1 / 26
Kerrostalo 3h, k, kph, khh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke

Kuninkaankatu 10,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

285 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

1987

Nyt myynnissä ylimmän, 7/7 kerroksen kolmio hienoilla kaupunkinäkymillä paraatipaikalla Tampereen keskustassa!

Tämä valoisa asunto on lähes alkuperäiskuntoinen, mutta erittäin siisti. Keittiö on kauniisti remontoitu muutamia vuosia sitten ja pesutilat ja sauna ovat siistikuntoiset. Saunan ikkunoista avautuvat hienot näkymät Tampereen keskustan suuntaan ja löylyistä voi katsella kaupungin valoja. Lasitettu, koko huoneiston levyinen iso parveke tarjoaa avarat näkymät ilta-auringon suuntaan.

Kiinteistö Oy Pumpulinrinne on v. 1987 valmistunut omatonttinen, vakavarainen taloyhtiö. Yhtiö koostuu 48 asuinhuoneistosta ja kuudesta liikehuoneistosta. Vesimaksua yhtiössä ei peritä erikseen eli se sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on käynnissä lisärakentamisen selvittäminen, joka alustavan tiedon mukaan on etenemässä.

Asunnon oston yhteydessä myydään autohallissa sijaitseva n. 18m2 autotalli, jonka ovi on uusittu ja sähköistetty. Vh 30.000€.

Esittelyt ja lisätiedot;
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21428937
    SijaintiTampere, Keskusta
    Kuninkaankatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, khh, s, erillinen wc, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi1987
    Käyttöönottovuosi1987
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti ja keittiön lattian laatoitus v. 2015.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta285 000,00 €
    Myyntihinta285 000,00 €
    Hoitovastike391,00 € / kk
    Yhtiövastike391,00 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaAutotallin hoitovastike 20,20€/kk.
    Autopaikka40,00 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarusteet: pesukoneliitäntä
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätHienot näkymät parvekkeelta lännen suuntaan. Saunasta, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät itään keskustan suuntaan.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet, parvekkeen penkki, viilennyslaite, eteisen kiinteät peilit

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Pumpulinrinne
    IsännöitsijäCapolino Oy / Sanna-Kaisa Pylvänäinen Säästäjänkuja 3 LT 2 33840 Tampere 0458828002 [email protected]
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöhuolto: Siiki Oy. Siivous: Siivousmix Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKaton korjausta on alettava suunnittelemaan lähivuosille, ensin selvitettävä kuitenkin kanta mahdolliseen korotusrakentamiseen. Tarkastelujaksolla merkittävimmät kunnossapitotoimet liittyvät talotekniikkaan sekä mahdollisen lisärakentamisen selvittämiseen. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: Lisärakentamisen selvittäminen Hissien uusiminen/ uudistaminen Katon saneeraus Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon muuttaminen energiatehokkaammaksi Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain Sähköautojen latausmahdollisuuden selvityksen jatkaminen Pihan asfaltoinnin uusiminen Energiatodistuksen uusiminen
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Piha-alueen osittainen salaojitus 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Lämmönvaihtimien uusinta. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 llmastointikanavien puhdistus. Tehty pieniä katon huoltokorjauksia 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitykaapeleiden asennus 2012 Autohalli kannen kuntotutkimus 2013 Autohallin pihakannen osittainen korjaus 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu. Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen. Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen. Poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. Pihan istutusalueen kunnostus. Kellarin valaistuksen uusiminen 2019 Tuloaulojen maalaus, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta. Rappujen ja liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen. Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2022 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet. Liiketilojen takaovet. Syöksytorvien uusinta sisäpihalle. llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö. Liiketilojen valurautaisten viemäreiden uusinta. Sadevesipumppaamon uusinta. Putkiston seurantakuntotutkimus. Piha-alueen kunnostusta (aitojen huoltomaalaus, istutusten kunnostaminen). Sadevesi kaivojen ja autohallin kaivojen tyhjennys 2023 Uusi grillikatos
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 221 Voimassa 17.10.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuHäkkivarastot kellarissa, kuivaushuone, kuntoiluhuone, väestönsuoja, grillikatos. Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Tavoitelämpötilaksi hallitus on määrittänyt taloyhtiössä 22 astetta, porrashuoneissa ja auloissa 15 astetta, kellarissa ja AH 12 astetta.
    AutopaikkaYhtiön omistuksessa 11 autopaikkaa, muut osakkeina.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kk, kph

    Hatanpään Valtatie 14,
    Keskusta, Tampere

    145 000 €

     43,5 m2 v. 1929
    Kerrostalo 2h, avok., kph, ransk.parv.

    Tietoraitti 10,
    Hervanta, Tampere

    139 000 €

     34,5 m2 v. 2018
    Paritalo 3, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, lasitettu terassi

    Kautuksentie 9,
    Miemola, Lempäälä

    268 000 €

     79 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen