1 / 20
Kerrostalo
2, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Partolantie 3,
Partola, Pirkkala
Heti vapaa siistikuntoinen kaksio upealla sijainnilla arvostetulla Partolan asuinalueella, Pyhäjärven rantamaisemissa.
Tässä pikkukodissa on kaikki tarvittava; valoisa olohuone avokeittiöineen, makuuhuone, tilava kylpyhuone, oma sauna sekä iso n. 10m2 kokoinen etelänsuuntainen lasitettu parveke josta avautuvat hienot maisemat Pirkkalan suuntaan. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen häkkivaraston ansiosta. Vapaita autopaikkojakin yhtiöstä löytyy.
Asunto Oy Pirkkalan Partolanhovi on v. 1990 asuinkäyttöön otettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Tämä niin ulkoa kuin sisältäkin tunnelmaltaan poikkeuksellinen kiinteistö on alunperin valmistunut v. 1930 ja toiminut Partolan kenkätehtaana. Asukkaiden käytössä on mm. taloyhtiön kuntosali ja lasten leikkihuone.
Yhtiö on viime vuonna myynyt osan tontista rakennuttajalle ja tonttikaupasta saaduilla rahoilla on katettu mm. hissien modernisointi, maalämpö lämmöntalteenotolla, lukituksien uusinta sekä 16 uutta sähköautonlatauspaikkaa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Tässä pikkukodissa on kaikki tarvittava; valoisa olohuone avokeittiöineen, makuuhuone, tilava kylpyhuone, oma sauna sekä iso n. 10m2 kokoinen etelänsuuntainen lasitettu parveke josta avautuvat hienot maisemat Pirkkalan suuntaan. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen häkkivaraston ansiosta. Vapaita autopaikkojakin yhtiöstä löytyy.
Asunto Oy Pirkkalan Partolanhovi on v. 1990 asuinkäyttöön otettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu 49 asuinhuoneistosta. Tämä niin ulkoa kuin sisältäkin tunnelmaltaan poikkeuksellinen kiinteistö on alunperin valmistunut v. 1930 ja toiminut Partolan kenkätehtaana. Asukkaiden käytössä on mm. taloyhtiön kuntosali ja lasten leikkihuone.
Yhtiö on viime vuonna myynyt osan tontista rakennuttajalle ja tonttikaupasta saaduilla rahoilla on katettu mm. hissien modernisointi, maalämpö lämmöntalteenotolla, lukituksien uusinta sekä 16 uutta sähköautonlatauspaikkaa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20896815 |
| Sijainti | Pirkkala, Partola Partolantie 3 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | On |
| Asuinpinta-ala | 46,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 46,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 4 / 5 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Olohuoneen/keittiön parketti uusittu 2017, keittiön työtasot ja allas vaihdettu 2016. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000,00 € |
| Myyntihinta | 173 419,03 € |
| Rahoitusvastike | 12,10 € / kk |
| Hoitovastike | 170,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 182,30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Sähköautonlatauspaikka 10€/kk + sähkönkäyttö kulutuksen mukaan 15snt/kwh, jonka laskuttaa E-parking. Yhtiölainan voi maksaa pois joka kuukausi, isännöintitoimiston laskentakulu 94€ (kuluton marras- ja toukokuussa). Ostaja ottaa vastattavakseen mahdolliset yhtiölainan pois maksusta aiheutuvat kustannukset. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti Lattia: parketti |
| Olohuone | Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti |
| Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Häkkivarasto |
| Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: lasitettu |
| Näkymät | Hienot maisemat etelän suuntaan |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Internet | Laajakaista |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pikkalan Partolanhovi |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset häkkivarastot, väestönsuoja, kuntosali, lasten leikkihuone, askarteluhuone, pesutupa, kuivuri, pyörävarasto (autotallin päädyssä), koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiön laajakaista DNA 40M/20M Ylimääräinen yhtiökokous 27.9.2022 päätti muuttaa tilikauden 1.7 - 30.6 väliseksi ajanjaksoksi. Siten poikkeava tilikausi tulisi olemaan 1.1.2022-30.6.2023. Yhtiön uusi normaali tilikausi olisi 1.7 - 30.6 välinen ajanjakso. |
| Rakennusmateriaali | Kivi |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 ikkunapuitteiden ja seinäsmyykien tiivistys ja ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus, 2001 yläkerran ratielementin korjaus, 2002 pihakorjaus, 2005 katon sadevesien ohjausta parannettu, 2005 liittyminen kaukolämpöön, 2009 vesikaton kuntotutkimus, 2010 kattokorjaus, 2010/2011 parvekesaneeraus, 2011 vesikaton ja aluskatteen korjaussuunnittelu, 2011 vesikierron hätäseis painikkeen asennus, 2013 vesikaton uusinta ja ikkunamuutokset 4 krs.käytävä, 2013 autohallin palovaroitinjärjestelmän korjaus, 2013 LJK tarkastus ja säätötyöt, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2013 laadittu energiatodistus 10 vuotta, 2013 IV-kanavien nuohous ja tasapainotus, 2013 porrashuoneiden ja leikkihuoneen maalaus, sokkelin maalaus 2014 palovaroittimien asennus yleiset tilat, 2015/2016 rinteen kunnostus/istutustyöt, 2016 autohallin ajoluiskan öljysorastus/muotoilu, 2016 LJK tekninen tarkastus, 2017 sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, 2017 autotallin vesikaton uusinta, 2018 parvekeiden alapintojen laudoitus, 2019 terassiovien uusinta ja puuikkunoiden huoltomaalaus, 2019 Maalämpö ja LTO selvitys, 2019 Kiinteistön kuntotutkimus (luettavissa taloyhtiön sivuilla), 2020 Takapihojen väliaitojen uusinta, 2020 Parvekelasitusten huolto, 2023 Takapihojen lippojen uusinta, hissin modernisointi, ikkunoiden kalvotus, sähköauton lataustolpat yms. Pysäköinit järjestelyt, autohallin latauspisteet, lukoston uusiminen, maalämpö ja LTO |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Märkätilojen kuntokartoitus. Huoneistoikkunoiden huollosta/vaihdosta ja kattoikkunoiden uusinnasta päätetään yhtiökokouksessa. |
| Katto | Harjakatto |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | ET-luku: 158 |
| Energialuokka | D2007 |
| Autopaikka | Autohallipaikat erillisinä osakkeina, pihapaikat (12kpl) yhtiöltä vuokrattavissa jonotusperiaatteella. Kaikki sähkötolpalliset pihapaikat ovat varattuja. Yhtiössä on juuri valmistunut 16 uutta sähköautonlatauspaikkaa, joista tällä hetkellä (12.10.2023) vapaana 13 kpl. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Härmälänranta n. 1km, Prisma Pirkkala n. 1,2km, Lidl Pirkkala n. 1,4km |
| Liikenneyhteydet | TKL bussipysäkki n. 400m |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
3h, avok, kph, s, khh, erill.wc, lasit.ter, var, ak
Villilänniemi 12,
Villilä, Tampere
439 000 €
87,5 m2 v. 1988
Näyttö: 24.9.2023 klo 12:45
Kerrostalo
2, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Partolantie 3,
Partola, Pirkkala
174 000 €
46 m2 v. 1990
Kerrostalo
3h+k+kph+iso lasitettu parveke
Makkarajärvenkatu 52,
Hervantajärvi, Tampere
265 000 €
68,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään