1 / 32
Omakotitalo 5h, avokeittiö, kph, khh, s, 2 x wc, lämmin ulkovarasto, käyttöullakko, autokatos

Rutaperänpolku 1,
Kulju, Rutaperä, Lempäälä

Velaton hinta

425 000 €

Pinta-ala

132,6 m2 / 141 m2

Rakennusvuosi

2014

Nyt myynnissä kaunis v. 2014 valmistunut omakotitalo lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta Lempäälästä!

Tämä koti osuu monen asunnon ostajan kriteereihin; tontti on oma, lämmitysmuotona on maalämpö ja tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ja valoisa olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja ruokailutilaan mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Makuuhuoneita on neljä. Kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä 2 erillistä wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Tyylikkäät pesutilat ja viihtyisä sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Säilytystilaa on lämpimän varaston, kaapistoiden ja käyttöullakon ansiosta mukavasti.

Kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja maalämmössä on myös maaviileä mikä on mukava lisä kesähelteillä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla.

Lapsiperheelle paikka on ihanteellinen, sillä lähellä on useita päiväkoteja ja koulukin on kävelymatkan päässä. Ideapark kaikkine palveluineen on vain n. 6 min ajomatkan päässä.

Tähän upeaan kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20382901
    SijaintiLempäälä, Kulju, Rutaperä
    Rutaperänpolku 1
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä5h, avokeittiö, kph, khh, s, 2 x wc, lämmin ulkovarasto, käyttöullakko, autokatos
    Huoneiden lukumäärä5
    Makuuhuoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala132,6 m2
    Muut tilat8,4 m2
    Kokonaispinta-ala141,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 137 m² ja kerrosala 164 m², kerrosala (250 mm) 161 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2014
    Käyttöönottovuosi2014
    Tehdyt korjaukset ja remontitMaalämpöpumppu huollettu v. 2023, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö v. 2023, 2023 tehdyssä kuntotarkastuksessa suositellut toimenpiteet wc:n kynnys uusittu ja lumieste korjattu katolta.
    VapautuuN. 3kk
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta425 000,00 €
    Myyntihinta425 000,00 €
    Lisätietoja maksuistaLämmitys ja käyttösähkö n. 11000kWh/vuosi, kahden hybridiauton lataus n. 5000kWh/vuosi. Puhtaanapito ja hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan, biojäte naapureiden kanssa n. 5€/tyhjennys, kiinteistövero 587,68 €/v. 2025.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, kaapistot, työtasot, pesuallas, kuraeteinen.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatLämmin ulkovarasto, käyttöullakko
    InternetValokuitu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala932,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäMaaviileä
    TulisijatTakka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä ollut 15.6.2024. Energialuokka ollut C2013.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
    Lisätietoa rakennusoikeudesta200 m² + 40 m² Rakennusluvan mukaan käytetty kerrosala 164 m². Rakennusluvassa vähäisenä poikkeuksena myönnetty peittoalan ylitys 14 m², 7 %.
    ViemäriKunnan
    MaastoTakapihalla terassi etelänsuuntaan. Pihalla hiekkalaatikko, trampoliini.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Supermarket Kuljun kartano n. 900m, Kirjasto n. 1km, Kuljun terveysasema n. 3km, Ideapark Lempäälä n. 4km
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki n. 450m
    KoulutKuljun koulu n. 1km
    PäiväkoditKuljun päiväkoti n. 400m, Norlandia päiväkoti n. 400m, Myllykolun päiväkoti n. 950m

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h, k, kph, s, erill. wc, terassi, lämmin varasto, autotalli.

    Kohmankaari 1,
    Kohmankaari, Tampere

    195 000 €

     101 m2 v. 1973
    Kerrostalo 2h+kt+s+lasitettu parveke

    Suvialankaari 44,
    Niemenranta, Tampere

    225 000 €

     47 m2 v. 2022
    Kerrostalo 1h, k, kph

    Opiskelijankatu 18,
    Hervanta, Tampere

    114 000 €

     35 m2 v. 1974
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen