1 / 18
Kerrostalo 1h, kk, kph/wc

Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

99 500 €

Pinta-ala

36,5 m2 / 36,5 m2

Rakennusvuosi

1975

Ylimmän kerroksen asunto modernilla ilmeellä Lentävänniemessä

Tervetuloa viihtyisälle Lentävänniemen alueelle! Tämä ylimmän kerroksen asunto tarjoaa rauhaa, valoa ja tyylikkään asumisen – huoneisto on remontoitu vuonna 2019, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkistosaneerauksen yhteydessä moderniksi ja toimivaksi.

As Oy Lentävänmäki on hyvin hoidettu, vuonna 1975 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Yhtiössä on tehty mittavasti tärkeitä taloteknisiä uudistuksia, kuten hissien, lukitusten ja jätejärjestelmän uusiminen. Lisäksi yhtiö on tehnyt esisopimuksen tontin määräalan ja lisärakennusoikeuden myynnistä. Tonttikaupasta saatavien varojen on tarkoitus kattaa merkittävä osa tulevien remonttien kustannuksista, mikä vahvistaa yhtiön taloudellista vakautta ja ennakoitavuutta.

Lentävänniemi hurmaa luonnonläheisyydellään: Näsijärven rantapolut, uimarannat ja venesatama kutsuvat ulkoilemaan ympäri vuoden. Ratikkapysäkille kävelet muutamassa minuutissa, ja Lielahden kattavat palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä.

Tämä koti tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä, erinomaisin liikenneyhteyksin ja palveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän pikkukotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Emma Salonen, Asuntomyyjä
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
0456778091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80473101
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala36,5 m2
    Kokonaispinta-ala36,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta99 500,00 €
    Myyntihinta99 500,00 €
    Hoitovastike164,20 € / kk
    Yhtiövastike179,29 € / kk
    Vesimaksu€ / kk
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Vesimaksu, oma mittari Saunamaksu 8e/vuoro Autopaikka matkailuauto 30e/kk Autopaikka sähkö 11e/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia laminaattia, seinät maalattua. Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi, pesuallas, hana, astianpesukone, integroitu mikro.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    OlohuoneLattia laminaattia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneLattia ja seinät laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskalusto, hana, bidee-hana, wc-istuin.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänmäki
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 123,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu, betonielementti
    KattoTasakatto
    KateHuopa/bitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2025-2026 Julkisivuremontin aloitus (kustannusarvio 485 000-720 000) 2025-2026 Parvekkeiden korjaus (kustannusarvio 440 000 - 680 000) 2025-2026 Kattoremontti (kustannusarvio 125 000) 2025-2026 Viheraluesuunnitelma (kustannusarvio 5 000) 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 Taloyhtiöön tulevan vesiputken uusiminen vesimittarille noin 20 m (kustannusarvio 7 000) 2024-2026 Kuntosalin rikkoiutuneiden laitteiden uusinta (kustannusarvio 10 000)
    Tehdyt korjaukset ja remontitSaunat 1997. Julkisivuremontti 1998. Lukot uusittu 2005. Lämmönjaon laitteet uusittu 2006. Kattohuopa uusittu 2006. Saunan puuosat uusittu 2011. LVIS saneeraus+saunan remontointi 2014-2015. LTO 2014.  Ovipuhelimet 2014-2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2015. Leikkialueen kunnostus 2016. Hissit uusittu 2017. Jätejärjestelmä uusittu 2017. Osa runkovesilinjaa uusittu 2017. Parkkipaikan valaistus parannettu 2018. Grillikatos hankittu 2018. Kellarikäytävät maalattiin 2020. Taloyhtiön lukitus uusittiin 2022.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 15.12.2025 klo 17:00
    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc, var

    Peräkorventie 1,
    Kulju, Lempäälä

    167 000 €

     80 m2 v. 1987
    Rivitalo 2h, k, kph/wc, s, var, terassi

    Mansikkatie 3,
    Asuntila, Ylöjärvi

    145 000 €

     42 m2 v. 2018
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parv

    Sammonkatu 18,
    Kaleva, Tampere

    208 000 €

     56 m2 v. 1961
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen