1 / 31
Omakotitalo
5h, avok, yk-aula, vh, 2 erill. wc, kph, s, p, harrastetila, var., at.
Sariolankatu 4,
Leinola, Tampere
Tilava ja muuttovalmis omakotitalo Leinolassa – täydellinen koti perheelle
Nyt myynnissä kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo suositulta ja rauhalliselta Leinolan alueelta. Tämä vuonna 1982 valmistunut ja vuosina 1989–1990 laajennettu koti tarjoaa runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, toimivuutta ja viihtyisää asumista.
Sisään astuttaessa vastassa on poikkeuksellisen tilava, laatoitettu eteinen, joka helpottaa arkea erityisesti lapsiperheille ja lemmikinomistajille. Keskikerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila, josta on käynti myös etupihalle. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc, pesuhuone ja sauna.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, suuri vaatehuone, viihtyisä aula sekä toinen erillinen wc. Kerroksen parvekkeelta avautuu näkymät pihapiiriin. Perheen pienimmille löytyy myöskin leikkimökki.
Kellarikerros tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet. Siellä sijaitsevat pannuhuone sekä erillinen huone, joka toimii mainiosti esimerkiksi työ- tai harrastehuoneena. Pihapiirissä on myös ulkoporeamme lisäämään viihtyvyyttä, sekä erillinen autotalli.
Talo on hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella remontoitu. Tehtyjä parannuksia on dokumentoitu, kuntotarkastus on viimeksi tehty vuonna 2022.
Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi keittiössä on yksi varaava tulisija, olohuoneessa pönttöuuni sekä yläkerrassa ilmalämpöpumppu, joka viilentää makuuhuoneet tehokkaasti kesähelteillä. Ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto.
Leinola on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jolta löytyy hyvät palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet. Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, jossa viihdytään pitkään.
Jos etsit tilavaa, muuttovalmista kotia viihtyisältä alueelta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Nyt myynnissä kodikas ja hyvin pidetty omakotitalo suositulta ja rauhalliselta Leinolan alueelta. Tämä vuonna 1982 valmistunut ja vuosina 1989–1990 laajennettu koti tarjoaa runsaasti tilaa kolmessa kerroksessa ja sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä, toimivuutta ja viihtyisää asumista.
Sisään astuttaessa vastassa on poikkeuksellisen tilava, laatoitettu eteinen, joka helpottaa arkea erityisesti lapsiperheille ja lemmikinomistajille. Keskikerroksessa sijaitsevat valoisa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila, josta on käynti myös etupihalle. Lisäksi kerroksessa on erillinen wc, pesuhuone ja sauna.
Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, suuri vaatehuone, viihtyisä aula sekä toinen erillinen wc. Kerroksen parvekkeelta avautuu näkymät pihapiiriin. Perheen pienimmille löytyy myöskin leikkimökki.
Kellarikerros tarjoaa monipuoliset käyttömahdollisuudet. Siellä sijaitsevat pannuhuone sekä erillinen huone, joka toimii mainiosti esimerkiksi työ- tai harrastehuoneena. Pihapiirissä on myös ulkoporeamme lisäämään viihtyvyyttä, sekä erillinen autotalli.
Talo on hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella remontoitu. Tehtyjä parannuksia on dokumentoitu, kuntotarkastus on viimeksi tehty vuonna 2022.
Lämmitysmuotona toimii öljylämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Lisäksi keittiössä on yksi varaava tulisija, olohuoneessa pönttöuuni sekä yläkerrassa ilmalämpöpumppu, joka viilentää makuuhuoneet tehokkaasti kesähelteillä. Ilmanvaihtona toimii koneellinen poisto.
Leinola on erityisesti lapsiperheiden suosima asuinalue, jolta löytyy hyvät palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet. Talo sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella, jossa viihdytään pitkään.
Jos etsit tilavaa, muuttovalmista kotia viihtyisältä alueelta, tämä kohde on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20764248 |
| Sijainti | Tampere, Leinola Sariolankatu 4 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, avok, yk-aula, vh, 2 erill. wc, kph, s, p, harrastetila, var., at. |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 165,0 m2 |
| Muut tilat | 38,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 203,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 165 m². Talousrakennuksen kerrosala 31 m². Arvio asuintilojen pinta-alasta on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, tekninen tila, pannuhuone sekä allashuone. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-3 / 3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2006: sadevesijärjestelmän asennus. 2006: laajennusosan eristeiden uusiminen + höyrysulku, katon lisäeristys laajennusosaan. 2006: yläkrt. isompi mh remontti, katon lisäeristys. 2007 toinen mh katto. 2007: pönttöuunin muuraus. 2007: talon ja autotallin maalaus. 2007: pesuhuoneen sekoittimen vaihto 2008: aulan pintaremontti 2009: sähkömittarin vaihto. 2009: öljypolttimen vaihto. 2009: ilmastointikanavien nuohous. 2009: uudet ikkunat ja ovet koko taloon autotallin ovi. 2009: sisäänkäynti uuteen eteiseen. 2009: kellarin pohjan ja viemäröinnin valu. 2010: kellarin portaikko olohuoneeseen tukittiin, oh remontointi. 2012: uima-altaan purku 2012: uusi paisuntasäiliö, katon korjaus. 2017: yläkerran porrasaskelmien uusiminen. 2017: yläkerran wc:n remontointi. 2017: putkityöt: yläkerran wc ja keittiö (käyttövesi), kiertovesi: yläkerran iso mh ja keittiö, keittiön pattereiden uusiminen, patteritermostaatit. 2018: yläkerran laminaattilattiat ja lasten makuuhuoneiden maalaus. 2019 ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan, kylpyhuoneremontti. 2020: eteisen pintaremontti ja peiliovet sekä etupihan kaide peruskorjattu. 2021: etupihan tuija-aita istutettu. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 299 000,00 € |
| Myyntihinta | 299 000,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Kuntotarkastus, 2011, 2018, 2022 |
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Tasot: laminaatti Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Liesi/uuni: induktio |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli Lattia: laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Puukiuas |
| Saunan pinnat | Lattia: laatta |
| Säilytystilat | 2 x varastoa, ylhäällä vaatehuone |
| Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 653,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 491,32 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 30.12.2031 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Hyvä |
| Tulisijat | Takka |
| Lisätietoja tulisijoista | X 2. Ruokailutilan takka varaava. |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | D2013 E-luku: 236 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako, yleiskaava. Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611 |
| Muut rakennukset | Leikkimökki, autotalli ja sen yhteydessä kaksi varastoa. |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Sallittu rakennusoikeus: 170 + 35 m². Enintään kahden asunnon asuinrakennusten korttelialue. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poisto (huippuimuri jonka käyttö liesikuvun paneelista) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | TKL |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3-4h, k, s, kph, 2 x wc, khh, vh, las.p
Lahtomäenkatu 4,
Linnainmaa, Tampere
222 000 €
103 m2 v. 1982
Omakotitalo
4h, k, kph, s, khh, 2x erill.wc, walk-in-closet, tekn, ter, var, ak.
Tiklintie 6,
Metsäkylä, Ylöjärvi
349 000 €
115,2 m2 v. 2018
Näyttö: 14.7.2025 klo 16:50
Kerrostalo
3h, avok, kph/wc, lasit.p.
Tammelan puistokatu 1-3,
Tammela, Tampere
248 000 €
54 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään