1 / 23
Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

Olkahisenlahdenkatu 1,
Olkahinen, Tampere

Velaton hinta

124 000 €

Pinta-ala

24,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Viehättävä loft -henkinen yksiö hienolla paikalla Näsijärven rannan tuntumassa!

Tämä asunto on todella valoisa ja neliöitään suuremman oloinen isojen ikkunoiden ja korkean huonekorkeuden ansiosta. Keittiön varustelusta löytyy kaikki tarvittava astianpesukonetta myöten. Asunnon 13m2 parvi toimii makuuhuoneena tuoden mukavasti lisätilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on puistomaiset vehreät näkymät. Tyylikäs kylpyhuone ja oma pieni sauna lisäävät asuinviihtyvyyttä.

As Oy Tampereen Olkahisenlahti on v. 2019 valmistunut 18 asuinhuoneiston taloyhtiö. Rakennusmateriaalina on käytetty ekologista CLT- elementtiä, joka takaa hengittävän ja hyvän sisäilman. Lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Ympäristöstä löytyy loistavat ulkoilumaastot ja Kumpulan uimarantakin on vain parin sadan metrin päässä. Bussipysäkki on myös lähellä ja omalla autolla liikkuvan on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 6000€.

Esittelyajan voit sopia oman aikataulusi mukaan. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän ihanaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21939611
    SijaintiTampere, Olkahinen
    Olkahisenlahdenkatu 1
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen
    Huoneiden lukumäärä1
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala24,5 m2
    Muut tilat13,0 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYksiöissä eli 2. kerroksen asunnoissa on noin 13 m2 suuruista parvi, jota ei lasketa huoneiston pinta-alaan. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+s+parvi
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta124 000,00 €
    Myyntihinta124 000,00 €
    Hoitovastike196,00 € / kk
    Tontin vuokravastike66,15 € / kk
    Yhtiövastike262,15 € / kk
    Vesimaksu20 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKatospaikan hoitovastike 30€/kk
    Vesimaksu on ennakko /hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.
    Ylimääräinen hoitovastike A-sarja: 122,50 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: puu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: puu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: länsi
    NäkymätPuistomaiset näkymät
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, mikroaaltouuni, pyykinpesukone, parvella oleva vaatekaappi ja sängyn runko

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Tampereen Olkahisenlahti
    IsännöitsijäKiinteistö-Takola Tampere Oy Teemu Formulahti p. 0207488270 Kuokkamaantie 4 33800 Tampere [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH kiinteistöpalvelut
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 405,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra18 501,81 €
    Tontin vuokraajaJoo Group Yt
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2118
    RakennusmateriaaliPuu, muu
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2026 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2024 Käyttö- ja viemäriputkien korjaukset (kustannusarvio 40.000-50.000€ koko taloyhtiölle. Myyjä vastaa tästä tulevasta kustannuksesta, ostajalle ei tule kuluja)
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020-2022: Suoritettu vuosikorjauksia, 2024 Käyttö- ja viemäriputkien kartoitus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku:77 Voimassa 6.2.2028 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen tulo/poistoilmanvaihto LTO. Kaapeli-tva Elisa, Taloyhtiölaajakaista 100M. Netin nopeutta voi ostaa lisää. Varsinainen yhtiökokous pidetty 27.5.2024.
    AutopaikkaAutopaikat omina osakkeinaan.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneiston myynnin yhteydessä myydään autokatospaikka AK35 (osakkeet 2002-2003) hintaan 6000€

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutUimaranta n. 200m, lenkkipolut n. 100m, K-marke n. 850m, Prisma Linnainmaa n. 4,3km
    LiikenneyhteydetTKL Bussipysäkki n. 100m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, avokeittiö, kph/wc, s, erillinen wc, khh, varasto, terassi

    Tiirantie 1 A,
    Moisio, Lempäälä

    425 000 €

     113,5 m2 v. 2020
    Paritalo 3h, k, rt, kph, s, khh, erill.wc, 2x vh, ak, var, ter

    Kölikatu 2,
    Reuharinniemi, Tampere

    249 000 €

     81,5 m2 v. 1982
    Näyttö: 26.1.2025 klo 14:00
    Paritalo 5h, k, s, kph, khh, 2erill.wc, 2xvh, ter, autokatos

    Tanhuatie 6A,
    Vuorentausta, Ylöjärvi

    275 000 €

     113,2 m2 v. 2003
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen