Paritalo 4h, k, wc, khh, kph, s, ak, varasto

Noormarkuntie 1,
Mäntyveräjä, Kangasala

Velaton hinta

329 000 €

Pinta-ala

87,5 m2 / 87,5 m2

Rakennusvuosi

2022

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, vuonna 2022 valmistuneeseen yksitasoiseen paritalon puolikkaaseen rauhallisella ja arvostetulla Mäntyveräjän alueella, Kangasalla. Tämä koti hurmaa heti ensi hetkestä lähtien valoisuudellaan, toimivuudellaan ja modernilla ilmeellään – täydellinen yhdistelmä huoletonta arkea ja viihtyisää asumista.

Avarat ja valoisat oleskelutilat kutsuvat viihtymään. Tyylikäs keittiö laadukkaine kodinkoneineen tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Keittiö jatkuu luontevasti olohuoneeseen, jossa korkeat ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku suoraan katetulle terassille sekä suojaisalle takapihalle – täydellinen paikka kesäpäivien rentoutumiseen ja perheen yhteisiin hetkiin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on mukavasti säilytystilaa. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc sekä toimiva kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto hoituu vaivattomasti. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitotiloissa miellyttävä lattialämmitys tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Rentoutumisen kruunaa laadukas hybridisauna, jossa voit valita perinteisen sähkösaunan tai lempeän infrapunasaunan välillä. Näyttävä Harvia Legend -kiuas, jota voi ohjata myös puhelimella, tuo ripauksen arjen luksusta ja tekee saunahetkistä erityisen nautinnollisia, pesuhuoneen sadesuihkua unohtamatta.

Kodin käytännöllisyys on huippuluokkaa: käytössäsi ovat autokatos ja lämmin varasto, jotka helpottavat arkea ja tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta, ja taloudellinen ilmavesilämpöpumppu takaa energiatehokkaan ja vaivattoman lämmityksen.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja hallinnanjakosopimuksella jaettu piha-alue tarjoaa mahdollisuuksia niin pihaleikkeihin, puutarhanhoitoon kuin rentoutumiseen omassa rauhassa. Mäntyveräjä on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä. Kangasalan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, uimarannat ja kauniit maisemat viimeistelevät kokonaisuuden.

Tämä koti tarjoaa enemmän kuin neliöitä – se tarjoaa laadukasta, modernia ja helppoa asumista paikassa, jossa on hyvä elää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä perheesi uusi unelmakoti.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80475217
    SijaintiKangasala, Mäntyveräjä
    Noormarkuntie 1
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, wc, khh, kph, s, ak, varasto
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala87,5 m2
    Kokonaispinta-ala87,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 91m² ja kerrosala 102 m².
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi2022
    Käyttöönottovuosi2022

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta329 000,00 €
    Myyntihinta329 000,00 €

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTyylikäs keittiö puusepänliike Touruselta.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliHybridilattia
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone
    OlohuoneIsot ikkunat takapihan suuntaan ja kulku terassille sekä takapihalle.
    Olohuoneen lattiamateriaaliHybridilattia
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja hana
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausHybridisauna: mahdollisuus saunotella perinteisesti sähkökiukaalla (Harvia Legend, wifi-ohjaus, saunan saa päälle puhelimella) tai infrapunasaunominen. Takaseinässä 2kpl infrapunaelementtejä. Lauteet: lämpökäsitelty haapa. Seinäpaneelit: lämpökäsitelty tervaleppä, harjattu. Takaseinän rimoitus: Lämpökäsitelty haapa.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 330,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusYleiskaava
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, parvi, kph/wc

    Koulukatu 13,
    Pyynikki, Tampere

    229 000 €

    33 m2 v. 1896
    Rivitalo

    Villilänniemi 7,
    Villilä, Tampere

    129 000 €

    37 m2 v. 1988
    Rivitalo 2h, k, kph, s, erill.wc, terassi, vh

    Pääskyntie 11,
    Harjuniitty, Nokia

    115 000 €

    62 m2 v. 1978
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen