1 / 20
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Rinnekatu 31,
Koskenmäki, Nokia

Velaton hinta

89 000 €

Pinta-ala

67 m2 / 67 m2

Rakennusvuosi

1966

Nyt vapautumassa siistikuntoinen parvekkeellinen kolmio rauhallisella sijainnilla Nokian Koskenmäestä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta ei kuitenkaan maan tasalla.

Tämän kivalla pohjaratkaisulla varustetun päätyasunnon ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan tehden asunnosta todella valoisan. Olohuone on tilava, ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät taloyhtiön piha-alueelle. Keittiö ja kylpyhuone ovat siistissä kunnossa ja asunto muutenkin täysin muuttovalmis. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja yhtiön tiloissa olevien varastotilojen ansiosta.

Asunto Oy Nokian Rinnekatu on v. 1966 valmistunut taloyhtiö, jonka rakennusliike Taitokaari Oy on saneerannut v. 2011. Yhtiö koostuu 30 asuinhuoneistosta ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80469943
    SijaintiNokia, Koskenmäki
    Rinnekatu 31
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala67,0 m2
    Kokonaispinta-ala67,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1966
    Käyttöönottovuosi1966

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta89 000,00 €
    Myyntihinta89 000,00 €
    Hoitovastike402,00 € / kk
    Yhtiövastike402,00 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö
    Lisätietoja maksuistaLisätietoja vastikkeista: Lämpöpistokkeellinen autopaikka 12€/kk, kylmä autopaikka 6€/kk, saunamaksu 10€/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöVarustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, tv.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    KylpyhuoneVarustus: höyrysuihkukaappi radiolla varustettuna, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    NäkymätParvekkeelta näkymät talohtiön piha-alueelle luoteen suuntaa, keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat kaakon suuntaan.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Rinnekatu 31
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 864,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-kanavien puhdistus,mittaus ja säätö, pääsisäänkäyntien ulkoportaiden kunnostus, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusimisen suunnittelu, huoneistojen välisten ja pystyhormien palokatkojen uusiminen suunnittelun pohjalta, kunnossapitokorjauksia venttiileille ym. toimilaitteille, verkoston tasapainotus, olo- huoneen patterilinjojen uusiminen, päätyhuoneistoihin lämmityspatterien lisäys, liittyminen valokuituverkkoon, ikkunoiden huolto / kunnostaminen / uusiminen, parvekeseinien korjaus, pohjaviemärin uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 Väestönsuojan ajanmukaistaminen viranomaisen vaatimaan tasoon, 2024 Kattomaalauksen takuutyöt, 2024 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaiden takuukorjaukset, 2023 Huoneiston C 19 kylpyhuoneen uusiminen, 2022 Huoneistojen kuivien tilojen lattian ja seinän rajan tiivistys, 2022 Porraskäytävien sisäänkäyntien portaat, 2019 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, 2019 Huoneiston D 25 kylpyhuoneen uusiminen, 2019 Huoneiston D 30 kylpyhuoneen ja saunan uusiminen, 2018 Asbestikartoitus huoneistoissa, 2018 Laadittu suunnitelmat LVIS-saneerauksesta, 2018 Peruskorjauksen 2010 - 2011 virheiden ja puutteiden korjausten suunnitelmat, 2018 Raportti D 30 virheistä ja puutteista (pesuhuone ja sauna) 5.5.2018, 2017 Sisäilmatutkimus huoneisto D 30, 2016 Vesikatteen maalaus, 2014 Ikkunapeltien tarkastus, 2014 Lattiakaivojen vedeneristeiden tarkastusraportti, 2014 Parvekeseinien lämpökuvausraportti, 2014 Sähkölaitteiden varmennustarkastus, 2014 Vedeneristyspöytäkirjat D 27 ja D 30, 2014 Vesikatteiden korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013 Peruskorjauksen takuu, kellaritilojen katselmus, 2011 Autotallin ovien kunnostus, 2011 Harrastetilan remontointi ja kuntolaitteiden hankinta, 2011 Huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta (olohuone), 2011 Kellarikäytävien ja varastotilojen seinien maalaus ja lattioiden pinnoitus, 2011 Käyttövesiputkien uusinta vesimittarilta, 2011 Parvekkeiden korjaus, kaiteiden vaihto ja parvekkeen lasitus, 2011 Pohjakerroksen lämpölinjoja ja linjasäätöventtiileitä uusittu osittain, 2011 Porras- ja kellatikäytävien valaistuksen uusinta, 2011 Porraskäytävien maalaus, 2011 Pysty- ja hajotusviemäreiden uusinta, 2011 Saunatilojen ja pesuhuoneen remontointi, 2011 Syväkeräysastiat, 2011 Tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusinta, 2011 Ulkovalaistuksen uusinta, 2011 Valokuitu valmiuden rakentaminen ja yleiskaapelointi, 2011 Yhteisen leikkialueen rakentaminen, 2010 Julkisivujen pesu, hiekkapuhallus ja huoltomaalaus, 2010 Pysäköintialueen laajentaminen, asfaltointi ja uudet lämmitystolpat, 2006 Lämmönvaihtimen uusinta
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    Taloyhtiössä saunaOn
    Muuta tärkeää tietoaTietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 8§: osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteiden kalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc-istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla taholla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalle tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Vaahterakatu n. 200m, Citymarket ja Lidl n. 2km
    KoulutNokian koulu n. 900m, Emäkosken koulu n. 900m
    PäiväkoditKartanon päiväkoti n. 2km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, p

    Tesomajärvenkatu 26,
    Tesomajärvi, Tampere

    118 000 €

     74,1 m2 v. 1968
    Omakotitalo 4-5h, k, kph/s, kellari, iso talli

    Välitaival 6,
    Metsäkylä, Ylöjärvi

    247 000 €

     107 m2 v. 1971
    Kerrostalo 1h, kt, alkv, kph/wc, las.p

    Karin-Heikin tie 2,
    Vatiala, Kangasala

    129 000 €

     37 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen