, seinäpinnat maalattu. Mallit Sisustusoppaan mukaisesti. |
| Saunan kuvaus | Saunan paneelit, lauteet ja pesuhuoneen katto lämpökäsitelty leppä. Kiukaana ainavalmis kiuas etäohjauksella. |
| Säilytystilat | 98 m2 asuntojen yhteydessä on erillinen 5m2 lämminvarasto ja 81m2 asuntojen yhteydessä 4,5m2 varasto. |
| Internet | Valokuitu |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lempäälän Saikan Tähti |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 2 224,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokraaja | Lempäälän kunta |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Peltikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmiin. Asuntokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Jokaisella asunnolla on oma aidattu etupiha, sekä autokatospaikka. Kulkuväylät yhtiön teknisiin tiloihin/varastoihin, ajotiet, pysäköintipaikat, autojen asuntokohtaiset autopaikat ja nurmialueet toteutetaan Ark-asemakuvan mukaisesti. Pihavalaisimet toteutetaan sähkösuunnitelman mukaisesti. |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Jokaiselle huoneistolle on asunnon edessä autokatospaikka sekä lisäksi yksi pihapaikka sähköpistokkeella. Autopaikat varustellaan sähköautonlataus valmiudella. |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
5h, k, kph/wc, khh, erill.wc, s, terassi, ak, var
Kerttulankuja 3 A 2,
Sasi, Hämeenkyrö
285 000 €
107,1 m2 v. 2023
Paritalo
4h, k, s, kph, khh, 2*wc, var, ak
Haapaveräjäntie 11 A,
Kattilainen, Nokia
329 000 €
88 m2 v. 2024
Rivitalo
3h, k, kph, 2x erill.wc, khh, var, ak, kattoterassi
Tuusatie 5,
Saikka, Lempäälä
285 000 €
76,5 m2 v. 2026Ota yhteyttä kohteen välittäjään