1 / 35
Omakotitalo 4mh, oh, th, k, rt, baari, kph/wc/khh, s, erillinen wc, ak, lämmin varasto, uima-allas, terassi

Alasentie 68,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

259 000 €

Pinta-ala

143 m2

Rakennusvuosi

1962

Nyt myynnissä tilava, v. 1962 valmistunut omakotitalo hienolta paikalta Kangasalan Suoraman kupeesta. Tämä kattavasti remontoitu talo sijaitsee omalla n. 2540m2 vehreällä rinnetontilla idyllisissä maalaismaisemissa.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa; ylemmässä kerroksessa on Kvikin laadukas keittiö, todella iso olohuone, sekä kaksi makuuhuonetta. Ruokailutilan yhteydestä löytyy myös persoonallinen baari, josta on mukava kestitä vieraita. Alemmassa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, takkahuone sekä v. 2019 remontoitu kylpyhuone ja tunnelmallinen puulämmitteinen sauna. Molemmissa kerroksissa on wc:t ja säilytystilaakin on reilusti ison, n. 20m2 kokoisen lämpimän varaston ansiosta.

Lämmitysmuotona on öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää mukavasti kesän helteillä. Molemmissa takoissa on takkasydämet. Taloa on pidetty hyvin ja piha on ihanan suojaisa marjapensaineen ja omenapuineen. Erikoisuutena täältä löytyy myös uima-allas, mikä on varmasti monen ikäisen vesipedon mieleen!

Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut ovat kuitenkin suhteellisen lähellä. Koulu, päiväkoti ja lähikauppa ovat n. 1km päässä, Lentolan Prisma n. 2,5km päässä.

Tämä ihastuttava, tunnelmallinen koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

4.8(172 arvostelua)

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21563492
    SijaintiKangasala, Suorama
    Alasentie 68
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4mh, oh, th, k, rt, baari, kph/wc/khh, s, erillinen wc, ak, lämmin varasto, uima-allas, terassi
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala143,0 m2
    Kokonaispinta-ala162,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 143m2, kokonaispinta-ala 162m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirrustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    Tehdyt korjaukset ja remontitÖljysäiliöt, öljykattila ja poltin 1993, viemärit 1998, vesiputket 2000/2005, kylpyhuoneremontti 2005, puukiuas 2005, katon maalaus 2006, ulkoverhous 2008, olohuoneen seiniin uudet cyprokkilevyt, pistorasioita lisätty, lattia ja seinäpintoja uusittu 2009, takat maalattu 2009, Kvikin keittiö remontoitu 2010, taloon tuleva paineputki uusittu 2010, yläkerran makuuhuoneiden lattiat uusittu (vanhat purut pois ja uudet villat asennettu) 2013, autokatos 2014, puhallusvillan lisäys katolle 2014, yläkerran wc remontoitu 2015, käyttövesiputket wc:n ja keittiön osalta uusittu 2015, pergola rakennettu 2017, sauna ja kylpyhuone uusittu 2019, kylpyhuoneen käyttövesiputket 2019, roskakatos 2020, katto maalattu 2021

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta259 000,00 €
    Myyntihinta259 000,00 €
    Kiinteistövero271,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö n. 8918kWh 4hlön taloudessa. Öljyn kulutus n. 2000 litraa/vuosi. Kiinteistövero 271,92€/vuonna 2022, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto paikallisen taksoituksen mukaan, sakokaivojen tyhjennys n. 14kk välein. 220€/vuosi, nuohous n. 100€/vuosi, tiemaksu n. 50€/vuosi.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTakkahuoneessa laminaattilattiat, seinät maalattua puuta. Eteisessä laminaattilattiat, seinät tapetoitu.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: muovi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausSauna remontoitu v. 2019 (lattiat, lauteet, paneelit).
    Saunan kiuasPuukiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta

    Lisätiedot

    Lämmitysjärjestelmäöljy
    Kiinteistötunnus211-452-4-99
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 540,0 m2
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoLoiva harjakatto
    ViemäriSaostuskaivo
    IlmanvaihtoKylpyhuoneessa koneellinen poisto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE-luku: 255
    EnergialuokkaE2018
    MaastoIso piha, jossa mustaviinimarjapensaita, omenapuita, kirsikkapuita, mansikkamaa, raparperia, terassia + pergola. Uima-allas; altaan täyttäminen kerran vuodessa n. 50€. Maalattu muutaman vuoden välein uima-allasmaalilla. Altaassa kvartsihiekkasuodatin, joka kerää epäpuhtaudet.
    KaavoitusYleiskaava

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut Lentolan Prisma n. 2,5km, Suoraman Lidl n. 1,4km, Suoraman K-market n. 1,5km
    Liikenneyhteydet TKL bussipysäkki n. 800m
    KoulutSuoraman koulu n. 1km
    PäiväkoditPäiväkoti n. 1km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    170 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Kerrostalo 2h, k, p (las.)

    Erkontie 2,
    Soppeenmäki, Ylöjärven kylä, Ylöjärvi

    74 000 €

     60,5 m2 v. 1979
    Kerrostalo 2 h, k, kph/wc, s, lasittu parveke

    Satamakatu 6,
    Keskusta, Tampere

    208 000 €

     55 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen