1 / 30
Rivitalo
3h, kph, s, wc, autokatos
Reuharinkatu 9,
Reuharinniemi, Lentävänniemi, Tampere
Reuharinniemen suositulta ja arvostetulta alueelta vapautumassa yksitasoinen, tyylikäs rivitalokolmio, joka hurmaa harmonisella ilmeellään ja huolitellulla kokonaisuudellaan!
Tämä koti on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja sävymaailmaltaan vaalean rauhallinen. Olohuoneen ja ruokailutilan korkea huonetila tuo upeaa avaruutta ja valoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöhuonetta kaipaavallekin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Vaalea, ajattoman tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tämä koko huoneisto on käynyt pinnoiltaan päivityksen läpi 2020 ja kodin todellinen helmi on vuonna 2020 kokonaan uudistettu saunaosasto,. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän lämpimiin päiviin ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.
Takapiha on tilava ja suojaisa – täydellinen paikka kesäpäivien oleskeluun ja rauhallisiin iltoihin. Arjen luksusta tuo asunnon yhteydessä oleva autokatos ja säilytystilaa löytyy etupihan varastosta.
Reuharinniemi on vehreä ja viihtyisä asuinalue, lähellä upeaa Näsijärveä. Alue tarjoaa erinomaiset lenkkeily- ja ulkoilumaastot sekä luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Lähistöllä sijaitsevat Lielahden kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Lisäksi raitioliikenne Lentävänniemen suuntaan tuo sujuvan yhteyden keskustaan ja tekee arjesta entistäkin helpompaa.
Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, rauhallisen sijainnin ja toimivan arjen – tervetuloa ihastumaan.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Tämä koti on kauttaaltaan erittäin siistikuntoinen ja sävymaailmaltaan vaalean rauhallinen. Olohuoneen ja ruokailutilan korkea huonetila tuo upeaa avaruutta ja valoa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöhuonetta kaipaavallekin. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Vaalea, ajattoman tyylikäs keittiö tarjoaa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Tämä koko huoneisto on käynyt pinnoiltaan päivityksen läpi 2020 ja kodin todellinen helmi on vuonna 2020 kokonaan uudistettu saunaosasto,. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän lämpimiin päiviin ja energiatehokkuutta ympäri vuoden.
Takapiha on tilava ja suojaisa – täydellinen paikka kesäpäivien oleskeluun ja rauhallisiin iltoihin. Arjen luksusta tuo asunnon yhteydessä oleva autokatos ja säilytystilaa löytyy etupihan varastosta.
Reuharinniemi on vehreä ja viihtyisä asuinalue, lähellä upeaa Näsijärveä. Alue tarjoaa erinomaiset lenkkeily- ja ulkoilumaastot sekä luonnonläheisen ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Lähistöllä sijaitsevat Lielahden kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit. Lisäksi raitioliikenne Lentävänniemen suuntaan tuo sujuvan yhteyden keskustaan ja tekee arjesta entistäkin helpompaa.
Tämä koti yhdistää laadukkaan asumisen, rauhallisen sijainnin ja toimivan arjen – tervetuloa ihastumaan.
Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80485540 |
| Sijainti | Tampere, Reuharinniemi, Lentävänniemi Reuharinkatu 9 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kph, s, wc, autokatos |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 77,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 77,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 213 027,61 € |
| Velkaosuus | 5 972,39 € |
| Rahoitusvastike | 88,38 € / kk |
| Hoitovastike | 338,35 € / kk |
| Yhtiövastike | 426,73 € / kk |
| Vesimaksu | 13 € / hlö / kk |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Olohuone, lattia laatta, seinät maalattu. Upea korkea huonekorkeus olohuoneessa. |
| Keittiö | Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Laatta |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varppikallio |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti OY |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 046,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Käyttövesiputkien ja viemäristön kuntotutkimus 2026 Ryhmäkeskusten kunnon selvitys 2026 Asuntojen märkätilojen saneerauksen suunnittelun käynnistäminen 2026 Lukostosarjoitus 2027 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, ilmamäärien säätö ja IVlaitteiden huolto 2027 Puuosien kunnon ja huoltomaalaustarpeen tarkastelu 2027 Väliaitojen kunnon tarkastelu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 B- ja C-talojen pohjaviemäreiden painumien korjaukset 2021 Huopakaton puhdistus ja käsittely 2022 Puhallusvillan lisäykset rakennusten yläpohjiin 2021-2022 2020 Autokatosten ja varastojen kunnostus 2019 Jyrsijäesteiden asennus 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus sekä korvausilmaventtiilien uusiminen 2016 Sammaleiden poisto katoilta ja lämminvesivaraajan uusiminen asuntoon A 1 2015 Asunnon B4 pesuhuoneen saneeraus 2014 Huoneistopihojen väliaitojen maalaaminen, jäteastioiden ja ruohonleikkurin suojarakennelmien maalaus. Huoneistokohtaisten varastokoppien, autokatosten kannatintolppien ja pergoloiden maalaus. Lännen ja etelänpuoleisten ikkunapuitteiden ja julkisivujen verhoilulaudoitusten uusintaa ja maalaus. 2014 Asunnon A2 lämminvesivaraaja uusittu 2013 Sadevesien poisohjauksien kunnostus 2013 A- ja D-talojen länsipuolen rännien ja syöksytorvien uusinta rikkinäisiltä osin 2012 Sokkelien pinnoitteiden kunnostus 2011 Lämminvesivaraajan uusiminen asuntoon B 7 2010 Asunnon B 6 pesuhuoneen saneeraus 2010 Asunnon C 10 kosteusvaurion korjaus 2010 Asuntojen C 8 ja C 10 lämminvesivaraajien uusiminen 2010 Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden kasvustojen siistiminen 2009 Kolmen asunnon lämminvesivaraajien uusiminen 2009 Huopakaton uusiminen 2008 Ilmastointikanavien nuohous 2007-2008 2006 Autokatosten kattohuopien uusiminen 2003 Suihkusekottajat 1999 Ulkomaalaukset 1999 ja 2000 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2018 |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Ilmanvaihto | Muu |
| Autopaikka | Katospaikka |
| Muuta tärkeää tietoa | Huoneistoa tai sen osaa ei ole sallittua käyttää huoneistohotellitarkoitukseen tai majoitusliiketoimintaan, eikä niitä saa antaa vuokralle alle yhden kuukauden pituisella vuokrasopimuksella. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph, vh
Hallituskatu 21,
Kaakinmaa, Tampere
198 000 €
58 m2 v. 1960
Omakotitalo
4h, k, rt, työtila, kph, s, khh, 2 erill.wc, pukuh, vh, 2 varastoa, askartelutila, autokatos
Hiekkasärkäntie 4,
Julkujärvi, Ylöjärvi
420 000 €
154,5 m2 v. 2005
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, p.
Kaskitie 12,
Kaleva, Tampere
187 000 €
49 m2 v. 1951Ota yhteyttä kohteen välittäjään